Дело № 2-1616/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,
при секретаре Голевой Е.В.,
с участием помощника прокурора г. Новотроицка Оренбургской области Рафикова И.А.,
представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 15.04.2022,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по , снятии с регистрационного учета по указанному адресу и взыскании в порядке регресса задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей в сумме 51 234,76 рублей.
В обоснование исковых требований указала на то, что она является собственником спорной квартиры на основании договора дарения от 21.06.2016. После расторжения брака ответчик перестал проживать в спорном жилом помещении, сохраняя регистрацию по указанному адресу. Кроме того, ответчик не несет обязанности по уплате коммунальных платежей, данная обязанность ею осуществляется самостоятельно.
Определением от 22.09.2022 производство по делу по иску в части требований о взыскании в порядке регресса задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.
Истец ФИО3, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требовании я искового заявления поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. В предыдущем судебном заседании от 30.08.2022 с требованиями истца не согласился, указав на отсутствие у него иного жилого помещения, где бы он бог быть зарегистрирован. Пояснил, что действительно принадлежащую ему на праве собственности ? доли в спорной квартире на основании договора от 21.06.2016 подарил истцу. Также указал на то, что брак с истцом расторгнут, длительное время в данной квартире он не проживает и его выезд из жилья носил добровольный характер.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требования истца, указав на его незаконность и необоснованность.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании было установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от 12.08.1993, ФИО3 и ФИО4 была передана в собственность квартира, расположенная по , по ? доли каждому.
Также установлено, что в соответствии с договором дарения от 21.06.2016 ФИО4 подарил ФИО3 принадлежавшую ему ? доли в указанном жилом помещении.
Таким образом, на момент рассмотрения дела собственником квартиры, расположенной по является ФИО3
Кроме того, установлено, что 08.07.2016 брак между ФИО4 и ФИО3 был расторгнут. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака №.
Вместе с тем, установлено, что в жилом помещении по зарегистрированы ФИО3 и ее бывший супруг ФИО4
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Поскольку ФИО4, не является членом семьи истца, произвел отчуждение принадлежащей ему доли в праве собственности на спорное жилое помещение, расположенное по , то его право пользования указанным жилым помещением прекращено.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
При этом, принимается во внимание, что отсутствие у ответчика иного жилого помещения правового значения для рассмотрения настоящего дела не имеет.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (в редакции от 15.08.2014 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).
При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
ФИО3 понесены расходы на оплату услуг представителя, связанные с оказанием правовой помощи, в сумме 8 000 рублей, в подтверждение данных расходов представлена квитанция о получении денежных средств серии ЮР № 62 от 30.08.2022.
С учетом требований разумности и справедливости, длительности рассмотрения гражданского дела, его сложности, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме принято 29.09.2022
Судья