Мотивированное решение изготовлено

05 августа 2022 года №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2022 года

Подольский городской суд Московской области:

в составе председательствующего судьи Добряковой Л.А.,

прокурора Лысковой О.П.,

при секретаре Гаспарян К.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: , снятии ответчиков с регистрационного учета, требования мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги, однако, членом семьи истца не являются, фактически в указанную квартиру вселены не были, участия в оплате за жильё и коммунальные услуги не принимают, личных вещей ответчиков в квартире нет, тем самым нарушает права истца, как собственника.

Добровольно требование о снятии с регистрационного учета ответчики не исполнили, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представитель истца по доверенности представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав заключение прокурора, полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-9).

Согласно выписке из домовой книги (сведения в деле), в квартире по адресу: зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчиками не представлено доказательств подтверждающих право пользования спорным жилым помещением в настоящее время.

На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ (в действующей редакции) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Оценив представленные в деле доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд установил, что ответчики членами семьи истца не являются, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, при этом, регистрацией ответчиков нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, а, поэтому суд приходит к выводу, о том, что исковые требования о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета из квартиры по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий подпись Л.А. Добрякова