44RS0014-01-2025-000888-05
Дело № 2-408/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Судиславль Костромская область 01 ноября 2025 года
Островский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Астахова Ю.М.,
при секретаре Бредихиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Судиславского муниципального района Костромской области о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании жилых помещений данного дома жилыми домами блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности истцов на индивидуальный жилой дом и признании права собственности ФИО1 на жилой дом блокированной застройки, площадью 111,7 кв.м., права собственности ФИО2 на жилой дом блокированной застройки, площадью 120,3 кв.м.,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Судиславского муниципального района Костромской области о признании индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, признании жилых помещений данного дома его блоками, прекращении права общей долевой собственности истцов на указанный индивидуальный жилой дом.
Свои требования истцы мотивировали тем, что им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 256 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. 13.12.2024 истцы в порядке ст. 252 Гражданского кодекса РФ и в целях прекращения общей долевой собственности и ведения обособленного хозяйства заключили удостоверенное нотариусом Судиславского нотариального округа Костромской области соглашение реального раздела жилого дома на блоки в соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Проектно-Строительное бюро» от 29.10.2024. Согласно данному заключению жилой дом является домом блокированной застройки, реконструкция не предусматривается, разделение индивидуального жилого дома на два самостоятельных объекта произошло без проведения реконструкционных работ. Разрешение на строительство в силу п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ также не требуется. Земельные участки с кадастровыми номерами № и №, на которых расположен жилой дом, принадлежащие на праве собственности ФИО1 и ФИО3 соответственно, имеют вид разрешенного использования «блокированная жилая застройка» В целях оформления произведенного раздела и постановки на кадастровый учет истцами получен технический план здания с видом разрешенного использования здания, сооружения «жилой дом блокированной застройки». 29.04.2025 Управлением Росреестра по Костромской области отказано в постановке жилого дома на кадастровый учет, поскольку он не подлежит разделу на самостоятельные объекты недвижимости, представленные документы не содержат разрешительную документацию, заявлений о кадастровом учете изменений в результате реконструкции ИЖС в дом блокированной застройки в регистрирующий орган не поступало. Для устранения причин, послуживших основанием для отказа в регистрации, истцы обратились в администрацию Судиславского муниципального района Костромской области с заявлением о получении разрешения на реконструкцию объекта, разделенного между истцами в натуре. Письмом от 17.03.2025 истцам администрацией отказано в получении разрешения на реконструкцию, поскольку в отношении ИЖС таковое не требуется, достаточно подать уведомление о планируемой реконструкции в орган местного самоуправления. 01.08.2025 ФИО1 подано уведомление о планируемой реконструкции, однако от администрации Судиславского муниципального района Костромской области получено уведомление о недопустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке с разрешенным видом использования «блокированная застройка». Эти обстоятельства послужили поводом для обращения истцов в суд с настоящим иском. Со ссылкой на положения п. 40 ст. 1, п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, СП 55.13330.2016, СНиП 31-02-2001 истцы просят признать жилой дом с кадастровым номером №, площадью 256 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, домом блокированной застройки; признать жилые помещения, площадью 120,3 кв.м. и 111,7 кв.м. соответственно, расположенные в указанном жилом доме, блоками жилого дома блокированной застройки, прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности по 1/2 доли в праве ФИО1 и ФИО3
В дальнейшем истцы уточнили заявленные ими исковые требования, просив в итоговом варианте признать жилой дом с кадастровым номером №, площадью 256 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки; признать жилое помещение, площадью 120,3 кв.м., расположенное в жилом доме на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>1, жилым домом блокированной застройки; признать право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 120,3 кв.м., расположенный в жилом доме на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>/1, за ФИО3; признать жилое помещение, площадью 111,7 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: <адрес> з/у 13/2, жилым домом блокированной застройки; признать право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 111,7 кв.м., расположенный в жилом доме на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, за ФИО1; прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности по 1/2 доли в праве ФИО1 и ФИО3
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО3 и их представитель по устному ходатайству ФИО4 вышеприведенные исковые требования с учетом их уточнения поддержали по изложенным в иске основаниям.
Ответчик – администрация Судиславского муниципального района Костромской области своего представителя в суд не направила, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве указала, что заявленные истцами требования не затрагивают интересы и права администрации, в связи с чем глава администрации Судиславского муниципального района Костромской области вопрос об их удовлетворении оставил на усмотрение суда.
Третье лицо – управление Росреестра по Костромской области своего представителя в суд не направило, отзыва на исковое заявление и уточненные исковые требования не представило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, явка третьего лица в судебное заседание обязательной не признавалась.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.
Изучив материалы дела, выслушав истцов и их представителя по устному ходатайству, оценив представленные сторонами доказательства на предмет их относимости, допустимости и достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела, ФИО1 и ФИО3 согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждой) принадлежит индивидуальный двухэтажный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 256 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Данный жилой дом расположен на двух земельных участках с кадастровыми номерами:№, общей площадью 1100 +/- 12 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: блокированная жилая застройка; № общей площадью 1100 +/- 12 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО3, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.
13.12.2024 ФИО3 и ФИО1 заключено нотариально удостоверенное соглашение № реального раздела жилого дома, согласно п. 3 которого ФИО3 в результате реального раздела в указанном жилом доме перешел в собственность жилой дом № 1, общей площадью 120,3 кв.м., состоящий из 2-х этажного блока, кухни, коридора, жилых комнат, санузла, лестницы, расположенный за земельном участке №, вход отдельный, фактический адрес: <адрес>; ФИО1 в результате реального раздела в указанном жилом доме перешел в собственность жилой дом № 2, общей площадью 111,7 кв.м., состоящий из 2-х этажного блока, кухни, коридора, жилых комнат, санузла, лестницы, расположенный за земельном участке №, вход отдельный, фактический адрес: <адрес>.
Из копии градостроительного плана № РФ-44-4-21-2-12-2024-0022 от 31.07.2024 земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, следует, что данный земельный участок расположен в территориальной зоне: зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки, градостроительный регламент установлен, вид разрешенного использования земельного участка: блокированная жилая застройка, основные виды разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проёмов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха, вспомогательные виды использования земельного участка: объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования.
Из копии градостроительного плана № РФ-44-4-21-2-12-2024-0023 от 31.07.2024 земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, следует, что данный земельный участок расположен в территориальной зоне: зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки, градостроительный регламент установлен, вид разрешенного использования земельного участка: блокированная жилая застройка, основные виды разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проёмов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха, вспомогательные виды использования земельного участка: объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования.
Согласно представленному истцами заключению от 29.10.2024 по результатам обследования технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Проектно-строительное бюро», техническое состояние всех обследуемых конструкций вышеописанного жилого дома согласно терминологии ГОСТ 31937-2011 работоспособное. Жилой дом 2-х этажный, деревянный, без подвала. Жилой дом в том виде, в котором он находится в настоящее время, является безопасным для эксплуатации по назначению, не угрожает здоровью и жизни граждан, находящихся в нем, и третьим лицам и носит признаки жилого дома блокированной застройки с двумя автономными жилыми домами – блоками с отдельными выходами. В каждом жилом доме размещены: кухня, жилые комнаты, санузлы. Естественное освещение в кухне и жилых комнатах предусмотрено через оконные проемы. Оба жилых дома блокированной застройки не имеют общих помещений, в том числе чердачных. Блоки разделены капитальной стеной на фундаменте (в том числе чердак), каждый блок имеет отдельный вход и не имеет помещений, расположенных над помещениями другого блока. Каждый жилой дом блокированной застройки оборудован автономными инженерными сетями: электроснабжением, газоснабжением от центральных сетей. Имеется возможность подключения к центральным сетям водоснабжения и водоотведения. Общая площадь индивидуального жилого дома 256 кв.м., в том числе площадь помещений 215,7 кв.м., жилой дом фактически разделен на два жилых дома блокированной застройки: жилой дом № 1 – общая площадь здания 120,3 кв.м., в том числе площадь помещений 113,1 кв.м.; жилой дом № 2 – общая площадь здания 111,7 кв.м., в том числе площадь помещений 102,6 кв.м. Каждый жилой дом размещается на своем земельном участке, находящемся в собственности. Жилой дом № 1 размещен на земельном участке площадью 1100 кв.м. Индивидуальный жилой дом общей площадью 256 кв.м., в том числе площадь помещений 215,7 кв.м. имеет все признаки жилого дома блокированной застройки (приложение Б п. 1.2 СНиП 31-02-2016 «Дома жилые одноквартирные». Реконструкция не предусматривается. Жилые дома блокированной застройки, расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют строительным, градостроительным, санитарным, пожарным нормам и правилам, действующим на территории РФ, как жилые дома блокированной застройки. Разделение индивидуального жилого дома общей площадью 256 кв.м., в том числе площадь помещений 215,7 кв.м. на два самостоятельных объекта произошло без проведения реконструктивных работ, которые затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают работу основных несущих конструкций здания и не превышают предельные параметры разрешенного строительства. Реконструкция объекта заключается в смене его функционального назначения, выдача разрешений на строительство (реконструкцию) не требуется.
Указанное заключение дано организацией, являющейся членом саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования, в достаточной степени мотивировано, полно и ясно, соответствует иным имеющимся в деле доказательствам, в том числе представленным истцами фотографиям спорного объекта недвижимости, а потому оценивается судом в совокупности со всеми иными доказательствами и признается относимым и допустимым доказательством по настоящему гражданскому делу.
Из представленной копии технического плана здания от 05.12.2024, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, усматривается фактическое использование собственниками своей части дома, каждая из которых расположена на отдельном земельном участке.
29.04.2025 управлением Росреестра по Костромской области истцам отказано в снятии жилого дома с кадастровым номером № с кадастрового учета и прекращении прав, а также в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на здания, расположенные по адресу: <адрес> с образованием двух объектов недвижимости, расположенных по адресам: <адрес> и <адрес>, в результате раздела исходного объекта недвижимости с кадастровым номером №, поскольку преобразуемый объект недвижимости является индивидуальным жилым домом, технический план содержит противоречивую информацию о назначении и наименовании объекта недвижимости «жилой дом», при подготовке технического плана кадастровый инженер не использовал разрешительную документацию, технический план подготовлен на создание двух жилых домов путем образования, тогда как п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ не допускает раздел объекта индивидуального жилищного строительства (уведомление от 29.04.2025 № КУВД-001/2024-63267732/5).
Письмами от 17.03.2025 №№ У/По-184 и У/По-185 истцам ФИО1 и ФИО3 администрацией Судиславского муниципального района Костромской области сообщено об отсутствии оснований для выдачи разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома, поскольку при изменении наименования объекта не изменяются его параметры, части, данные работы не попадают под понятия реконструкция объекта и, следовательно, получения разрешения на строительство не требуется.
Уведомлением от 05.08.2025 № 14 истцу ФИО1 администрацией Судиславского муниципального района Костромской области сообщено о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка».
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Пунктом 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ установлено, что дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
Согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» дом жилой блокированный - дом, состоящий из двух и более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.
ПриказомМинистерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.05.2023 № 350/пр внесены изменения в термины блокированного жилого дома, данные в пунктах 3.1 - 3.3 свода правил СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные», утвержденного и введенного в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20.10.2016 № 725/пр.
Согласно пунктам 3.1 и 3.3 данного свода правил (в редакции, действующей с 18.06.2023) домом блокированной застройки жилым индивидуальным (блокированным жилым домом) признается индивидуальный жилой дом, блокированный с другим индивидуальным жилым домом (другими индивидуальными жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Застройкой домами жилыми индивидуальными блокированными (блокированная застройка) признаются дома блокированной застройки жилые индивидуальные (два и более), блокированные (разделенные) между собой в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющие отдельный выход на земельный участок.
В силу ч. 1 ст. 16 Федерального Закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 476-ФЗ) блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.
Таким образом, с учетом положений п. 40 ст. 1, п.п. 2 п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, ч.ч. 1, 5 ст. 16 ФЗ № 476-ФЗ; п.п. 1.1, 3.1, 3.3 СП 55.13330.2016, утвержденного приказом Минстроя России от 20.10.2016 № 725/пр, жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) может быть признан в судебном порядке домом блокированной застройки при одновременном наличии определенных признаков (этажность не более трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, наличие общей боковой стены (стен) без проемов и отдельного выхода на земельный участок из каждого блока, наличие самостоятельных инженерных систем и индивидуальных подключений к внешним сетям, отсутствие общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками).
Соответственно, из системного анализа вышеприведенных положений закона и подзаконных нормативно-правовых актов следует, что если жилой дом можно отнести к дому блокированной застройки, а каждая часть жилого дома (блок) соответствует признакам автономного блока (индивидуального жилого дома), и каждой такой части соответствует земельный участок, такие части жилого дома могут быть поставлены на государственный кадастровый учет как здания – жилые дома блокированной застройки.
В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.
Таким образом, проанализировав совокупность вышеизложенных, представленных истцами и истребованных в процессе рассмотрения дела доказательств, являющихся относимыми, допустимыми, достоверными, взаимосвязанными, а также достаточными для разрешения дела, суд приходит к выводу о том, что вышеописанный двухэтажный индивидуальный жилой дом состоит из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования, отвечают вышеописанным требованиям закона и подзаконных нормативных правовых актов, предъявляемым к домам блокированной застройки, в связи с чем считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, признать индивидуальный жилой дом с кадастровым номером№, общей площадью 256 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, домом блокированной застройки, признать жилое помещение, площадью 120,3 кв.м., расположенное в доме блокированной застройки на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> а также жилое помещение, площадью 111,7 кв.м., расположенное в доме блокированной застройки на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> жилыми домами блокированной застройки.
За ФИО1 следует признать право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 111,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> з/у 13/2.
За ФИО3 следует признать право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 120,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
При этом право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 (по 1/2 доле каждой) на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 256 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, подлежит прекращению.
Каких-либо возражений относительно заявленных истцами требований ответчиком не представлено, в связи с чем оснований для их правовой оценки не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории «Сириус», выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождены от уплаты государственной пошлины.
В этой связи, а также с учетом того, что удовлетворение заявленного ФИО1 и ФИО3 иска к администрации Судиславского муниципального района Костромской области не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истцов, понесенные последними судебные расходы должны быть отнесены на их счет, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12,35ГПК РФ).
При изложенных обстоятельствах оснований для взыскания с администрации Судиславского муниципального района Костромской области в пользу истцов уплаченной последними при подаче иска государственной пошлины в сумме 26254 рубля не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать индивидуальный жилой дом с кадастровым номером№, общей площадью 256 кв.м., расположенный по адресу:Российская Федерация, <адрес>, домом блокированной застройки.
Признать жилое помещение, площадью 120,3 кв.м., расположенное в доме блокированной застройки на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, жилым домом блокированной застройки.
Признать жилое помещение, площадью 111,7 кв.м., расположенное в доме блокированной застройки на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, жилым домом блокированной застройки.
Признать за ФИО2 (<данные изъяты> право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 120,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Признать за ФИО1 (<данные изъяты> право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 111,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 <данные изъяты> и ФИО2 (<данные изъяты>) на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером№, общей площадью 256 кв.м., расположенный по адресу:Российская Федерация, <адрес>
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Островский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.М. Астахов
Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2025 года.
Судья Ю.М. Астахов