Дело № 2-3702/2022
УИД:23RS0002-01-2022-004937-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Адлерский район город Сочи 10 ноября 2022 года
Адлерский районный суд города Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Машевец С.Ю.,
при секретаре Орманджян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Сочи о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к администрации города Сочи о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1 владеет домом, что подтверждается архивной выпиской № из похозяйственных книг № администрации Краснополянского поселкового округа за 1997-2012 годы, где указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время за гражданином ФИО1 числиться жилой дом <данные изъяты> года постройки и земельный участок площадью <данные изъяты> Как работнику <данные изъяты> истцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок был предоставлен истцу, что подтверждается архивными выписками из похозяйственной книги. Земельный участок был предоставлен истцу в соответствии со следующими документами: постановлением местной администрации - Краснополянским поселковым округом, согласно которому истцу был предоставлен земельный участок. В этих документах не указано право на котором земельный участок предоставлен ФИО1 В <данные изъяты> году по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка и была изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, также дано заключение кадастрового инженера, согласно которому местоположение границ земельного участка не изменялось с момента его образования. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав истца на участок не имеется, администрация г. Сочи не предъявляла к истцу никаких требований об изъятии (освобождении) земельного участка, не оспаривает право истца на земельный участок. Учитывая указанные обстоятельства, истец имеет право на передачу земельного участка в свою собственность. ФИО1 обращался в Управление Росреестра о постановке на кадастровый учет земельного участка как ранее учтенного объекта недвижимости, что подтверждается описью от ДД.ММ.ГГГГ, однако ему было отказано в постановке на кадастровый учет и регистрации права на земельный участок.
Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований к администрации города Сочи о признании права собственности на земельный участок.
Представитель администрации города Сочи в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.
Представители третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны по делу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации города Сочи о признании права собственности на земельный участок следует отказать по следующим основаниям.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1 владеет домом, что подтверждается архивной выпиской № из похозяйственных книг № администрации Краснополянского поселкового округа за 1997-2012 годы, где указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время за гражданином ФИО1 числиться жилой дом <данные изъяты> года постройки и земельный участок площадью <данные изъяты>. Как работнику <данные изъяты> ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок был предоставлен, что подтверждается архивными выписками из похозяйственной книги, постановлением местной администрации - Краснополянским поселковым округом, согласно которому истцу был предоставлен указанный земельный участок. Считает, что имеет право на передачу земельного участка в свою собственность. ФИО1 обращался в Управление Росреестра о постановке на кадастровый учет земельного участка как ранее учтенного объекта недвижимости, что подтверждается описью от ДД.ММ.ГГГГ, однако ему было отказано в постановке на кадастровый учет и регистрации права на земельный участок.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Как указано в ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Согласно требований ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
При этом доводы и требования истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания и опровергаются материалами дела, а так же установленными в судебном заседании обстоятельствами.
Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, в том числе и право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Доводы истца ФИО1 о том, что он имеет право на передачу земельного участка в свою собственность на основании архивных выписок из похозяйственных книг администрации Краснополянского поселкового округа за 1997-2012 годы не могут быть приняты судом, так как указанные документы не являются основанием возникновения права собственности на земельный участок.
Иных допустимых доказательств заявленных требований к администрации города Сочи о признании права собственности на земельный участок истцом не представлено и в судебном заседании не установлено. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок отсутствуют и не предоставлялись.
В судебном заседании установлено, что в 2012 году ФИО1 обращался в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к администрации города Сочи о признании права собственности на объект недвижимости.
Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 25 июня 2012 года отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимости.
Учитывая указанные противоречия, суд приходит к выводу, что не имеется законных оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок.
На основании исследования и оценки в совокупности представленных доказательств, суд приходит к убеждению, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации города Сочи о признании права собственности на земельный участок следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации города Сочи о признании права собственности на земельный участок, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, начиная с 15 ноября 2022 года.
Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец
Копия верна: Судья- Секретарь-