Дело № 2-2086/2022
50RS0052-01-2022-000991-06
Решение
Именем Российской Федерации
28 сентября 2022 года
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ванеевой Н.В.
при секретаре судебного заседания Румянцевой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховой ФИО8 к Администрации г/о Щелково Московской области о признании права собственности в порядке наследования на фундамент жилого дома и земельный участок,
Установил:
ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации г/о Щелково Московской области о признании права собственности в порядке наследования на фундамент жилого дома и земельный участок.
В исковом заявлении указала, что ФИО3 (Щеглевская) ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о браке II-ПА № от ДД.ММ.ГГГГ.) является наследницей имущества Щеглевской ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 2/3 доли жилого дома и 2/3 земельного участка по адресу: <адрес> а также наследницей имущества умершего Щеглевского ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/3 долей вышеуказанного земельного участка с находящимся на нем фундаментом, по адресу: <адрес>. ФИО3 ФИО25 фактически приняла наследство после смерти родителей <данные изъяты> в виде фундамента дома и земельного участка площадью 1686 кв.м. по адресу: <адрес>
Определением Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по настоящему гражданскому делу была назначена комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, а также определением Щелковского городского суда Московской области от 21.07.2022 была назначена дополнительная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.
По итогам проведения комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертиз экспертом, с учетом границ соседнего земельного участка согласно сведениям ЕГРН (кадастровый номер №), а также фактического местоположения существующих ограждений обследуемого участка, разработан вариант установления границ и площади земельного участка по адресу: <адрес> Устанавливаемая площадь участка по адресу: <адрес> составляет 1667 кв.м.
В ходе проведения вышеуказанных экспертиз, экспертом выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на устанавливаемые границы земельного участка по адресу: <адрес>. Вероятной причиной данного наложения является наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка площадью 1667 кв.м. по адресу: <адрес> составляет 1193 кв.м.
Также, при визуальном обследовании земельного участка по адресу: <адрес>, экспертом было выявлено, что на обследуемом земельном участке расположены:
- фундамент жилого дома; хозяйственная постройка с навесом; хозяйственная постройка; туалет. Стоимость имеющегося на земельном участке фундамента жилого дома на момент проведения обследовании (ДД.ММ.ГГГГ) составляет <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО5 ФИО15, действующая на основании доверенности (копия в деле), уточнила исковые требования в соответствии с проведенными судебными строительно-техническими и землеустроительными экспертизами. Просила суд их удовлетворить.
Представитель Администрации городского округа Щелково Московской области в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.
Выслушав представителей сторон, пояснения эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено и усматривается из материалов дела, что ФИО26 работал в колхозе им. Ленина. Согласно Решению правления колхоза им.Ленина от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО27 был выделен земельный участок площадью 0,15 га.
Согласно архивной выписке №№ от 03.04.2014 года по похозяйственной книге <адрес> за период с 01 января 1967 по 31 декабря 1970 года по адресу: <адрес> значится колхозное хозяйство ФИО28. Состав семьи: <данные изъяты>. За хозяйством ФИО29. числится 1/3 жилого дома 1927 года постройки, 2/3 указанного жилого дома имеет ФИО31. всего земли 0,15 га.
В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО30. выбыл из жилого дома по указанному адресу в Дом престарелых.
В ДД.ММ.ГГГГ году в доме по адресу: <адрес> произошел пожар в котором пострадала часть дома, принадлежащая ФИО32
В соответствии с решением исполкома Мособлсовета от 17 мая 1978 года №305/6 «Об установлении городской черты г. Щёлково» и от 19.04.1978 года №482 «Об изменении административно – территориальных границ Гребневского, Жегаловского и Мальцевского сельсоветов» дер. Амерево вошла в состав города Щёлково.
В соответствии с Решением №12/613 от 13.06.1978 г. РСФСР Щелковского городского совета депутатов трудящихся Московской области «О правовой регистрации в населенных пунктах Амерево, Жегалово, Кожино, Набережная, 1-е Потапово, М.Хомутово, пос.ЖБК и РТС» собственникам необходимо было произвести регистрацию жилых домов в н.п. Амерево, Жегалово, Кожино, Набережная, 1-е Потапово, М.Хомутово, пос.ЖБК и РТС.
Согласно п.6 Решения исполнительного комитета Щелковского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 12.05.1978г. №10/497 «О наименовании улиц в г.Щелково в связи с включением в черту города населенных пунктов Амерево, Кожино, 1 Потапово, М.Хомутово, Набережная, поселков РТС, ЖБК» бывшему населенному пункту д.Амерево было присвоено наименование: улица Амеревская.
Расходы по инвентаризации строений было произведено за счет граждан, которым принадлежат жилые дома на праве личной собственности.
ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>.
Дочь умершей ФИО33 - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о браке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.), фактически приняла наследство, состоящее из 2/3 доли жилого дома и 2/3 земельного участка по адресу: <адрес>, пользовалась вышеуказанным земельным участком с находящимся на нём частью дома.
ФИО22 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Единственной наследницей ФИО7 является его дочь ФИО1, которая также пользовалась 1/3 долей вышеуказанного земельного участка с находящимся на нем фундаментом, по адресу: <адрес>
Спорный земельный участок огорожен забором. Со временем оставшаяся часть дома пришла в ветхость и разрушилась, после неё остался только фундамент.
Допрошенные в судебном заседании свидетели – ФИО23 и ФИО24 подтвердили факт принятия истицей наследства в виде фундамента дома и земельного участка площадью 1667 кв.м. по адресу: <адрес>
По результатам проведения комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертиз экспертом вариант установления границ и площади земельного участка по адресу: <адрес> Устанавливаемая площадь участка составляет 1667 кв.м. На исследуемом земельном участке установлено нахождение следующих объектов:
- фундамент жилого дома; хозяйственная постройка с навесом; хозяйственная постройка; туалет. Стоимость имеющегося на земельном участке фундамента жилого дома на момент проведения обследовании (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 30399 рублей.
Допрошенный в судебном заседании эксперт пояснил, что на момент вынесения решения суда сведения о земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют в ЕГРН.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти родителей ФИО2 и ФИО4 в виде фундамента дома и земельного участка площадью 1667 кв.м. по адресу: <адрес> при <адрес>, граница, установленных экспертом:.
Номр точки
Координаты, м
Номер точки
Координаты, м
X
Y
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Принимая во внимание результаты проведения комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертиз, суд не видит оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
Заключение эксперта в судебном заседании не оспорено, возражений по существу результатов проведенной экспертизы сторонами не заявлено. Представленное заключение является объективным, последовательным и непротиворечивым, отвечающим требованиям закона, в связи с чем, принимается судом в качестве допустимого доказательства по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гороховой ФИО8 к Администрации г/о Щелково Московской области о признании права собственности в порядке наследования на фундамент жилого дома и земельный участок – удовлетворить.
Установить границы земельного участка по адресу: <адрес> площадью 1667 кв.м, по варианту заключения эксперта в соответствии с координатами:
Номр точки
Координаты, м
Номер точки
Координаты, м
X
Y
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 фундамента <адрес> и 2/3 земельного участка, площадью 1667 кв.м. по адресу: <адрес>, при <адрес>.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 фундамента <адрес> и 1/3 земельного участка, площадью 1667 кв.м. по адресу: <адрес>, при <адрес>.
Установить факт принятия наследства Гороховой ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Гороховой ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на фундамент <адрес> и земельный участок площадью 1667 кв.м, по адресу: <адрес>, возле <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Н.В. Ванеева