ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2025 года <данные изъяты>
Геленджикский городской суд <данные изъяты> в составе:
судьи Соловьяновой С.В.,
при секретаре <данные изъяты>6,
с участием:
представителя истца администрации муниципального образования город-курорт Геленджик на основании доверенности <данные изъяты>8,
помощника прокурора <данные изъяты> <данные изъяты>9,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Бухгалтерия Жилищно-коммунального хозяйства» на основании доверенности <данные изъяты>7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к <данные изъяты>4, <данные изъяты>1, <данные изъяты>3, <данные изъяты>2 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты>4, <данные изъяты>1, <данные изъяты>3, <данные изъяты>2, в котором просит суд:
-выселить ответчиков из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, мкр. Северный, <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указано, что на основании постановления администрации муниципального образования город-курорт Геленджик «О предоставлении служебного жилого помещения» от <данные изъяты> <данные изъяты> между <данные изъяты>4 и муниципальным казённым учреждением «Бухгалтерия жилищно-коммунального хозяйства» был заключён договор найма служебного жилого помещения от <данные изъяты> <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, мкр. Северный, <данные изъяты>.
<данные изъяты>4 и члены его семьи: <данные изъяты>1, <данные изъяты>3, <данные изъяты>2 зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, что подтверждается карточками регистрации.
Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
<данные изъяты> договор найма служебного жилого помещения прекратился в связи с увольнением <данные изъяты>4 по собственному желанию.
Сотрудниками администрации был осуществлен выезд для вручения уведомления о прекращении договора найма служебного помещения и об освобождении жилого помещения, нанимателя по адресу не было дома, в связи с чем, уведомление было оставлено в двери.
Письмом муниципального казённого учреждения «Бухгалтерия жилищно-коммунального хозяйства» от <данные изъяты> <данные изъяты>4 уведомлён о прекращении договора найма служебного жилого помещения и о необходимости его освобождения.
Данное требование (претензию) истца о выселении ответчик добровольно не удовлетворил, поскольку оно осталось без ответа.
Администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик предприняты действия, направленные на примирение, но договоренности между сторонами не достигнуто.
Представитель истца администрации муниципального образования город-курорт Геленджик <данные изъяты>8 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании почтовых отправлений.
Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом того, что ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в порядке заочного судопроизводства по имеющимся материалам дела.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Бухгалтерия Жилищно-коммунального хозяйства» на основании доверенности <данные изъяты>7 в судебном заседании суду пояснила, что сотрудниками администрации был осуществлен выезд для вручения уведомления о прекращении договора найма служебного помещения и об освобождении жилого помещения, нанимателя по адресу не было дома, в связи с чем, уведомление было оставлено в двери.
Помощник прокурора <данные изъяты> <данные изъяты>9 в своем заключении полагала, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено ГПК РФ.
Из содержания ст.67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет правосудие по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.
Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, мкр. Северный, <данные изъяты>, является собственностью муниципального образования город-курорт <данные изъяты>.
Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от <данные изъяты> <данные изъяты> предоставлено служебное жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда <данные изъяты>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, служащему с 2015 года в должности участкового уполномоченного полиции отдела участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних отдела МВД России по городу Геленджику, имеющему состав семьи 4 человека: он, супруга <данные изъяты>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети: <данные изъяты>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> мкр. Северный в <данные изъяты>.
<данные изъяты> между МКУ «Бухгалтерия жилищно-коммунального хозяйства» и <данные изъяты>4 заключен договор найма служебного жилого помещения <данные изъяты> в связи с его трудовыми отношениями.
Согласно п. 18 договора найма служебного жилого помещения договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.
Приказом начальника полиции <данные изъяты> л\с от <данные изъяты> <данные изъяты>4 был уволен по собственному желанию.
Письмом муниципального казенного учреждения «Бухгалтерия жилищно-коммунального хозяйства» от <данные изъяты> <данные изъяты>4 уведомлён о прекращении договора найма служебного жилого помещения и о необходимости его освобождения, однако ответчики отказались от выполнения этих требований.
Ответчиком по делу не оспаривался тот факт, что спорная квартира была ему предоставлена в связи с трудовыми отношениями с администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик.
Каких-либо других оснований для предоставления ответчикам данного жилого помещения по делу не усматривается.
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
На основании ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.
Права членов семьи нанимателя служебного жилого помещения производны от прав нанимателя, соответственно, при прекращении права нанимателя на жилое помещение подлежат прекращению и права членов его семьи.
Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Поскольку <данные изъяты>4 прекратил трудовые отношения с органами внутренних дел, соответственно, у суда имеются основания для выселения ответчиков из спорной квартиры.
Установленные законом исключения, предусмотренные ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, на ответчиков не распространяются.
Согласно абзаца 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ
решил:
Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик - удовлетворить.
Выселить из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, мкр. Северный, <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения:
<данные изъяты>4 - <данные изъяты> года рождения,
<данные изъяты>1 - <данные изъяты> года рождения,
<данные изъяты>3 - <данные изъяты> года рождения,
<данные изъяты>2 - <данные изъяты> года рождения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Решение суда принято в окончательной форме 23.01.2025г.