24RS0048-01-2025-000242-59

Дело № 2-2991/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 08 октября 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Пенчук А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Нордсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальных услуг, пени, судебных расходов, в обоснование заявленных требований указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1 ООО «Нордсервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по <адрес> на основании договора управления многоквартирными домами. Ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязанности, в связи с чем, за период с 01.04.2023 по 29.02.2024 включительно образовалась задолженность в размере 61075,52 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.04.2023 по 29.02.2024 в размере 61075,52 руб., пени за период с 16.05.2023 по 16.03.2024 в размере 13322,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 86,40 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Нордсервис» ФИО2, действующая на основании доверенности, не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просила дело рассмотреть без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин от ФИО1 в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Ответчиком ФИО1 в материалы дела представлены письменные возражения, где ответчик указывал, что задолженности перед истцом не имеет, т.к. за период 05.04.2023 по 15.05.2024 им выплачено ответчику 270 747,50 руб., а именно, чеком от 05.04.2023 - 15 198 руб., чеком от 10.04.2023 - 3 159 руб., чеками (2 шт.) от 10.04.2023 - 1 017,25 руб., чеками (2 шт.) от 10 апреля и 30 мая 2023 г. - 7 909,85 руб., чеками (2 шт.) от 30 мая и 20 июня 2023 г. - 107 000 руб., чеками (2 шт.) от 20 июля и 7 сентября 2023 - 95 045,08 руб., чеком от 15.05.2024 -41418,32 рублей. В 2022 году ответчик оплатил: чеками (3 шт.) от 11 и 28 марта, от 14.10.2022 - 22 892 руб., чеками (2 шт.) от 11 марта и 20 апреля 2022 г. - 46 838,78 руб., чеками (3 шт.) от 11 и 28 марта, и 25 августа 2022 г. - 12 948,02 руб., чеками от 8 июня (2 шт.) и 25 августа 2022 г. (1 шт) - 8 173,79 руб., чеками от 8 июня (1 шт.) и 14 октября 2022 (2 шт.) - 13136,69 руб., чеками (2 шт.) от 01.08.2022 - 27 143,86 руб., чеками (3 шт.) от 20 апреля, 8 июня и 22 ноября 2022 г. - 13 718,18 руб., чеками (3 шт.) от 20 апреля, 14 октября и 22 ноября 2022 г. - 30 047,36 руб., чеками (2 шт.) от 25.03.2022 и от 09.01.2023 - 38 999,38 руб. Общая сумма оплаченных в 2022 г. за услуги истца денежных средств составила 213898,06 руб.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

С 28.09.2018 по настоящее время истец, в соответствии с заключенным договором управления № 35-упр, является управляющей организацией для данного многоквартирного дома, в связи с чем, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и являлся исполнителем коммунальных услуг.

Собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 4.5 Договора управления многоквартирным домом, собственники и наниматели муниципальных жилых помещений обязаны ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов, предоставленных Управляющей организацией, вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги.

Согласно регистрационному досье, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, лицевой счет открыт на имя ответчика. В указанном жилом помещении также состоят на регистрационном учете члена семьи собственника Г.Р.С. (сын), Г.Н.С (сын).

Истцом заявлена к взысканию задолженность за период с 01.04.2023 по 29.02.2024 в размере 61075,52 руб. состоящая из: содержание и ремонт (НС) в размере 53322,68 руб., ОПУ Электроэнергии (НС) в размере 8,58 руб.. электроэнергия на СОИ (НС) в размере 1864,54 руб., водоотведение СОИ (НС) в размере 277,75 руб., техническое обслуживание в размере 4552,35 руб., содержание общедомовых приборов учета в размере 184,74 руб., содержание общедомовых приборов учета в размере 194,72 руб., содержание общедомовых приборов учета в размере 469,68 руб., содержание индивидуального теплового центра (узла) в размере 200,48 руб.

Выданный 25.03.2024 мировым судьей судебного участка №109 в Центральном районе г.Норильска судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.04.2023 по 29.02.2024, по заявлению ФИО1, определением мирового судьи от 16.09.2024 отменен.

При проверке расчетов задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Доводы ответчика ФИО1 об отсутствии перед ООО «Нордсервис» задолженности, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

Как следует из представленных копий чеков, ФИО1 произведена оплата 10.04.2023 в размере 3159 руб., 10.04.2023 в размере 884 руб., 10.04.2023 в размере 133,25 руб., 30.05.2023 в размере 2000 руб., 20.06.2023 в размере 47000 руб., 30.05.2023 в размере 60 000 руб., 20.07.2023 в размере 47522,57 руб., 07.09.2023 в размере 47522,54 руб., 11.03.2022 в размере9956,60 руб., 28.03.2022 в размере9197,59 руб., 20.04.2022 в размере 3378,67 руб., 11.03.2022 в размере 18163,68 руб., 14.10.2022 в размере 3737,81 руб., 28.03.2022 в размере 25296,43 руб., 11.03.2022 в размере 6949,01 руб., 28.03.2022 в размере 7001,65 руб., 25.08.2022 в размере 1776,08 руб., 14.10.2022 в размере 6357,77 руб., 14.10.2022 в размере 6357,77 руб., 08.06.2022 в размере 421,15 руб., 25.08.2022 в размере 5297,36 руб., 01.08.2022 в размере 17898,96 руб., 01.08.2022 в размере 9244,90 руб., 20.04.2022 в размере 421,15 руб., 22.11.2022 в размере 6357,77 руб., 08.06.2022 в размере 6939,26 руб., 14.10.2022 в размере 14852,38 руб., 20.04.2022 в размере 10238,84 руб., 22.11.2022 в размере 4956,14 руб., 09.01.2023 в размере 8609,22 руб., 25.03.2022 в размере 30390,16 руб., 05.04.2023 в размере 15198 руб.

Получателем платежей указано АО «Норильско-энергетическая компания».

08.06.2022 ответчиком произведены платежи в размере 2185,88 руб. и в размере 4371,77 руб., получателем платежей является МУП «КОС».

Принимая во внимание, что АО «НТЭК» и МУП «КОС» являются самостоятельными юридическими лицами, оказывающими коммунальные услуги, оснований полагать, что данные платежи были произведены на счет ООО «Нордсервис» у суда не имеется.

10.04.2023 ответчиком произведен платеж в размере 6057 руб., получатель платежа УФК по Красноярскому краю (ОВО по г.Норильску-филиал ГКУ УВО ВНГ России по Красноярскому краю).

Суд также не принимает во внимание данный платеж, поскольку он отношения к ООО «Нордсервис» не имеет.

15.05.2025 ФИО1 произведена оплата в размере 41418,32 руб. в рамках исполнительного производства №.

Учитывая, что платеж от 15.05.2025 произведен в рамках исполнительного производства, оснований полагать, что денежные средства перечислены в счет погашения задолженности за спорный период, у суда отсутствуют.

Поскольку стороной ответчика не представлено доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанный период, суд считает, что требования ООО «Нордсервис» о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в размере 61075,52 руб.

Ответчик в нарушение требований закона не производил оплату за жилищно- коммунальные услуги в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислены пени за период с 16.05.2023 по 16.03.2024 в размере 13322,74 руб.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года N 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, истец вправе предъявить к взысканию с ответчика пени, начисленные за заявленный период.

На основании ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции РФ.

Учитывая фактические обстоятельства дела, сумму задолженности, периоды неуплаты, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения размера пени.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за предоставленные истцом жилищным и коммунальным услугам за период с 01.04.2023 по 29.02.2024 в размере 61075,52 руб., пени за период с 16.05.2023 по 16.03.2024 в размере 13322,74 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из списка внутренних почтовых отправлений от 06.06.2025, истцом понесены расходы по направлению ответчику копии искового заявления в размере 86,40 руб.

Поскольку указанные расходы были необходимы истцу для обращения в суд, учитывая, что требование о взыскании жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворено в полном объеме, суд считает указанные расходы подлежащими взысканию в пользу истца с ответчика в размере 86,40 руб.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб.

Исходя из размера удовлетворённых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в заявленном размере 4000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 29.02.2024 в размере 61075 руб. 52 коп., пени за период с 16.05.2023 по 16.03.2024 в размере 13322 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 86 руб. 40 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2025.