Решение по делу № 2-649/2025 от 13.02.2025

Дело № 2-649/2025 50RS0039-01-2024-016109-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.02.2025 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Солдатовой М.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хмелевских С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Владимировка» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

истец СНТ «Владимировка» обратилось в суд с иском и просило взыскать с ФИО1 задолженность за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инфраструктуре в размере 20509,3 рублей, пени в размере 59476,97 рублей, с учетом ранее предъявленной задолженности в размере 9041,3 рублей, общая сумма задолженности 70944,97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей; а всего в сумме 74944,97 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 со 02.03.2023 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

СНТ «Владимировка» является добровольным объединением граждан-собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования, созданного в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

В порядке ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ и п.10 Устава СНТ «Владимировка» предусмотрено, что все члены и собственники земельных участков СНТ обязаны вносить оплату за содержание инфраструктуры СНТ, которые включают расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования СНТ, в том числе оплата арендных платежей; с осуществлением расчета с организациями, осуществляющими снабжение тепло и электроэнергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных соответствующими организациями; с осуществлением расчетом с оператором по обращение с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенными СНТ с соответствующими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок СНТ; с выплатой заработной платы лицам, с которыми СНТ заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов СНТ, выполнением решений собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью СНТ в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Ввиду отсутствия оплаты за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы СНТ по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 20509,3 рублей, пени 59476,97 рублей, с учетом вычета ранее предъявленной задолженности в размере 9041,3 рублей, общая сумма задолженности составляет 70944,97 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался заказным судебным письмом, возвращенным в суд за истечением срока хранения.

Суд признал ответчика извещенным о судебном заседании в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные в материалах дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.

Согласно ч. 3 ст. 14 указанного Федерального закона членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно ч. 8 ст. 14 указанного Федерального закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 со ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В порядке ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ и п.10 Устава СНТ «Владимировка» предусмотрено, что все члены и собственники земельных участков СНТ обязаны вносить оплату за содержание инфраструктуры СНТ, которые включают расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования СНТ, в том числе оплата арендных платежей; с осуществлением расчетом с организациями, осуществляющими снабжение тепло и электроэнергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных соответствующими организациями; с осуществлением расчетом с оператором по обращение с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенными СНТ с соответствующими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок СНТ; с выплатой заработной платы лицам, с которыми СНТ заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов СНТ, выполнением решений собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью СНТ в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Как следует из Устава СНТ, утвержденного учредительным собранием СНТ «Владимировка» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), СНТ создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, в том числе, но не исключительно: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия.

В соответствии с п. 10 Устава СНТ размер взносов на основании решения общего собрания членов СНТ принятого в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Уставом СНТ, может устанавливаться кратно количеству участков и (или) пропорционально площади земельного участка (ов), находящихся в распоряжении члена СНТ и расположенных в границах территории СНТ.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы СНТ и финансового-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов СНТ. Согласно Уставу СНТ взносы вносятся всеми членами и собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ «Владимировка» ежемесячно и оплачиваются до истечения месяца, когда они были назначены. Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление пени в размере: 0,1% в день за первые три месяца просрочки; 0,3% в день за последующие три месяца просрочки; 0,5% в день за каждый день последующей просрочки. В случае неуплаты взносов и пени СНТ вправе взыскать задолженность в судебном порядке.

В соответствии с п.3 ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ, собственник земельного участка обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В нарушение указанного Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ ответчик не производит оплату обязательных платежей, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20509,3 рублей, пени 59476,97 рублей, с учетом вычета ранее предъявленной задолженности в размере 9041,3 рублей (основной долг 5825,58 рублей и пеня в размере 3215,72 рублей), общая сумма задолженности составляет 70944,97 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу

Расчет, представленный истцом судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен, контрасчет не представлен.

Истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия, однако ответчик доказательств исполнения обязанности по уплате взносов в спорный период не представил, размер задолженности не опроверг.

Таким образом, факт нарушения обязательств по оплате взносов нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований подлежит взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлине в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу СНТ «Владимировка», ИНН <***> задолженность за услуги и работы товарищества по управлению общим имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20509,3 рублей, пени 59476,97 рублей, с учетом вычета ранее предъявленной задолженности в размере 9041,3 рублей, всего в размере задолженности 70944,97 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья М.Е.Солдатова

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2025 года.

Судья М.Е.Солдатова