Дело № 2-2-336/2023
(УИД:40RS0005-02-2023-000370-17)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Износки 11 октября 2023 года
Дзержинский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Петрова А.В.,
при секретаре Смирновой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО "Агрофирма Шанский Завод" о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
25.09.2023 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО "Агрофирма Шанский Завод" о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что 16.09.2011 года она купила в СПК (колхоз) "Шанский Завод" принадлежащую ему на праве собственности квартиру, общей площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Она не может зарегистрировать свое право собственности на указанное жилое помещение, поскольку в 2012 году СПК (колхоз) "Шанский Завод" прекратил свою деятельность. В связи с чем, она вынуждена обратится в суд с данным иском.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от 08.07.2009 г. (л.д.7) СПК (колхоз) "Шанский Завод" являлся собственником квартиры, общей площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как видно из материалов дела (л.д.4-6) 16.09.2011 года между продавцом СПК (колхоз) "Шанский Завод" в лице председателя ФИО3 и покупателем ФИО1 был заключен договор купли-продажи принадлежащего продавцу следующего имущества: однокомнатная квартира, общей площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что СПК (колхоз) "Шанский Завод" в 2012 году прекратил свою деятельность, его правопреемником является ООО "Агрофирма Шанский Завод", что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-15).
Согласно ч.1, ч.2 ст.206 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Поскольку в судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что спорное жилое помещение (квартира) по договору купли-продажи было передано СПК (колхоз) "Шанский Завод" истцу ФИО1, споров по имуществу не имеется, так как представитель ответчика правопреемник СПК – ООО "Агрофирма Шанский Завод" никаких притязаний на указанное имущество не имеет, то суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООО "Агрофирма Шанский Завод" о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на квартиру, общей площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд (постоянное судебное присутствие в с.Износки Калужской области) в течение месяца со дня его вынесения.
Судья А.В. Петров