63RS0№-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Каримова Д.С.,

при секретаре судебного заседания Ирининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истцы указали, что между ФИО1 и ФИО3 20.02.2008г был зарегистрирован брак. Брак расторгнут 29.04.2020г. В период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 94,1 кв.м., кадастровый №. Данное жилое помещение по договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ приобреталось в следующих долях:

- 1/4 доля в праве на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын супругов ФИО1 и ФИО3);

-по 1/4 доле в праве собственности были оформлены на имя супругов ФИО1 и ФИО3

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № принадлежащие супругам доли по 1/4 каждому были признаны общей совместной собственностью в размере 2/4 долей. Указанная доля в праве на квартиру была передана истцу ФИО1 в личную собственность в порядке раздела имущества.

Ответчику на праве собственности по решению суда перешло иное жилое помещение, которым он позже распорядился по своему усмотрению.

Решение суда вступило в законную силу.

В 2020 г. ФИО6 подарил истцу ФИО1 свою 1/4 долю в праве, в результате чего 3/4 доли в праве стали принадлежать истице ФИО1; 1/4 доля в праве осталась до настоящего времени в собственности несовершеннолетнего ФИО2

Согласно адресной справке, в квартире зарегистрирован ответчик с 2017 года.

Членом семьи истцов ответчик не является. Вещей ответчика в квартире нет, в оплате коммунальных услуг он не участвует.

На основании вышеизложенного, истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в надлежащем порядке извещен о месте и времени судебного заседания, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представил.

Третьи лица ОВМ ОП по <адрес> У МВД России по <адрес>, У МВД России по <адрес> в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, извещены, причины неявки суду не сообщили.

Судом в ходе рассмотрения настоящего дела был допрошен свидетель ФИО7, которая пояснила, что ФИО1 знает, поскольку является крестной матерью ФИО2, сына истца, родственником не является. Неприязненные отношения ни к кому не испытывает. Семью ФИО1 знает примерно 18 лет, всегда были хорошие дружеские отношения. Семья у них существовала, наверное, лет 10, потом у них с ФИО3 начались разногласия. ФИО1 с ФИО2 живут в Самаре, где живет ответчик ФИО3, не знает. Ранее они жили в квартире на <адрес>, сейчас ФИО3 там не живет, по крайней мере, когда они были там, свидетель его не видела в этой квартире. ФИО3 видела в последний раз примерно лет 5 назад, в квартире последний раз когда была точно не помнит, примерно 3 года назад, вещей ФИО3 она там не видела.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, принимая во внимание показания свидетеля, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности, а ФИО2 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной по запросу суда выпиской из ЕГРН от 26.09.2025г. № №.

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был зарегистрирован брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 94,1 кв.м., кадастровый №.

Указанные обстоятельства не оспаривались в ходе рассмотрения настоящего дела, и подтверждаются материалами гражданского дела.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и принадлежащей на праве собственности ФИО1, зарегистрированы:

1. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

2. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

3. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления и представленных документов следует, что в указанном жилом помещении ответчик фактически не проживает.

Сведений, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, материалы дела не содержат, каких-либо возражений ответчиком не представлено.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцы являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирована в жилом помещении в период брака с истцом ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. В настоящее время ответчик в квартире истцов не проживает, своих вещей там не хранит, бремя содержания квартиры не несет, членом семьи собственников жилого помещения не является, какие-либо договорные обязательства между истцами и ответчиком в отношении указанного жилого помещения отсутствуют.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцам в полной мере осуществлять правомочия собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им жилым помещением, т.е. нарушает их права как собственников.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Принимая во внимание, что спорный объект не является местом постоянного или преимущественного проживания ответчика, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных ФИО1 и ФИО2 исковых требований.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №:802, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.С. Каримов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.С. Каримов