УИД 77RS0034-02-2021-030243-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2022 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-9240/2022
по иску фио к фио о разделе имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать долю в совместно нажитом имуществе супругов фио и фио, разделить имущество, являвшееся общей совместной собственностью: выделив истцу 1/2 долю следующего имущества - квартиру, кадастровый номер КН площадью 55,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес, адрес.
Требования мотивированы тем, что стороны состояли в браке, в котором была приобретена спорная квартира. В добровольном порядке стороны к соглашению о разделе имущества не пришли.
Истец, его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, требования иска поддержали.
Ответчик, ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что стороны вступили в брак 25.06.2005 года, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 434 адрес от 30.11.2020 года.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно ст. 38 названного Кодекса, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
Статьей 39 Семейного Кодекса РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно положениям ч. 2 ст. 34 адрес Кодекса РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Пункт 2 ст. 34 СК РФ устанавливает критерии, которые в системе действующего семейно-правового регулирования позволяют определить, какое имущество является совместной собственностью супругов. К таким критериям относятся момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которого приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).
Судом установлено, что сторонами в период брака было приобретено имущество:
- квартира с кадастровым номером КН площадью 55,7 кв.м., расположенная по адресу: адрес, адрес.
Истец просит разделить указанное имущество между сторонами в равных долях.
Вместе с тем, суд полагает доводы истца о его праве на половину спорной квартиры подлежат отклонению в силу следующего.
Судом установлено, что 10 февраля 2005 года, до заключения брака с истцом, ответчик фио приобрела на свои личные средства по договору купли-продажи недвижимого имущества земельный участок площадью 669 кв.м., с кадастровым номером КН и жилой дом обшей площадью 55,1 кв.м., с кадастровым номером КН:1/5863/28:0001/А, расположенные по адресу: адрес.
19 января 2010 года ответчик продала указанный дом с земельным участком за 1.700.000 руб.
08 февраля 2010 года была приобретена первая совместная квартира по договору купли-продажи № 67 от 08.02.2010 года, по адресу: адрес, общей площадью 37,5 кв.м., с кадастровым номером 50-50-62/0 /2/2009-356 за 2 254.637,сумма из которых 1.700.000 руб. была уплачены из личных средств ответчика, в связи с чем непосредственно совместно нажитых денежных средств в указанное квартире было 554.637,сумма
Таким образом, данная квартира была куплена из расчета в процентах за счет личных средств ответчика 75,40% и за счет совместно нажитых 24,60%.
28 декабря 2011 года квартира по адресу: адрес, кв. была продана по договору купли- продажи квартиры № 67 за 2.300.000 руб. С учетом ранее внесенных денежных средств и распределенных долей в данной квартире при ее продаже дола ответчика в денежном выражении составила сумма
27 декабря 2010 года был заключен договор № 166/15/И об участии в долевом строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: адрес (дом №2 по Генеральному плану в составе Проекта планировки квартала № 14), по которому была приобретена квартира общей площадью 61,95 кв.м., стоимостью 3.500.000 руб. Таким образом, в покупку указанной квартиры ответчик внесла из своих собственных средств сумму в размере 1.734.200 руб., оставшуюся часть в размере 1.765.800 руб. истец и ответчик внесли из совместно нажитого, дополнительно доплатив 14.124,сумма В связи с чем, доля ответчика в данной квартире, приобретенная за личные денежные средства, составляла 49,35, совместно было куплено в квартире 50,65%.
Согласно акта приема-передачи на данную квартиру от 01 августа 2012 года фактическая стоимость квартиры после проведения всех взаиморасчетов составила 3.514.124,сумма
14 января 2015 года указанная квартира была продана по договору купли-продажи за 3.500.000 руб. Таким образом, доля ответчика, приобретенная на личные денежные средства, составляла 1.727.250 руб.
14.01.2015 был заключен договор уступки права требования в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, стоимость ее переуступки составила 3.990.000 руб. Таким образом, при заключении данного договора ответчиком были внесены личные денежные средства в размере 1.727.250 руб., что соответствует 43,28% от общей площади квартиры, оставшуюся часть квартиры стороны оплатили за счет совместно нажитых денежных средств в размере 2.262.750 руб., что соответствует 56,72% в квартире.
Учитывая вышеизложенное, к разделу в качестве совместно нажитого имущества может быть рассмотрена только указанная доля в квартире, а каждому из супругов в ней полагается равная часть, которая составляет в процентах 28,36%. Таким образом, доля истца в квартире равна 28,36%, а доля ответчика 71.64%.
С учетом кадастровой стоимости квартиры в денежном выражении доля истца равна сумма, а доля ответчика равна сумма
Учитывая положения ст.ст. 36, 39 Семейного кодекса РФ, спорная квартира подлежит разделу между сторонами в следующем порядке, за истцом подлежит признанию право собственности на 29/100 доли квартиры, а за ответчиком подлежит признанию право собственности на 71/100 доли квартиры № 152, расположенной по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер КН.
При этом, доводы истца о том, что спорная квартира была приобретена на совместно нажитые денежные средства сторон, а потому подлежит разделу в равных долях судом отклоняются, поскольку не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения данного дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о разделе имущества – удовлетворить частично.
Произвести раздел совместно нажитого в браке имущества и признать:
- за фио право собственности на 71/100 доли квартиры № 152, расположенной по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер КН;
- за фио право собственности на 29/100 доли квартиры № 152, расположенной по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер КН.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес и внесения в него соответствующих изменений.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: фио