Дело 2-6751/2025

03RS0006-01-2025-004285-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2025 года г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре Беляевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского районного отдела судебных приставов г. Уфы Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Орджоникидзевского районного отдела судебных приставов г. Уфы Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан (далее – СПИ Орджоникидзевского РОСП) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности на нежилое помещение.

В обоснование иска указано, что в Орджоникидзевском РОСП на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженностей на основании следующих исполнительных документов: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительные надписи нотариусов № У0002686063 от ДД.ММ.ГГГГ, № У0002875720 от ДД.ММ.ГГГГ, № У0002667721 от ДД.ММ.ГГГГ, № У0002467702 от ДД.ММ.ГГГГ, № У0002493310 от ДД.ММ.ГГГГ, № У0002481968 от ДД.ММ.ГГГГ, № У0002465480 от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателей ФИО3, АО «Альфа-Банк» и ПАО «Сбербанк». Остаток долга по сводному исполнительному производству составляет 14 024 789,79 руб. В ходе исполнительного производства было выявлено, что должнику ФИО2 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 277,60 кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>. Поскольку свои обязательства по исполнительному производству ответчик не исполняет, истец просил обратить взыскание на указанное имущество должника.

Истец СПИ Орджоникидзевского РОСП ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражали удовлетворению иска, ответчик не отрицал наличие задолженности по указанному исполнительному производству.

Представители третьих лиц - АО «Альфа-Банк» и ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Пунктом 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.?

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга (абз. 2 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Положениями ч.ч. 3, 4, 6 ст. 69 указанного Закона предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Поскольку ст.ст. 69 и 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» не определяют порядок реализации имущества должника участника долевой или совместной собственности, то обращение взыскания должно быть произведено в порядке ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 63).

Судом установлено, что в Орджоникидзевском РОСП на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженностей на основании следующих исполнительных документов: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительные надписи нотариусов № У0002686063 от ДД.ММ.ГГГГ, № У0002875720 от ДД.ММ.ГГГГ, № У0002667721 от ДД.ММ.ГГГГ, № У0002467702 от ДД.ММ.ГГГГ, № У0002493310 от ДД.ММ.ГГГГ, № У0002481968 от ДД.ММ.ГГГГ, № У0002465480 от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателей ФИО3, АО «Альфа-Банк» и ПАО «Сбербанк».

Согласно представленным сведениям остаток задолженности по вышеуказанному исполнительному производству составляет 14 024 789,79 руб.

Требования, предъявляемые в рамках исполнительного производства, должником в полном объеме не исполняются.

Установлено, что должнику принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 277,60 кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, <адрес>.

Другая ? доля принадлежит ФИО4, при этом она не возражала удовлетворению иска и обращению взыскания на ? долю ФИО2

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая обстоятельства неисполнения должником своих обязательств по исполнительному производству в полном объеме, наличие у него в собственности вышеуказанной доли нежилого помещения, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика относительно заявленных исковых требований, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Обратить взыскание на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 277,60 кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (паспорт №).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 октября 2025 года

Судья Л.В. Артемьева