УИД 16RS0010-01-2025-000683-77
Дело №2-489/2024
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17.11.2025 пгт. Балтаси
Балтасинский районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего: судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Шамсутдиновой М.Ш.,
с участием прокурора Галиуллиной Г.М.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Балтаси, <адрес>. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Указанную квартиру истец приобрела после расторжения брака и ответчик никакого права на неё не имеет, в квартире не зарегистрирован, но в добровольном порядке выселиться отказывается. Поэтому истец просит в судебном порядке выселить ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения.
В судебном заседании истец требования, изложенные в заявлении, поддержала.
Ответчик в суд не явился и в письменном отзыве просит рассмотреть дело без его участия, иск признает.
Суд, выслушав истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Стороны заключили брак в 2012 году, который был расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).
На основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником указанной в исковом заявлении жилого помещения (л.д. 15).
Как усматривается из пояснений истца, указанных в исковом заявлении и данных в ходе судебного разбирательства, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Балтаси, <адрес>. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Указанную квартиру истец приобрела после расторжения брака и ответчик никакого права на неё не имеет, в квартире не зарегистрирован, но в добровольном порядке выселиться отказывается. членом семьи не является.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.
Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не зарегистрирован в спорном жилом помещении, проживает в нем, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашения с истцом о пользовании данным жилым помещением не заключал, освободить спорный жилой дом отказывается.
Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и выселении из него.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
иск удовлетворить.
Выселить ФИО2 (паспорт серии № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т.Балтаси, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтасинский районный суд Республики Татарстан.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: