УИД 77RS0035-02-2025-019532-91

Дело № 2-3967/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Широковой Д.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3967/2025 по иску ФИО1 к фио Исмаилу оглы о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к фио о выселении из жилого помещения, указывая в исковом заявлении, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Москва, вн.тер.г. адрес, уч.135. В спорном жилом помещении, не обладая при этом какими-либо правами на данное жилое помещение, проживает ответчик, чем нарушает ее права, как собственника. По указанным основаниям истец обратился в суд, который просит выселить ответчика из спорного жилого помещения по вышеуказанному адресу; обязать ответчика освободить жилое помещение от принадлежащего ему имущества; взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Сторона истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и мете судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом при рассмотрении настоящего дела было установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, вн.тер.г. адрес, уч.135, на основании договора купли-продажи № 01, заключенного между финансовым управляющим фио – фио и ФИО1

Как пояснила в судебном заседании сторона истца, фактически в спорном жилом помещении, без законных на то оснований, проживает ответчик, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются обращениями в правоохранительные органы, рапортом О... России «Краснопахорский» адрес.

В силу ст.30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, при отсутствии права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, у ответчика не имеется оснований для проживания в спорном жилом помещении.

По указанным основаниям, поскольку ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии права проживания на законных основаниях в жилом доме, принадлежащем истцу, суд приходит к выводу о выселении ответчика из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, вн.тер.г. адрес, уч.135, с возложением на последнего обязанности по освобождению жилого помещения от принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио Исмаилу оглы о выселении – удовлетворить.

Выселить фио Исмаила оглы (ИНН <***>) из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, вн.тер.г. адрес, уч.135.

Обязать фио Исмаила оглы освободить жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, вн.тер.г. адрес, уч.135 от принадлежащего ему имущества.

Взыскать с фио Исмаила оглы в пользу ФИО1 (паспортные данные......) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 22 декабря 2025 года.

Судья Д.А. Широкова