Дело № 2-2219/2025 (УИД 50RS0050-01-2025-003369-10)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 26 декабря 2025 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фадиной А.А.,

при секретаре Шаметько Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате за коммунальные услуги в порядке регресса,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о взыскании с ФИО2 расходов по оплате за коммунальные услуги в размере 108541,02 руб. в порядке регресса, указывая на следующее.

С 04.04.2014 по 05.12.2023 ФИО2 являлся собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

За период с января 2022 г. по ноябрь 2023 г. обязательства по оплате коммунальных платежей он не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность в размере 108541,02 руб.

С 05.12.2023 по настоящее время она является собственником квартиры, 08.07.2025 полностью оплатила образовавшуюся задолженность в сумме 215051,78 руб., в частности за период с января 2022 г. по апрель 2022 г. ею были оплачены коммунальные услуги на общую сумму 28554,79 руб., за период с мая 2022 г. по ноябрь 2023 г. – 79986,23 руб.

Оплатив задолженность за период с января 2022 г. по ноябрь 2023 г. в общей сумме 108541,02 руб., просит взыскать с ФИО2 понесенные ею расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса в указанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Истец ФИО1, её представитель на основании доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о его месте и времени извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, его представитель по доверенности ФИО4 просили в иске отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. Представитель ответчика ФИО4 дополнительно пояснил, что брачные отношения между сторонами прекращены в декабре 2021 г., что установлено решением Шатурского городского суда Московской области от 22.12.2022, вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18.10.2023, которым также бремя расходов по содержанию жилого помещения возложено на ФИО1 В спорный период его доверитель фактически проживал по адресу: <адрес>, коммунальными услугами по адресу: <адрес> не пользовался.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что состоит с ФИО2 в приятельских отношениях. Ему известно, что с 2021 г. ФИО2 с супругой не проживает, кто платит за жилое помещение по адресу: <адрес> не знает.

Свидетель ФИО6 пояснила, что ответчик приходится ей сыном, с ФИО1 он не проживает с декабря 2021 г., по документам некоторое время продолжал быть собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>. До марта 2022 г. ФИО2 платил за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу, кто потом производил оплату - ей неизвестно.

Выслушав объяснения ответчика, его представителя, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом, в период с 30.08.2008 по 29.03.2022 ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, по договору купли-продажи от 05.05.2014 ими была приобретена квартира по адресу: <адрес>.

Решением Шатурского городского суда Московской области от 22.12.2022, вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18.10.2023, произведен раздел совместно нажитого сторонами имущества, согласно которому в собственность ФИО1 выделена квартира № <адрес> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 36-47, 48-60).

Указанным судебным актом установлено, что фактические брачные отношения между сторонами прекращены в декабре 2021 г. С момента прекращения семейных отношений стороны определили порядок пользования жилыми помещениями, согласно которому ФИО2 проживает по адресу: <адрес>А, ответчик ФИО1 с ребенком по адресу: <адрес>.

Согласно положениям ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение его стабильности и общеобязательности, на исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела.

В период с 20.05.2014 до 05.12.2023 ФИО2 являлся единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН л.д. 30-35), зарегистрированных граждан в жилом помещении нет (л.д. 74).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, действующее правовое регулирование в структуре за жилое помещение, осуществляемой собственником, различает оплату потребленных коммунальных услуг (плата определяется фактом потребления) и оплату за содержание жилого помещения.

Последняя представляет собой исключительно обязанность собственника, основанную на факте принадлежности ему жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома.

Указанная обязанность исполняется собственником вне зависимости от фактического использования жилого помещения.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений, данных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 37 названного Постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, из системного толкования вышеприведенных положений ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, данных Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует, что ответчик, являясь сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, капитальный ремонт независимо от факта проживания в нём.

В то же время ответчик самоустранился от исполнения данной обязанности. Доказательств того, что он производил соответствующую оплату жилищно-коммунальных услуг, не представлено.

Учитывая, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период исполнена истцом ФИО1, что подтверждается материалами дела (л.д. 15, 26-29) и не оспорено ответчиком, она вправе требовать от ответчика компенсации своих расходов на оплату коммунальных услуг на содержание общего имущества и капитальный ремонт (ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Представленный истцом расчет понесенных ею расходов судом не принят во внимание, поскольку во взыскиваемую сумму включены расходы по коммунальным платежам, начисленные по установленным в квартире приборам учета.

Рассчитывая размер задолженности ответчика, суд включает в него расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, а также обращение с ТКО, электроснабжение ОДН, отопление, водоотведение, запирающее устройство и определяет ко взысканию 81644,99 руб. исходя из начислений за период с января 2022 г. по ноябрь 2023 г. из расчета: 5615,83 + 4874,25+4475,37 + 4070,17 + 3903,36 + 2624,92 + 2658,94 + 2664,75 + 2722,77 + 4144,39 + 4251,65 + 5584,81 + 5287,32 + 5289,76 +4924,17 + 4102,77 + 3161,29 + 2943,31 +2975,08 + 2979,41 + 2979,26 + 3033,75 – 9038,80 + 5416,46 (л.д. 16-25).

Своего расчета ответчик не представил.

Доводы ответчика о том, что в спорный период он не проживал в квартире, не свидетельствует об отсутствии обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК Российской Федерации предусмотрено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 210, 249 ГК РФ, ч. 1 ст. 30, ст. ст. 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате за коммунальные услуги в размере 81644,99 руб.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

В силу " "httpshttps://://loginlogin..consultantconsultant..ruru//linklink/?/?reqreq==docdoc&&basebase==LAWLAW&&nn=511272&=511272&dstdst=100476" =100476" части 1 статьи 98 "https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=511272&dst=100476" части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных " "httpshttps://://loginlogin..consultantconsultant..ruru//linklink/?/?reqreq==docdoc&&basebase==LAWLAW&&nn=511272&=511272&dstdst=100469" =100469" частью 2 статьи 96 "https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=511272&dst=100469" частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. (чек от 20.11.2025 л.д. 13). Исходя из размера удовлетворенных требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты>, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с января 2022 г. по ноябрь 2023 г. в сумме 81644 (восемьдесят одна тысяча шестьсот сорок четыре) рубля 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

В удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья А.А. Фадина

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2025

Судья А.А. Фадина