Дело №

УИД 50RS0№-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 октября 2025 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Козаченко Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Красногорская теплосеть" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальный ресурс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальный ресурс.

В обосновании заявленных требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчиками обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение не выполняется.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет – 233 527,97 руб.

До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных платежей не погашена, в связи, с чем истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать солидарно сумму задолженности по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233 527,97 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 291 977,88 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 15 510 руб.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ИФНС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя не только плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление, но и плату за электроснабжение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 ЖК РФ. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домов, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 2, 3 статьи).

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, АО «Красногорская теплосеть» в установленном порядке осуществляет поставку коммунальных услуг в жилое помещение №, находящееся по адресу: <адрес>,, которое в установленном порядке подключено к присоединенной сети ресурсоснабжающей организации.

По информации из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., находится в собственности Администрации городского округа Красногорск, что свидетельствует о том, что указанное жилое помещение является частью муниципального жилищного фонда городского округа Красногорск.

Согласно ответу на запрос из Администрации г.о. Красногорск, Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества, однако договор социального найма на данное жилое помещение заключен не был.

В жилом помещении по вышеуказанному адресу имеются постоянно зарегистрированные наниматели: ФИО2, ФИО3.

Как следует из материалов дела, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, ввиду чего у них образовалась задолженность перед истцом.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг (отопление и ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 233 527,97 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом начислены пени в размере 291 977,88 руб.

Таким образом, у истца имеется право гарантирующего поставщика коммунального ресурса требовать с нанимателей жилого помещения (потребителей) соответствующую оплату за поставленный коммунальный ресурс, включая право истребования данного долга в судебном порядке.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом в материалы дела, проверен судом и является арифметически верным.

Из представленного истцом расчета усматривается, что у ответчика имеется задолженность по оплате за потребленный коммунальный ресурс за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233 527,97 руб., пени по образовавшейся задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 291 977,88 руб.

Ответчиками не представлено доказательств оплаты вышеуказанной задолженности, как и не представлено доказательств того, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, в рассматриваемый период оспаривала факт оказания коммунальных услуг, их качество и объем.

Учитывая изложенное, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233 527,97 руб., пени по образовавшейся задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 291 977,88 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 15 510 руб. подтверждены документально, ввиду чего на основании ст. 98 ГПК РФ судебные издержки истца подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Красногорская теплосеть" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальный ресурс - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО "Красногорская теплосеть" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233 527,97 руб., пени по образовавшейся задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 291 977,88 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 15 510 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Козаченко

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Козаченко