УИД 77RS0024-02-2025-006691-09

Дело № 2-5573/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи O.H. Рощиной, при секретаре Атанян C.P., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5573/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с требованием о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учёта с указанного адреса.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником комнаты № 1, 11.6 кв.м. коммунальной трехкомнатной квартире, с кадастровым номером 77:05:0002006:4416, по адресу: адрес. В настоящее время в квартире зарегистрированы истица и ответчик. 03.10.2006 года ответчик был зарегистрирован и вселен истцом в качестве члена семьи (как сын). В настоящее время ответчик в комнате не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в настоящее время имеется долг за ЖКУ в размере сумма, что подтверждается справкой о наличии задолженности № 8428069 от 04.04.2025 года, однако истец данный долг погасил самостоятельно. В настоящее время отношения между истцом и ответчиком конфликтные, ответчик угрожает истцу - физической расправой, ведет себя угрожающе. В настоящее время истица вынуждена проживать на даче в адрес, однако истица желает проживать в комнате без присутствия ответчика. Регистрация и проживание ответчика нарушает права истца на полноценное пользование и распоряжение своим имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен должным образом, представил в суд письменные возражения на исковое заявление, в которых указал на то, что ответчик производил оплату жилого помещения, переводил матери деньги.

В порядке ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца и ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником комнаты № 1, 11.6 кв.м в с кадастровым номером коммунальной трехкомнатной квартире, 77:05:0002006:4416, по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из искового заявления, 03.10.2006 года Ответчик был зарегистрирован и вселен истцом в качестве члена семьи (как сын). В настоящее время ответчик в комнате не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в настоящее время имеется долг за ЖКУ в размере сумма В настоящее время отношения между истцом и ответчиком конфликтные, ответчик угрожает истцу - физической расправой, ведет себя угрожающе

Согласно ответу на запрос суда адрес №170 адрес Москвы», фио в реестре прикрепленного населения адрес №170 ДЗМ» не состоит, за медицинской помощью не обращалась (л.д.40).

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчиком в обоснование своих возражений представлены в материалы дела квитанции об оплате денежных средств в счет оплаты ЖКУ, однако из указанных квитанций усматривается, что последняя оплата коммунальных услуг производилась ответчиком в 2024 году. ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, в спорном жилом помещении фактически не проживает. Довод о подачи ответчиком заявления в ДГИ адрес об улучшении жилищных условий основанием для оставления за ответчиком права на регистрацию в жилом помещении, не является.

В связи с чем, требования о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт РФ: ...) жилым помещением квартирой 187, расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2026 года

фио Рощина