Дело № 2-Я-334/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2023 года с. Янтиково
Урмарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Николаевой М.В., при секретаре судебного заседания Семеновой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с настоящим исковым заявлением по тем основаниям, что они являются собственниками (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности) жилого дома по адресу: данные изъяты, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными дата Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ни – Регистрационной палатой Чувашской Республики. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Однако он здесь не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, точный адрес им неизвестен. Членом семьи истцов он не является.
Указав, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и наличие регистрации ответчика создает ухудшение материального положения, поскольку приходится переплачивать за коммунальные услуги и за содержание жилья, ссылаясь на ст. 17, 31 ЖК РФ, истцы просят признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в заявлении указали, что просят рассмотреть дело без их участия.
Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное в его адрес, возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения».
Приказом ФГУП «Почта России от 07.03.2019 № 98-п утвержден Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, в силу которого почтовые отправления разряда «Судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней (п. 11.1), по истечении установленного срока хранения почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении (если иное не предусмотрено договором с пользователем услугами почтовой связи) (п. 11.9).
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В силу указанных выше норм ответчик считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо – МП ОП по Янтиковскому району МО МВД России «Урмарский», извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание. Каких-либо заявлений от них не поступило.
В соответствии с ч. 3 и 4 ст. 167 суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.
Круг членов семьи собственника жилого помещения определен ч.1 ст.31 ЖК РФ, к которым относятся дети, родители, а в исключительных случаях другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, иные граждане, при условии, если они вселены собственником в качестве членов семьи и проживают совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст. 292 ГК РФ).
Из свидетельств о государственной регистрации права №, выданных дата Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ни – Регистрационной палатой Чувашской Республики, следует, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности) жилого дома по адресу: данные изъяты.
Согласно выписке из похозяйственной книги № Яншиховоданные изъяты, выданной по состоянию на дата, главой хозяйства по адресу: данные изъяты является ФИО1 По отношению к ней в хозяйстве записаны: ФИО2 – сын, ФИО3 – не родственник, дата года рождения.
Факт регистрации ответчика по адресу: данные изъяты подтверждается сообщением Миграционного пункта ОП по Янтиковскому району МО МВД РФ «Урмарский» от дата.
В силу подпункта е пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением, органами регистрационного учета на основании решения суда производится снятие гражданина с регистрационного учета.
Исследованными в их совокупности доказательствами установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи истцов не является, совместное хозяйство не ведет, фактически не проживает длительное время в этом доме.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ № выдан данные изъяты от дата) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: данные изъяты, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд Чувашской Республики.
Судья М.В. Николаева