Дело №2-2503/2022
УИД: 59RS0005-01-2021-008881-42
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 сентября 2022 года
Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Орловой А.Ю.,
при секретаре Боталовой Т.С.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску товарищества собственников жилья № к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени
установил:
товарищество собственников жилья обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая, что ФИО2 является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры № площадью 67 кв.м. на 1 этаже <адрес> г. Перми. За период с декабря 2019 года по декабрь 2021 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 524 рубля 29 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 49 524 рубля 29 копеек, пени в размере 5 224 рубля 58 копеек, с последующим их начислением по день фактической оплаты задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 680 рублей.
Представитель истца председатель ТСЖ № ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам, просила заявленные требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации: <адрес>, однако, судебное извещение вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения».
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года №234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» почтовые отправления разряда «судебное» и разряда «административное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» и разряда «административное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места нахождения) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещения посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2 по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ее извещенной о дне, времени и месте судебного заседания.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Судом установлено, что управление многоквартирным домом по <адрес> г. Перми осуществляет Товарищество собственников жилья №.
Ответчик ФИО2 (до заключения брака ФИО3) Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № в указанном многоквартирном доме, что подтверждается выписками из ЕГРН от 19 и 20 мая 2022 года (л.д. 46-51).
В период с декабря 2019 года по декабрь 2021 года ТСЖ № являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг потребителям, которые обязаны эти услуги оплатить.
Обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги собственник спорного жилого помещения ФИО2 исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно расчету истца, образовалась задолженность за период с 01 декабря 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 49 524 рубля 29 копеек.
В подтверждение размера задолженности истцом представлены сведения о квартиросъемщике (л.д. 28, 58).
Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, который судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.
Ответчиком не оспорен тот факт, что за указанный период жилищно-коммунальные услуги ей предоставлялись, однако обязанность по оплате за предоставленные услуги она исполняла ненадлежащим образом. Тарифы и стоимость жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспорены, доказательств внесения платежей ответчиком суду не представлено, самостоятельный контррасчет задолженности ответчиком суду также не представлен.
Учитывая изложенное, с ФИО2 в пользу ТСЖ № подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 49 524 рубля 29 копеек.
Поскольку в судебном заседании установлено наличие задолженности у ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с декабря 2019 года по декабрь 2021 года, следовательно, требование истца о взыскании пени является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом произведен расчет пени с учетом размера задолженности ответчика, положений Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года №424, Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в силу чего сумма пени составляет 8 323 рубля 21 копейка.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 768,72
11.01.2020
09.02.2020
30
7,50 %
0
1 768,72 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 768,72
10.02.2020
05.04.2020
56
7,50 %
1/300
1 768,72 * 56 * 1/300 * 7.5%
24,76 р.
Итого:
24,76 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 854,06
11.02.2020
11.03.2020
30
7,50 %
0
1 854,06 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 854,06
12.03.2020
05.04.2020
25
7,50 %
1/300
1 854,06 * 25 * 1/300 * 7.5%
11,59 р.
Итого:
11,59 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 944,18
11.03.2020
05.04.2020
26
7,50 %
0
1 944,18 * 26 * 0 * 7.5%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 36,35 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
23 166,25
01.01.2021
30.01.2021
30
7,50 %
0
23 166,25 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
23 166,25
31.01.2021
31.03.2021
60
7,50 %
1/300
23 166,25 * 60 * 1/300 * 7.5%
347,49 р.
23 166,25
01.04.2021
31.03.2022
365
7,50 %
1/130
23 166,25 * 365 * 1/130 * 7.5%
4 878,28 р.
Итого:
5 225,77 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 5 225,77 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 850,93
11.01.2021
09.02.2021
30
7,50 %
0
1 850,93 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 850,93
10.02.2021
10.04.2021
60
7,50 %
1/300
1 850,93 * 60 * 1/300 * 7.5%
27,76 р.
1 850,93
11.04.2021
31.03.2022
355
7,50 %
1/130
1 850,93 * 355 * 1/130 * 7.5%
379,08 р.
Итого:
406,84 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 993,68
11.02.2021
12.03.2021
30
7,50 %
0
1 993,68 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 993,68
13.03.2021
11.05.2021
60
7,50 %
1/300
1 993,68 * 60 * 1/300 * 7.5%
29,91 р.
1 993,68
12.05.2021
31.03.2022
324
7,50 %
1/130
1 993,68 * 324 * 1/130 * 7.5%
372,66 р.
Итого:
402,57 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 038,37
11.03.2021
09.04.2021
30
7,50 %
0
2 038,37 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
2 038,37
10.04.2021
08.06.2021
60
7,50 %
1/300
2 038,37 * 60 * 1/300 * 7.5%
30,58 р.
2 038,37
09.06.2021
31.03.2022
296
7,50 %
1/130
2 038,37 * 296 * 1/130 * 7.5%
348,09 р.
Итого:
378,67 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 367,05
11.04.2021
10.05.2021
30
7,50 %
0
2 367,05 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
2 367,05
11.05.2021
09.07.2021
60
7,50 %
1/300
2 367,05 * 60 * 1/300 * 7.5%
35,51 р.
2 367,05
10.07.2021
31.03.2022
265
7,50 %
1/130
2 367,05 * 265 * 1/130 * 7.5%
361,89 р.
Итого:
397,40 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 596,27
11.05.2021
09.06.2021
30
7,50 %
0
2 596,27 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
2 596,27
10.06.2021
08.08.2021
60
7,50 %
1/300
2 596,27 * 60 * 1/300 * 7.5%
38,94 р.
2 596,27
09.08.2021
31.03.2022
235
7,50 %
1/130
2 596,27 * 235 * 1/130 * 7.5%
351,99 р.
Итого:
390,93 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 860,54
11.06.2021
10.07.2021
30
7,50 %
0
1 860,54 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 860,54
11.07.2021
08.09.2021
60
7,50 %
1/300
1 860,54 * 60 * 1/300 * 7.5%
27,91 р.
1 860,54
09.09.2021
31.03.2022
204
7,50 %
1/130
1 860,54 * 204 * 1/130 * 7.5%
218,97 р.
Итого:
246,88 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 806,84
11.07.2021
09.08.2021
30
7,50 %
0
1 806,84 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 806,84
10.08.2021
08.10.2021
60
7,50 %
1/300
1 806,84 * 60 * 1/300 * 7.5%
27,10 р.
1 806,84
09.10.2021
31.03.2022
174
7,50 %
1/130
1 806,84 * 174 * 1/130 * 7.5%
181,38 р.
Итого:
208,48 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 797,54
11.08.2021
09.09.2021
30
7,50 %
0
1 797,54 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 797,54
10.09.2021
08.11.2021
60
7,50 %
1/300
1 797,54 * 60 * 1/300 * 7.5%
26,96 р.
1 797,54
09.11.2021
31.03.2022
143
7,50 %
1/130
1 797,54 * 143 * 1/130 * 7.5%
148,30 р.
Итого:
175,26 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 037,87
11.09.2021
10.10.2021
30
7,50 %
0
2 037,87 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
2 037,87
11.10.2021
09.12.2021
60
7,50 %
1/300
2 037,87 * 60 * 1/300 * 7.5%
30,57 р.
2 037,87
10.12.2021
31.03.2022
112
7,50 %
1/130
2 037,87 * 112 * 1/130 * 7.5%
131,68 р.
Итого:
162,25 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 899,34
11.10.2021
09.11.2021
30
7,50 %
0
1 899,34 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 899,34
10.11.2021
08.01.2022
60
7,50 %
1/300
1 899,34 * 60 * 1/300 * 7.5%
28,49 р.
1 899,34
09.01.2022
31.03.2022
82
7,50 %
1/130
1 899,34 * 82 * 1/130 * 7.5%
89,85 р.
Итого:
118,34 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 066,16
11.11.2021
10.12.2021
30
7,50 %
0
2 066,16 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
2 066,16
11.12.2021
08.02.2022
60
7,50 %
1/300
2 066,16 * 60 * 1/300 * 7.5%
30,99 р.
2 066,16
09.02.2022
31.03.2022
51
7,50 %
1/130
2 066,16 * 51 * 1/130 * 7.5%
60,79 р.
Итого:
91,78 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 131,37
11.12.2021
09.01.2022
30
7,50 %
0
2 131,37 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
2 131,37
10.01.2022
10.03.2022
60
7,50 %
1/300
2 131,37 * 60 * 1/300 * 7.5%
31,97 р.
2 131,37
11.03.2022
31.03.2022
21
7,50 %
1/130
2 131,37 * 21 * 1/130 * 7.5%
25,82 р.
Итого:
57,79 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 912,08
11.01.2022
09.02.2022
30
7,50 %
0
1 912,08 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 912,08
10.02.2022
31.03.2022
50
7,50 %
1/300
1 912,08 * 50 * 1/300 * 7.5%
23,90 р.
Итого:
23,90 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 3 061,09 руб.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, в связи с чем с ФИО2 в пользу ТСЖ № подлежат взысканию пени в размере 5 224 рубля 58 копеек, рассчитанные по состоянию на 31 марта 2022 года.
Исковые требования ТСЖ № о взыскании с ответчика пени по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты также подлежат удовлетворению. Указанные пени подлежат начислению на сумму остатка задолженности со дня, следующего за днем окончания действия Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» по день фактической оплаты долга.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ФИО2 обязана возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 680 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу товарищества собственников жилья № (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 49 524 рубля 29 копеек, пени в размере 5 224 рубля 58 копеек, начисленные по состоянию на 31 марта 2022 года, с последующим их начислением на сумму остатка задолженности со дня, следующего за днем окончания действия Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 680 рублей.
Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.
Судья: