КОПИЯ
УИД: 50RS0028-01-2025-005658-32
Дело № 2-6374/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2025 года г.Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Наумовой С.Ю.,
при секретаре судебного заседания Мнацаканяне О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6374/2025 по иску ООО «Расчётно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании с задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 760 028,84 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233 566,30 рублей. Истец просил также взыскать с ответчиков почтовые расходы в сумме 729,60 рублей.
Требования иска мотивированы тем, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В добровольном порядке задолженность не погашается, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
Представитель истца – по доверенности ФИО11 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил данные требования удовлетворить в полном объёме.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещались по правилам главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, в связи с чем суд, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.
Представители 3-х лиц – Администрации г.о. <адрес>, АО «ГЖЭУ-4», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается.
В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.ст. 67, 155 ЖК РФ, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо соответствующим решением общего собрания.
Исходя из положений п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
В абзаце 2 пункта 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при 10 участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов. Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 постоянно зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.
ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет деятельность платежного агента в <адрес> с формированием Единого платежного документа в рамках, заключенных с управляющими и ресурсоснабжающими организациями договоров об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», а также условиями договоров, заключенными с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, региональными операторами.
Право истца на обращение в суд и взыскание с ответчиков задолженности за коммунальные услуги по ЖКХ в судебном порядке подтверждается представленными в материалы дела агентскими договорами.
Как указывает истец, в нарушение своих обязанностей и в нарушении вышеуказанных норм законов, ответчиками оплата коммунальных услуг не производится.
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счета.
Согласно представленным стороной истца лицевому счёту, а также расчету, задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 760 028,84 рублей.
Данный расчёт проверен судом, признан верным. Суд принимает представленные истцом доказательства допустимыми и достоверными. Ответчиками возражений на иск не представлено, расчёт задолженности не оспорен.
Оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что ответчики в нарушение вышеперечисленных законодательных норм обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полной мере не исполняет, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 760 028,84 рублей.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с несвоевременным внесением ответчиками платежей, истцом произведен расчет пени в отношении несвоевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым пени за нарушение уплаты платежей за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233 566,30 рублей.
Суд соглашается с представленным истцом расчётом пени, поскольку данный расчет выполнен в соответствии с требованиями закона, с учетом имеющейся у ответчиков задолженности, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков пени за указанный период и в указанном размере также подлежат удовлетворению.
В соответствии ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца суд взыскивает почтовые расходы в сумме 729,60 рублей.
На основании ст. 103 ГПК РФ в доход федерального бюджета суд взыскивает государственную пошлину с ответчиков в размере 24 872 рублей, в равных долях.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Расчётно-кассовый центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт 4600 №), ФИО3 (паспорт 4614 №), ФИО4 (паспорт 4605 №), ФИО5 (паспорт 4617 №), ФИО6 (паспорт 4614 №), ФИО7 (паспорт 4621 №), ФИО8 (паспорт 4607 №), ФИО9 (паспорт 4614 №) в пользу ООО «Расчётно-кассовый центр» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 760 028,84 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233 566,30 рублей; почтовые расходы в сумме 729,60 рублей.
Взыскать в равных долях с ФИО2 (паспорт 4600 №), ФИО3 (паспорт 4614 №), ФИО4 (паспорт 4605 №), ФИО5 (паспорт 4617 №), ФИО6 (паспорт 4614 № ФИО7 (паспорт 4621 №), ФИО8 (паспорт 4607 №), ФИО9 (паспорт 4614 №) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 24 872 рублей.
Решение суда может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись С.Ю. Наумова
КОПИЯ ВЕРНА: