УИД 74RS0009-01-2023-001415-41

Дело № 2-1310/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 г. с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Зариповой Э.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру и земельные участки

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру общей площадью 87, 4 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 44 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на расстоянии 3600 м.

В обоснование иска указал, что на основании договора на продажу квартир (домов) в собственность граждан от 11 октября 1993 г. ФИО3 и ФИО4 Булякай на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес> На основании решения Аргаяшского районного суда Челябинской области от 24.04.2000 право собственности на указанную выше квартиру признано за ФИО3 Кроме того, согласно выписки из протокола собрания собственников земельных долей АО «Марксист» от 03.07.2005 ФИО3 был выделен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 44 000 кв.м. ФИО3 умер 01.06.2011. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества. Наследниками первой очереди являются он, его брат и сестра, которые не претендуют на наследственное имущество. Он постоянно проживал с отцом в его доме, ухаживал за ним, после смерти отца проживает в вышеуказанном жилом доме. При жизни отец не оформил надлежащим образом право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, в связи с чем он лишен возможности оформить права на наследственное имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области ФИО7 следует, что ответчик не возражает против удовлетворения требований при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Из имеющихся в материалах дела заявлений третьих лиц ФИО5, ФИО6 следует, что они не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО2, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что 1 июня 2011 г. умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 на основании постановления главы администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области № 2/79 от 21.10.1994 предоставлен в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании указанного постановления ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от 15 ноября 1994 г.

Постановлением главы администрации Кулуевского сельского поселения № 2/01 от 20.02.2006 установлено адресное расположение земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке расположена квартира общей площадью 87, 4 кв.м., право собственности на которую признано за ФИО3 на основании решения Аргаяшского районного суда Челябинской области от 24 апреля 2000 г.

Кроме того, согласно выписке из протокола собрания собственников земельных долей АО «Марксист» от 03.07.2005 ФИО3 выделен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 44 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на расстоянии 3600 м.

Истец ФИО2 является сыном ФИО3, наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении.

На день смерти ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу был зарегистрирован истец ФИО2 , что подтверждается справкой администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского района от 15.09.2023.

Из ответов нотариуса нотариального округа Аргаяшского района Челябинской области ФИО8, ФИО9 следует, что после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО3 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества при его жизни не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем истец лишен возможности оформить свидетельства о праве на наследство на указанное имущество.

Учитывая, что при жизни ФИО3 являлся собственником вышеуказанных объектов недвижимого имущества, имел возможность зарегистрировать право собственности, но в силу смерти не успел указанное право реализовать, истец является наследником первой очереди, принял наследство фактически после смерти отца, требования истца о признании права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) право собственности в порядке наследования по закону на квартиру общей площадью 87, 4 кв.м. и земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 44 000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Байгазина. Участок находится примерно в 3600 м. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Аргаяшский район.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме «28» ноября 2023 г., судья