РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2022 года г.Истра Московской области
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.
при секретаре Калабине Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. , третье лицо: Управление Росреестра по , АО «ЛСР.Недвижимость-М» о признании права собственности на индивидуальную колясочную,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Истра Московской области, третье лицо: Управление Росреестра по Московской области, АО «ЛСР.Недвижимость-М» о признании права собственности на индивидуальную колясочную, ссылаясь на то, что между ФИО1 и ЗАО «ЛСР.Недвижимость-М» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного -НН/0812 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно условиям договора участником долевого строительства помимо жилого помещения (квартиры) была приобретена в собственность Индивидуальная колясочная № общей площадью 9 кв.м. по адресу: , с., вблизи д. Черная, условный номер .
Администрацией Истринского муниципального района было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию № RU №666 от ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства подтверждаются актом приема-передачи индивидуальной колясочной от ДД.ММ.ГГГГ к договору №-НН/0812 от ДД.ММ.ГГГГ подписанный сторонами.
Истец обратилась в Управление Росреестра по с заявление о регистрации права собственности.
В связи с утерей подлинников правоустанавливающих документов на регистрацию были представлены в регистрирующий орган заверенные застройщиком копии.
Регистрирующим органом было отказано в регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в связи с отсутствием оригинала правоустанавливающего документа.
Просит суд признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости: Индивидуальную колясочную № площадью 9 кв.м., по адресу: , с., вблизи д. Черная, условный номер .
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Ответчик Администрация г.о. Истра представитель по доверенности в судебное заседание не явился, извещен.
Представители третьих лиц Управление Росреестра по , АО «ЛСР.Недвижимость-М» в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГК РФ, зашита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Судом установлено, что между ФИО1 и ЗАО «ЛСР.Недвижимость-М» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного -НН/0812 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно условиям договора участником долевого строительства помимо жилого помещения (квартиры) была приобретена в собственность Индивидуальная колясочная № общей площадью 9 кв.м. по адресу: , с., вблизи д. Черная, условный номер .
Администрацией Истринского муниципального района было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию № RU №666 от ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства подтверждаются актом приема-передачи индивидуальной колясочной от ДД.ММ.ГГГГ к договору №-НН/0812 от ДД.ММ.ГГГГ подписанный сторонами.
В связи с утерей подлинников правоустанавливающих документов на регистрацию были представлены в регистрирующий орган заверенные застройщиком копии.
Истец лишена возможности оформить данное помещение, в связи с отсутствием оригинала правоустанавливающего документа.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает заявленный иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Истра Московской области, третье лицо: Управление Росреестра по Московской области, АО «ЛСР.Недвижимость-М» о признании права собственности на индивидуальную колясочную, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости: Индивидуальную колясочную № площадью 9 кв.м., по адресу: , с., вблизи д. Черная, условный номер .
Настоящее решение является основанием для Управления Росреестра о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года