Решение по делу № 2-1597/2023 от 27.06.2023

УИД 77RS0006-02-2022-010521-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -1597/2023 по исковому заявлению СНТ СН «Королевский лес» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ СН «Королевский лес» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором с учетом заявления об увеличении исковых требований просило взыскать сумма, в том числе: основную задолженность по членским взносам в размере сумма, сумму неустойки (пени) по состоянию на 31.03.2023 года в размере - сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма».

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик ФИО1 является жителем адрес, расположенного в пределах адрес СН «Королевский лес» и имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030115:1002 с условным номером Р55, общей площадью 1 371 кв.м.

Согласно п.2.5.1 Устава СНТ CH адрес Товарищества определена в соответствии с действующим законодательством на момент определения территории, на основании решения Общего собрания членов АДНП «Королевский лес» № 30/01/2016 от 30.01.2016 года, в основу которых легли геодезические данные о поворотных точках и картографический материал, и представляет собой единый неразрывный элемент планировочной структуры, расположенной на адрес и состоящей из трех адрес, Королевский лес и Мерс Фэмили с кадастровыми кварталами: 50:19:0030115…

Ответчик не является членом Товарищества СНТ CH «Королевский лес», но живет в пределах его территории и в соответствии с п.2 ст.5 Ф3-217 лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членам товарищества. Ответчику были оказаны следующие виды услуг:

1)Контроль за работой инженерных сооружений и оборудования систем инженерного обеспечения поселка, сетей электро, газо, водоснабжения и водоотведения, расположенных на территории общего пользования и необходимых для обеспечения нормального функционирования поселка.

3)Контроль за подачей коммунальных ресурсов (за вычетом времени, необходимого на устранения последствий аварий и непредвиденных ситуаций).

3)Контроль за соблюдением Административного регламента.

4)Эксплуатация коммуникаций (газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, ливнево-дождевой канализации), включая затраты на их аренду и текущее техническое обслуживание.

5)адрес общего пользования поселка, включая уборку внутри поселка территорий, дорог и пешеходных дорожек.

6)Осуществление контрольно - пропускного режима допуска лиц и проезда транспорта на территорию поселка, организация патрулирования внутренних дорог в поселке, выборочный весовой контроль грузовых автомашин.

7)Организация дежурной смены в составе бригады: диспетчера, сантехника, электрика, дворника. Время работы с 09.00-19.00 ежедневно.

8)Освещение дорог поселка и территории общего пользования, включая (по мере строительной готовности) декоративное освещение и подсветку прогулочных зон.

9)Организация сбора и вывоза мусора от коллективного сборного пункта в поселке специализированной организацией.

10)По заявлению заказчика - доставка почты, адресованному ему, до его почтового ящика если таковой имеется в наличии (при заключении отдельного договора Заказчика с почтовым отделением и поселком, в лице УК).

11)Эксплуатация дорог на территории общего пользования, в том числе за безопасностью дорожного движения на территории поселка (согласно принятого проекта дорожного движения на территории поселка), в том числе, используя денежные средства из ежегодного целевого взноса на текущий (не капитальный) ремонт дорожного покрытия. Капитальный ремонт происходит из целевых взносов Заказчиков, проживающих на данной территории.

12)Организация и обслуживание систем видеонаблюдения на въезде - выезде на территорию поселка.

13)Содержание и эксплуатация въездных групп, объектов парковой архитектуры, малых архитектурных форм, беседок.

14) Поддержание в состоянии нормальной эксплуатации и постоянной готовности магистральных пожарных гидрантов.

для собственников, владеющих земельными участками площадью до 14 соток, базовый ежемесячный членский взнос/взнос для жителей установлен в размере сумма, скидка при своевременной оплате в течении 15 календарных дней после выставления счета – сумма, ежемесячная надбавка за уровень к членскому взносу/взносу для жителей – сумма, итого сумма Разовый взнос (для всех собственников) с ноября по март за снег - сумма;

для собственников, владевших земельными участками площадью от 14 соток до 23 соток, базовый ежемесячный членский взнос/взнос для жителей установлен в размере сумма, скидка при своевременной оплате в течении 15 календарных дней после выставления счета – сумма, ежемесячная надбавка за уровень к членскому взносу/взносу для жителей – сумма, итого сумма Разовый взнос (для всех собственников) с ноября по март за снег - сумма:

для собственников, владеющих земельными участками площадью от 23 соток, стоимость за каждую дополнительную сотку, базовый ежемесячный членский взнос/взнос для жителей установлен в размере сумма, ежемесячная надбавка за уровень к членскому взносу/взносу для жителей - сумма, итого сумма Разовый взнос (для всех собственников) с ноября по март за снег - сумма+сумма с сотки.

Пунктом 6.4 Устава СНТ СН «Королевский лес» предусмотрено, что членские взносы уплачиваются ежеквартально авансовым платежом не позднее 15 января, 15 апреля, 15 июля, 15 октября. В соответствии с протоколом № 16/10/2021 от 16.10.2021 года Общего собрания членов АДНП «Королевский лес» и собственников земельных адрес Фэмили», «Королевский лес» и «Золотая рыбка» установлен ежегодный единовременный взнос в размере сумма с ноября по март за вывоз снега.

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1 371 соток.

15 ноября 2021 г. должна была уплатить сумма (20 500,00 *1 мес. (октябрь 2021г) +16 100,00*2мес (ноябрь-декабрь2021г.) + 6 050,00*2мес (ноябрь-декабрь 2021г.) – основание адрес, Решение общего собрания АДНП «Королевский лес» от 16.10.2021г. плата за участок до 14 соток (13,71 сот).

15 января 2022 г. должна была уплатить сумма. (16 100,00*3мес (январь-март 2022г.) + 6 050,00*3мес (январь-март 2022г.) - основание Решение общего собрания АДНП «Королевский лес» от 16.10.2021г. - плата за участок до 14 соток (13,71 сот).

15 апреля 2022 г. должна была уплатить сумма. (16 100,00*3мес (апрель-июнь 2022г.) + 6 050,00*3 мес. (апрель-июнь 2022г.) - основание Решение общего собрания АДНП «Королевский лес» от 16.10.2021г. - плата за участок до 14 соток (13,71 сот).

15 июля 2022 г. должна была уплатить сумма. (16 100,00*3мес (июль-сентябрь 2022г.) + 6050,00*3 мес. (июль-сентябрь 2022г.) - основание Решение общего собрания АДНП «Королевский лес» от 16.10.2021г. - плата за участок до 14 соток (13,71 сот).

15 октября 2022 г. должна была уплатить сумма. (16 100,00*3мес. (октябрь-декабрь 2022г.) + 6050,00*3мес (октябрь-декабрь 2022г.) - основание Решение общего собрания АДНП «Королевский лес» от 16.10.2021г. - плата за участок до 14 соток (13,71 сот).

10 января 2023 г. должна была уплатить сумма (5 500,00*0,5мес- 2750,00-(декабрь 2022) + 5500*3мес=16500,00 (январь, февраль, март 2023) - Целевой взнос на зимнюю уборку от снега с 15 декабря 2022 по 31 декабря 2022, январь, февраль, март 2023г. Решение внеочередного общего собрания СНТ СН «Королевский лес» от 20.12.2022г. № 20/12/2022 - плата за участок до 14 соток (13,71 сот).

15 января 2023 г. должна была уплатить сумма. (24 000,00*3мес (январь-март 2023г.) - основание Решение внеочередного общего собрания СНТ СН «Королевский лес» от 20.12.2022г. № 20/12/2022 - плата за участок до 14 соток (13,71 сот).

Однако на 31.03.2023 г. данные суммы не оплачены, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма. Также ответчику была начислена неустойка по состоянию на 31.03.2023 года в размере сумма.

Представитель истца СНТ СН «Королевский лес» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения указанного гражданского дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.2 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-Ф3 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждане рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Частями 1 и 7 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-Ф3 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон № 217-Ф3) установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ч. 1 ст. 5 Закона № 217-Ф3 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Ф3, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 5 Закона № 217-Ф3 лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Ф3 для уплаты взносов членами товарищества.

Отсутствие договора с ДНП не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНП.

Таким образом, определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Пользование общим имуществом лицами, не являющимися членами объединения, предоставление услуг указанным лицам, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов объединения и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования объединения.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что собственниками жилого комплекса «Руза адрес» (в настоящее время СНТ СН «Королевский лес») было принято решение о развитии территории, разработан проект с учетом перспективы развития территории.

Постановлением администрации адрес муниципального района от 6 ноября 2014 г. № 569 утвержден проект планировки территории под размещение дачного поселка жилого комплекса «Руза адрес» вблизи адрес, располагаемого на земельных участках общей площадью 44,9424 га.

В последующем собственниками жилого комплекса «Руза адрес» были приобретены еще территории, которые в настоящее время находятся в едином комплексе с первоначальными земельными участками, поэтому в настоящее время скорректирован проект планировки с размещением дополнительных земель.

На адрес «Руза адрес» располагаются граничащих между собой СНТ, а именно СНТ CH «РФП» (ранее адрес) и СНТ СН «Королевский лес».

Постановлением Главы адрес № 505 от 02.10.2014 года «О проведении публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта планировки территории под размещение дачного поселка вблизи адрес», что размещение адрес (прежнее наименование истца) осуществляется на земельных участках общей площадью 17,9912 га с кадастровыми номерами: 50:19:0030115:105 (площадь 3,4 га), 50:19:0030115:124 (площадь 3,6072 га), 50:19:0030115:246 (площадь 4,1 га), 50:19:0030115:214 (площадь 6,884 га).

В ходе проведения общественных слушаний, состоявшихся 17.10.2014 года и оформленным Протоколом № от 17.10.2014 года было определено с учетом положений адрес лес» Bx.2335 от 16.10.2014 года определено, что территория под размещение адрес составляет площадью 17.9912 га вблизи адрес и включает земельные участки с кадастровыми номерами 50:19:0030115:110 (площадь 3,382 га), 50:19:0030115:124 (площадь 3,6072 га), часть территории земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030115:246 (площадь 4.1 га), 50:19:0030115:214 (площадь 6,884 га).

Заключением по результатам проведения публичных слушаний, был утвержден проект планировки территории под размещение дачного поселка и объединение адрес (площадью 17,9912) и адрес лес» (площадь 26,9692 га) в едином названии ЖК «Руза адрес».

Данное решение подтверждается схемой размещения ЖК «Руза адрес» по состоянию на 01.2017 года, утвержденной Главой администрации адрес

Ответчик ФИО1 является жителем адрес, расположенного в пределах адрес СН «Королевский лес» и имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030115:1002 с условным номером Р55, общей площадью 1371 кв.м.

Согласно п.2.5.1 Устава СНТ CH адрес Товарищества определена в соответствии с действующим законодательством на момент определения территории, на основании решения Общего собрания членов АДНП «Королевский лес» № 30/01/2016 от 30.01.2016 года, в основу которых легли геодезические данные о поворотных точках и картографический материал, и представляет собой единый неразрывный элемент планировочной структуры, расположенной на адрес и состоящей из трех адрес, «Королевский лес» и «Мерс Фэмили» с кадастровыми кварталами: 50:19:0030115…

Ответчик ФИО1 не является членом Товарищества СНТ CH «Королевский лес», но живет в пределах его территории, что подтверждается схемой размещения ЖК «Руза адрес».

В соответствии с п.2 ст.5 Ф3-217 лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а так и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членам товарищества.

Ответчику были оказаны следующие виды услуг:

3)Контроль за соблюдением Административного регламента.

5)адрес общего пользования поселка, включая уборку внутри поселка территорий, дорог и пешеходных дорожек.

12)Организация и обслуживание систем видеонаблюдения на въезде - выезде на территорию поселка.

16.10.2021 года было проведено общее собрание членов АДНП «Королевский лес» и собственников земельных адрес Фэмили», «Королевский пес» и «Рыбка» (или «Золотая рыбка»), на котором принято решение Общего собрания АДНП «Королевский лес» об установлении тарифа категории бизнес и утверждена приходно-расходная смета (бюджет) на период с 01.11.2021 года по 31.12.2022 года: для собственников, владеющих земельными участками площадью до 14 соток, базовый ежемесячный членский взнос/взнос для жителей установлен в размере сумма, скидка при своевременной оплате в течении 15 календарных дней после выставления счета - сумма, ежемесячная надбавка за уровень к членскому взносу/взносу для жителей - сумма, итого сумма Разовый взнос (для всех собственников) с ноября по март за снег - сумма

С учетом изложенного ответчик должна была уплатить следующие суммы:

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу положений ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-Ф3 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019 г. (далее Федеральный закон № 217-Ф3) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона № 217-Ф3).

Согласно п.п.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 217-Ф3 от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установлено, что имуществом общего пользования является расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно ч.9. ст. 14 Федерального закона № 217-Ф3 Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно частям 1-5 статьи 5 Федерального закона № 217-Ф3 лица, ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества; суммарный ежегодный размер платы для указанных лиц устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и Уставом товарищества; в случае невнесения указанной платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Уставом СНТ CH «Королевский лес», установлено:

п.4.5 Устава, имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах адрес потребностей членов и других его жителей в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иное (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и т.д.).

п.5.8 Членские взносы и целевые взносы для Самостоятельных землепользователи устанавливаются Общим собранием членов Товарищества Самостоятельных землепользователей, на адрес (адрес, «Золотая Рыбка», «Мерс Фэмили») большинством голосов от общего числа присутствующих на Общем собрании жителей Товарищества (как членов Товарищества, так и самостоятельных землепользователей)

п.5.15 в случает отказа члена Товарищества от добровольной уплаты членского и целевого взносов и пени, отказа Самостоятельного землепользователя от добровольной оплаты взноса, целевого взноса и пени, Товарищество вправе обратиться в суд.

Довод стороны ответчика о том, что земельный адрес находится не в пределах адрес «Королевский лес», суд не может принять во внимание, поскольку он опровергается материалами дела, а также суд полает, что данный довод направлен на уклонение от оплаты взносов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования СНТ CH «Королевский лес» к ФИО1 о взыскании членских взносов правомерны и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании с ФИО1 неустойки (пени) суд приходит к следующему.

Истцом ответчику была начислена неустойка по состоянию на 31.03.2023 года в размере сумма

Суд, проверив представленный расчет, соглашается с ним, поскольку он является арифметически верным, однако считает его несоразмерным по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения № 263-0 от 21 декабря 2000 года, положения пункта 1 статьи 333 ГК Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Суд, считает, что размер неустойки в сумме сумма явно несоразмерен последствиям нарушенного ответчиком обязательства, в связи с чем, суд снижает размер неустойки до сумма, которые суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ СН «Королевский лес» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ( паспортные данные) в пользу СНТ CH «Королевский лес» (ИНН <***>) задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, неустойку в размере - сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес

Судья И.С. Самойлова