УИД: 59RS0024-01-2025-000393-03

Дело № 2-246/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красновишерск 13 августа 2025 года

Красновишерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Никулиной Е.В.,

при ведении протокола секретарем Ничковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Красновишерского муниципального округа Пермского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

администрация Красновишерского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Красновишерского муниципального округа на бесхозяйное имущество – сооружение – проезд к <адрес>А, назначение – 7.4. Сооружения дорожного транспорта, протяженностью 107 м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Красновишерский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №, год завершения строительства - 1989.

Свои требования заявитель обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Красновишерского городского округа <адрес> принят на учет как бесхозяйный следующий недвижимый объект: сооружение – проезд к <адрес>А, назначение – 7.4. Сооружения дорожного транспорта, протяженностью 107 м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Красновишерский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №, год завершения строительства - 1989.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на указанный объект у каких-либо иных лиц не возникало.

В течение трех месяцев со дня постановки объекта на учет никто не заявлял своих прав на указанный объект.

Ранее ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт обследования территории Красновишерского городского округа, в ходе которого был осмотрен объект в <адрес> – «Проезд к <адрес>А». По результатам обследования установлено, что данный проезд предположительно является бесхозяйным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. <адрес>а, подвергнутого осмотру, составила 76 м., ширина 4 м. Местоположение объекта в акте было зафиксировано: между земельными участками с кадастровыми номерами № и участком с кадастровым номером № (от проезжей части проезда <адрес> – Морчанская до дома по <адрес> №А), тип покрытия – щебеночное.

ДД.ММ.ГГГГ на запрос администрации округа получен ответ ГБУ «ЦТИ ПК» Березниковский филиал о том, что по данным архивных документов технической инвентаризации на объекты недвижимости, расположенные на территории Красновишерского муниципального округа, сведения о зарегистрированных правах на сооружение – проезд к <адрес>А, находящийся по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно информации Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГУ31-02-1-25вн-104 «Об отсутствии информации в реестре государственной собственности <адрес>» проезд к дому №А по <адрес>, протяженностью 76 м., в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается.

В соответствии с письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте – проезд к <адрес>А, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Техническая документация на объект отсутствует.

В силу п. 3 ст. 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Право на обращение в суд с требованием о признании права собственности на указанные объекты возникло ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Красновишерского муниципального округа не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме. В письменных пояснениях дополнительно пояснил, что постановку на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества и принятие в муниципальную собственность Красновишерского муниципального округа бесхозяйных объектов недвижимого имущества и бесхозяйных движимых вещей осуществляет отдел имущественных отношений администрации Красновишерского муниципального округа в соответствии с Положением.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Красновишерского муниципального округа <адрес> № объект недвижимого имущества был включен в реестр бесхозяйного имущества. Информация размещена на официальном сайте администрации округа.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес> не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица муниципального учреждения «Управление капитального строительства» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных администрацией Красновишерского муниципального округа <адрес> требований не имеет.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав представленные документы, приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В частях 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац второй пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» введен в действие пункт 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающий, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Порядок постановки на учет недвижимого бесхозяйного имущества установлен Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Согласно п. 5 указанного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территории муниципального образования, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно абзаца 2 ч. 3 ст. 255 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости: сооружение – проезд к <адрес>А, назначение: 7.4. Сооружения дорожного транспорта, протяженность 107 метров, год завершения строительства 1989, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Красновишерский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права № (л.д. 6-7).

Постановлением администрации Красновишерского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении недвижимого имущества в реестр бесхозяйного имущества» объект недвижимого имущества - проезд к <адрес>, протяженностью 107 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, включен в реестр бесхозяйного имущества с даты принятия на учет в Единый государственный реестр недвижимости как бесхозяйный объект (л.д. 36).

Согласно информации Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГУ31-02-1-25вн-104 проезд к дому №а по <адрес> протяженностью 76 метров в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается (л.д. 13).

Согласно данных ГБУ «ЦТИ ПК» Березниковского филиала от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на сооружение: проезд к <адрес>А, находящийся по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 12).

Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимого имущества: проезд к <адрес>А, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д. 14).

В силу п. 10.1 ст. 11 Градостроительного кодекса РФ, линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ.099 Классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям, утвержденного Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, автомобильные дороги, относятся к линейным сооружениям, сооружение прочие объекты, являются автомобильным транспортом.

Суд, удовлетворяя заявление администрации Красновишерского городского округа, принимает во внимание, что заявителем соблюдена процедура постановки объекта недвижимости, объект расположен в пределах Красновишерского муниципального округа.

Объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, данный объект недвижимости относится к линейным объектам, следовательно, трехмесячный срок со дня постановки на кадастровый учет объекта, по истечении которого администрация может обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, заявителем соблюден. Бесхозяйность указанного объектов судом установлена. Документально подтвержденных данных о собственнике указанного имущества в материалы дела не представлено.

Установив, что заявленный объект недвижимости расположен в границах Красновишерского муниципального округа Пермского края, а собственник данного объекта неизвестен, установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество и удовлетворении заявления администрации Красновишерского городского округа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за администрацией Красновишерского муниципального округа <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером № – сооружение – проезд к <адрес>А, протяженностью 107 метров, назначение: 7.4. Сооружения дорожного транспорта, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Красновишерский муниципальный округ, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2025 года.

Судья - (подпись) - Е.В. Никулина

Копия верна.

Судья Е.В. Никулина