Дело № 2-661/2025
УИД 59RS0014-01-2025-001029-80
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 сентября 2025 года г.Верещагино, Пермский край
Верещагинский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Мохнаткиной И.В.,
при секретаре судебного заседания Поповой С.П.,
с участием истца ФИО3,
представителя ответчика ФИО7, действующей по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края о признании право собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на на часть жилого дома, состоящую из <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 29,7 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что после смерти его матери ФИО1, открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, и квартиры с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. При оформлении наследства было установлено, что ФИО1 должным образом не оформила право собственности на квартиру, которая включена в массу наследования.
Истец ФИО3 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал.
Представитель ответчика - администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований, отзыв на иск приобщен к материалам дела (л.д.45).
Третье лицо ФИО6, ФИО12 надлежаще извещенные о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям не предоставили.
Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Пермскому краю, представитель которого в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск в котором указал, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержится следующая информация в отношении спорных объектов недвижимого имущества: помещение с кадастровым номером №, наименование: часть жилого дома, состоящего из <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м., адрес: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Сведения о правах и ограничениях отсутствуют.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, копии наследственного дела приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Верещагинского городского округа Пермского края (л.д. 8).
ФИО1 принадлежал земельный участок, общая долевая собственность, ?, с кадастровым номером № вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1496 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Другим сособственником ? доли является ФИО2 (л.д. 34-36).
Истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, что подтверждается актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,10).
По сведениям ГУ МВД о регистрации граждан Российской Федерации ФИО13 Л.Н. на дату смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно записям в домовой книге на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 была прописана и проживала с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-21).
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела наследниками по завещанию после смерти ФИО1 являются сын: ФИО3, внучка: ФИО4. Наследником по закону, кроме сына ФИО3 является дочь - ФИО5 иных наследников не имеется.
ФИО3, в установленный законом шестимесячный срок обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство. Его сестра ФИО9 и дочь ФИО10 в нотариальном порядке отказались от наследования, о чем свидетельствуют заявления представленные в наследственном деле № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52-71).
ФИО3 нотариусом Верещагинского нотариального округа ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на на часть жилого дома, состоящая из <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 29,7 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Верещагинский городской округ, <адрес>, поскольку ФИО1 при жизни не внесла изменения в ЕГРН, соответственно право собственности на <адрес> нее не подтверждено.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО11 две третьих доли дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке 2100 кв.м. На земельном участке расположены: бревенчатый жилой дом, жилой площадью 34,9 кв.м, амбар, конюшня, навес, дровяник, ворота, забор (л.д.11).
На основании постановления главы <адрес> «О реконструкции и капитальном ремонте жилых домов» от ДД.ММ.ГГГГ №, принято решение о признании части жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1 на праве долевой собственности (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) квартирой и присвоить ей № (л.д.12).
На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное Верещагинским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 2103 кв.м.(л.д.63).
По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1496 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, №, принадлежит ФИО2, общая долевая собственность, ?, ФИО1, общая долевая собственность ? (л.д.34-36).
Согласно выписке из ЕГРН на часть жилого дома, состоящая из <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 29,7 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Верещагинский городской округ, <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют, право не зарегистрировано.
В судебное заседание представителем истца представлены документы, подтверждающие принадлежность спорного объекта недвижимости наследодателю ФИО1 на праве собственности, однако права на имущество в ЕГРН за правообладателем не зарегистрированы, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.
Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия наследства ФИО3, который своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, также подтверждено право собственности наследодателя на спорный объект недвижимости, исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: на часть жилого дома, состоящая из <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 29,7 кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.
В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество.
В данном случае, вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации возникновения права собственности на недвижимое имущество за истцом в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 о признании право собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №,СНИЛС №) право собственности на часть жилого дома, состоящая из <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 29,7 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на вышеуказанный объект недвижимости в ЕГРН на основании заявления любой стороны по делу.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья личная подпись И.В.Мохнаткина
Копия верна
Судья И.В.Мохнаткина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.09.2025.
Подлинное решение находится в деле № 2-661/2025 Верещагинского районного суда Пермского края.