№2-1-1619/2023

57RS0012-01-2023-002080-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, в обоснование указав, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей, её супругу П. и сыну Р. передана в равнодолевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер еёсупруг П., после смерти которого открылось наследство, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Наследниками по закону первой очереди являлись она и их сын Р. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении доли спорной квартиры, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано надлежащим образом. Р. не претендует на свою долю наследства, о чем написал у нотариуса соответствующее заявление.

ФИО2 просила в иске признать за ней право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 61,5кв.м.

В судебное заседаниеФИО2 не явилась, её представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Ливны Орловской области не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 вышеназванного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 названного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что П., ФИО2, Р. передана в равнодолевую долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 61,5кв.м., что следует из договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В соответствии с техническим паспортом (л.д.16-18) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 61,5кв.м.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.9-15) <адрес> находится в долевой собственности ФИО2 (доля в праве 1/3), Р. (доля в праве 1/3).

П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.7).

В соответствии с материалами наследственного дела после смерти П. с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО2, а Р. отказался от своей доли наследства в пользу ФИО2

Поскольку ФИО2, являясь наследником первой очереди после смерти супруга П., приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, а другой наследник Р. отказался от своей доли наследства, при этом истец лишен возможности оформить наследственные права на спорную долю квартиры, поскольку право наследодателя на указанный объект недвижимости не зарегистрировано надлежащим образом, то суд считает требование истца о признании за ним права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкойс. <адрес>, (паспорт №) право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 61,5кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2023 г.

Судья