Дело №2-524/2022

УИД: 58RS0009-01-2022-000420-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2022 года г. Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Шандрина Р.В.,

при секретаре Грузд И.В.,

с участием прокурора Акмашевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Заречном Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, ссылаясь на то, что ей на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) принадлежит квартира, расположенная по адресу: (Адрес). ФИО2 является отцом истицы. 20.05.2016 ФИО1 зарегистрировала ответчика по вышеуказанному адресу, однако, ответчик прожил в указанном жилом помещении непродолжительное время (1,5-2 месяца), после чего, выселился и переехал в (Адрес). До настоящего времени ответчик проживает там, отношения с истицей не поддерживает, членом ее семьи не является. ФИО2 общее имущество с истицей никогда не вел, общего бюджета у них не было, бремя расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

На основании изложенного, ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес), и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласились. Указали, что ФИО2 утратил права на спорное жилое помещение в связи с его излишней доверчивостью, в связи с чем, учитывая его преклонный возраст, просили в иске отказать.

Представитель третьего лица МО МВД России по ЗАТО г. Заречный Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, оставляя решение на усмотрение суда.

Третье лицо К.А.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего требования законным и обоснованными, проверив материалы дела, представленные сторонами документы и доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По общему правилу, предусмотренному ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу также является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 (1/3) и ФИО4 (2/3) на праве общей долевой собственностипринадлежит квартира, расположенная по адресу: (Адрес)

ФИО2, (Дата) года рождения является отцом ФИО1

Согласно справке о регистрации № 06-06-06/1988, в спорном жилом помещении по адресу: (Адрес) с 20.05.2016 по месту жительства по настоящее время зарегистрирован ФИО2 (л.д. 19)

В судебном заседании также установлено, что ответчик прожил в указанном жилом помещении непродолжительное время (1,5-2 месяца), после чего, выселился и переехал в (Адрес). До настоящего времени ответчик проживает по адресу: (Адрес), отношения с истицей не поддерживает, членом ее семьи не является.

Из материалов дела правоустанавливающих документов

Данных о том, что у ФИО2 и истца по делу было общее имущество и бюджет в материалы дела не представлено.

Данные об оплате стоимости коммунальных услуг ФИО2 представлены об оплате от имени ФИО1

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Анализ вышеназванных доказательств в их совокупности свидетельствует о том, что ФИО2, не является членом семьи ФИО1 На протяжении длительного времени в спорном жилом доме не проживает, интереса к спорному жилому помещению в течение длительного периода времени не проявлял, не использовал его по прямому назначению, сохраняя в спорном жилом помещении лишь формальную регистрацию, которая является административным актоми сама по себе не порождает права на жилую площадь, поскольку факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Указанное свидетельствует об отказе от пользования спорным жилым помещением, что позволяет признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, на основании данного решения ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (Адрес) как лицо, прекратившее право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, (Дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу(Адрес)

Снять ФИО2 , (Дата) года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (Адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда

Мотивированное решение будет изготовлено 05.07.2022 года.

Судья Шандрин Р.В.