Дело № 2-845/2025
УИД: 70RS0009-01-2025-000965-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 мая 2025 года Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего-судьи Карабатовой Е.В.,
при секретаре Кириленко М.А.,
помощник судьи Родионова Е.В.,
рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к Лукьян О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, судебных расходов,
установил:
акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее – АО «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к Лукьян О.В., в котором просит с учётом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги (исключая услуги, предоставляемые АО «СВК»), включенные в единый платежный документ, за период с января 2024 года по декабрь 2024 года в сумме 73253 руб. 94 коп., а также взыскать почтовые расходы в сумме 174,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 033 руб. 69 коп.
В обоснование исковых требований указано, что ответчик Лукьян О.В. является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по [адрес]. 18.11.2014 между ООО «ЖЭУ-6» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес], в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, был заключен договор управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Пункт 3.3.6. указанного договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно до 10 числа месяца, производить оплату по счет - квитанциям, представляемым собственникам и нанимателям помещений субподрядной организацией по начислению и сбору платы, либо по платежным документам, представляемым управляющей организацией. В жилом помещении имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «СВК», включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2020 года по февраль 2025 года (исключая март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2020 года, январь, февраль, апрель, декабрь 2021 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, ноябрь 2022 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, декабрь 2023 года) в сумме 101 123 руб. 11 коп. Бухгалтерией АО ЕРКЦ ответчику ежемесячно делались напоминания на счет - квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги. Определением мирового судьи от 14.10.2024 отменен судебный приказ от 01.07.2024 о взыскании с Лукьян О.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, судебных расходов. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.
Представитель истца АО ЕРКЦ ФИО1, действующая на основании доверенности № 8 от 03.07.2023, сроком на три года, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно. Представила письменное заявление, в котором настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Ответчик Лукьян О.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд от неё не поступало. Представила в суд письменное заявление, в котором указала, что уточненные исковые требования АО ЕРКЦ о взыскании с неё задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги (исключая услуги, предоставляемые АО «СВК»), включенные в единый платежный документ, за период с января 2024 года по декабрь 2024 года в сумме 73253 руб. 94 коп., а также почтовых расходов в сумме 174,60 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4033,69 руб., признает в полном объеме добровольно и осознанно. Сущность, значение и последствия признания исковых требований в указанной части, предусмотренные ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне ответчика разъяснены и понятны, о чем представлена подписка.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента заключения договора социального найма у нанимателя жилого помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 1.1 часть 2). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).
В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с пунктами 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 - "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В соответствии с ч. 3-4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Таким образом, законодателем определены структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ответчик Лукьян О.В. является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по [адрес].
Согласно уточненному расчёту истца АО ЕРКЦ в указанном жилом помещении имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги (исключая услуги, предоставляемые АО «СВК»), включенные в единый платежный документ, за период с января 2024 года по декабрь 2024 года в сумме 73253 руб. 94 коп.
В ходе рассмотрения дела ответчиком Лукьян О.В. представлено заявление о признании исковых требований АО ЕРКЦ в письменной форме.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд учитывает, что фактические обстоятельства дела ответчиком не оспаривалось, признание иска выражено им осознанно, добровольно, без принуждения, в адресованном суду заявлении в письменной форме, действия ответчика не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, позволяют наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
С учетом изложенных обстоятельств и доказательств в их совокупности, положений закона, признания ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО ЕРКЦ, и взыскании с Лукьян О.В. в пользу АО ЕРКЦ задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги (исключая услуги, предоставляемые АО «СВК»), включенные в единый платежный документ, за период с января 2024 года по декабрь 2024 года в сумме 73253 руб. 94 коп.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Истцом понесены почтовые расходы в размере 174,60 руб., связанные с выполнением обязательных требований п. 6 ст. 132 ГПК РФ по направлению ответчику Лукьян О.В. копии искового заявления и приложенных к нему документов, перед подачей иска в суд, что подтверждается списком 9 (партии 81) внутренних почтовых отправлений от 13.03.2025 на сумму 174,60 руб., в связи с чем указанные почтовые расходы в размере 174,60 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Кроме того, истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 4033,69 руб., что подтверждается платежным поручением № 10649 от 10.03.2025.
В соответствии с п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случаях: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой (пп. 1).
В ходе рассмотрения дела истцом уменьшен размер требований до 73253,94 руб., в связи с чем размер государственной пошлины при такой цене иска составляет 4000 руб. Таким образом, истцом излишне уплачена государственная пошлина на сумму 33,69 руб., которая подлежит возврат истцу из бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области.
В соответствии с абз. 2 пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
В связи с тем, что ответчик до вынесения судом решения признала исковые требования, то истцу подлежит возврату 70 % от уплаченной государственной пошлины в размере 2 800 руб. (4000 руб. х 70%) из дохода бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области, а с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1200 руб.
Таким образом, всего истцу из дохода бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области подлежит возврату уплаченная государственная пошлина на сумму 2833,69 руб. (2800 руб. + 33,69 руб.).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН <***>) к Лукьян О.В. (паспорт **) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Лукьян О.В. (паспорт **) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН <***>) задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги (исключая услуги, предоставляемые АО «СВК»), включенные в единый платежный документ, за период с января 2024 года по декабрь 2024 года в сумме 73253,94 руб.
Взыскать с Лукьян О.В. (паспорт **) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН <***>) почтовые расходы в сумме 174,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1200 руб.
Возвратить акционерному обществу «Единый расчетно-консультационный центр» из дохода бюджета муниципального образования городского округа ЗАТО Северск Томской области государственную пошлину в размере 2833,69 руб., уплаченную при подаче искового заявления по платежному поручению № 10649 от 10.03.2025.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий Е.В. Карабатова