№ 2-1137/2025

УИД 04RS0008-01-2025-001660-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А.,

при секретаре Белых Ю.В.,

с участием прокурора Шахбазян К.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик прописан в доме истца, при этом никаких затрат по содержанию дома не производит, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивала, пояснила, что ранее по просьбе брата прописала в своем доме ФИО2, ответчик в доме никогда не проживал, никаких личных вещей ответчика в доме не имеется, добровольно выписаться ответчик не отказывается, однако в силу занятости не может выписаться.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение прокурора Шахбазян К.А., полагавшей подлежащими удовлетворению требования истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Из регистрационного досье следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что проживает по <адрес>, ему известно, что собственником <адрес> является ФИО1, он производил ремонт в доме, ФИО2 никогда там не видел, он в доме истца не проживал, в настоящее время в доме проживает ФИО4

Свидетель ФИО4 пояснила, что проживает в доме по адресу: <адрес>, по договору аренды с 2022г., ФИО2 не знает, никогда его не видела, при заселении в дом никаких чужих вещей не видела, дом был пустой, без мебели и каких-либо вещей.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, сведений о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением материалы дела не содержат. Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Зарбаева

Решение в окончательной форме принято 25 ноября 2025г.

Судья В.А. Зарбаева