Решение по делу № 2-337/2023 от 09.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2023 г. город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Жадик А.В.,

при помощнике судьи Корниенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-337/2023 по иску Фонда капитального ремонта Тульской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пеней,

установил:

Фонд капитального ремонта Тульской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры площадью 64,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом, в котором находится принадлежащее ответчику помещение, включен в региональную программу капитального ремонта. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений данного дома с 01.10.2014. Вместе с тем, ответчик не производит взносы на капитальный ремонт, в результате чего у ФИО1 образовалась задолженность перед Фондом капитального ремонта Тульской области за период с 01.01.2015 по 31.12.2021 в размере 41778 руб. 84 коп., по пени за указанный период – 10774 руб. 73 коп.

Фонд капитального ремонта Тульской области просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность п по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 31.12.2021 в размере 41778 руб. 84 коп., пени за указанный период в размере 10774 руб. 73 коп., а также понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1776 руб. 61 коп.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования Фонда капитального ремонта Тульской области признала в части задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с января 2020 года по декабрь 2021 года в сумме 15015 руб. 36 коп. В отношении остальной задолженности за период с января 2015 года по декабрь 2019 года просила применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований в данной части. При этом не оспаривала, что взносы она не оплачивала, и не отрицала наличие такой обязанности. Отметила, что не вносила платежи за капитальный ремонт, поскольку в квитанциях на оплату коммунальных услуг отсутствовала соответствующая графа, взносы за капитальный ремонт в счета на оплату не включались.

Представитель истца Фонда капитального ремонта Тульской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассматривать дело в свое отсутствие. Заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности просила разрешить на усмотрение суда. Представила письменный расчет, в соответствии с которым размер задолженности ФИО1 по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 составил 14506 руб. 68 коп.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ

Статья 154 ЖК РФ, определяя структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме (п. 2 ст. 154) включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Порядок оплаты и последствия нарушения обязанности по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги установлен ст. 155 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 3 ст. 5 Закона Тульской области от 27.06.2013 года №1958-ЗТО «О регулировании отдельных правоотношений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области» (далее - Закон) решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования, утвержденной в установленном Законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Региональная программа капитального ремонта Тульской области утверждена Постановлением Правительства Тульской области № 840 от 30.12.2013 и опубликована в издании «Тульские известия» №5 16.01.2014, приложение к программе опубликовано в издании «Тульские известия» №9 23.01.2014.

В соответствии с положениями постановления правительства Тульской области от 27.06.2013 № 307 «О создании специализированной некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта Тульской области» и Уставом Фонда капитального ремонта Тульской области, региональным оператором является - Фонд капитального ремонта Тульской области (далее - региональный оператор).

Счет региональным оператором был открыт в Банке ВТБ (открытое акционерное общество) № по результатам открытого конкурса по отбору региональным оператором российских кредитных организаций (протокол заседания конкурсной комиссии от 19.09.2014).

В соответствии со ст. 4 Закона Тульской области от 27.06.2013 года №1958-ЗТО функцией регионального оператора является принятие мер, направленных на взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с законодательством.

Обязанность по организации сбора вносов на капитальный ремонт по Тульской области возложена на ОАО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» в соответствии с заключенным Фондом капитального ремонта Тульской области контрактом от 10.03.2020 № 1066500000720000015 с изменениями и дополнениями.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры площадью 64,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Многоквартирный жилой дом, в котором находится принадлежащее ответчику помещение, включен в региональную программу капитального ремонта.

Обязанность по уплате вносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений данного дома с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с представленным истцом расчетом за период с 01.01.2015 по 31.12.2021, в связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, образовалась задолженность в размере в размере 41778 руб. 84 коп., задолженность по пеням за указанный период – 10774 руб. 73 коп.

ФИО1, не оспаривая факт невнесения взносов на капитальный ремонт за названный период, и не отрицая наличия такой обязанности, указала на пропуск истцом срока на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности за период с января 2015 года по декабрь 2019 года.

Разрешая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Судом достоверно установлено, что впервые Фонд капитального ремонта Тульской области обратился за судебной защитой 18.04.2022, подав мировому судье судебного участка № 54 Зареченского судебного района г. Тулы заявление о взыскании задолженности с ФИО1

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 54 Зареченского судебного района г. Тулы от 18.04.2022 с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта Тульской области была взыскана задолженность за период с 01.01.2015 по 31.12.2021 в размере 41778 руб. 84 коп., пени за указанный период – 10774 руб. 73 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 888 руб. 30 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 54 Зареченского судебного района г. Тулы от 18.05.2022 названный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника возражений.

Таким образом, в период с 18.04.2022 по 18.05.2022 осуществлялась судебная защита по заявленным требованиям.

В Зареченский районный суд г. Тулы Фонд капитального ремонта Тульской области обратился 12.01.2023, спустя 7 месяцев и 24 дня после отмены судебного приказа.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные разъяснения содержатся в п.3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013.

Исходя из вышеприведенных разъяснений, следует, что срок исковой давности по каждому неисполненному ежемесячному платежу исчисляется самостоятельно и начинает течь со следующего дня, не позднее которого данный платеж должен быть исполнен, в связи с чем суд соглашается с доводами стороны ответчика о частичном пропуске истцом срока исковой давности, поскольку в рассматриваемом случае исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу, с учетом сущности заявленных исковых требований и установленных по делу фактических обстоятельств.

Таким образом, по заявленным требованиям надлежит исчислять указанный срок отдельно по каждому предусмотренному законом платежу, с учетом права истца на взыскание задолженности за 3-летний период, предшествовавший обращению в суд за защитой нарушенного права, учитывая перерыв в течении срока исковой давности.

О нарушении своего права на получение платежа за декабрь 2019 года Фонду капитального ремонта Тульской области стало известно 11.01.2020, с настоящим иском истец обратился 12.01.2022.

При этом, учитывая срок, в течение которого осуществлялась судебная защита (18.04.2022 -18.05.2022), являются обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, возникшей в период с декабря 2019 по декабрь 2021 года – за три года, предшествующие обращению в суд с настоящим иском, учитывая перерыв течения срока исковой давности в связи с обращением за выдачей судебного приказа.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявления ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности по платежам за период с января 2015 года по ноябрь 2019 года и, соответственно, об отказе в удовлетворении требований в данной части.

Согласно Постановлению Правительства Тульской области №451 от 31.10.2018 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год» установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт, для данного многоквартирного дома, который составлял 7,8 рубля на квадратный метр общей площади помещения в месяц - для домов с этажностью от шести этажей и выше.

Согласно Постановлению Правительства Тульской области №512 от 30.10.2019 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год» установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт, для данного многоквартирного дома, который составлял 9,28 рубля на квадратный метр общей площади помещения в месяц - для домов с этажностью от шести этажей и выше.

Согласно Постановлению Правительства Тульской области №659 от 30.10.2020 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год» установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт, для данного многоквартирного дома, который составлял 9,55 рубля на квадратный метр общей площади помещения в месяц - для домов с этажностью от шести этажей и выше.

При таких обстоятельствах расчет задолженности ФИО1 перед Фондом капитального ремонта Тульской области выглядит следующим образом: за декабрь 2019 года – 500 руб. 76 коп. (7,8*64,2*1 мес.), за январь – декабрь 2020 года – 7149 руб. 36 коп. (9,28*64,2 * 12 мес.), за январь – декабрь 2021 – 7357 руб. 32 коп. (9,55*64,2*12 мес.).

Общая сумма задолженности ФИО1 по взносам на капитальный ремонт, образовавшейся за период с декабря 2019 года по 31.12.2021, составила 15007 руб. 44 коп.

Согласно положениям ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчиком ФИО1 сделано заявление о признании исковых требований Фонда капитального ремонта Тульской области в части задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с января 2020 года по декабрь 2021 года в сумме 15015 руб. 36 коп., о чем собственноручно написала заявление, которое приобщено к материалам дела. Судом ответчику под роспись было разъяснены положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Данные положения закона были понятны ответчику, что также отражено в её заявлении.

Проверив представленные истцом документы, суд считает, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, отражает принцип диспозитивности гражданского процесса, волеизъявление ответчика было добровольным, осознанным и безусловным.

Соответственно, суд принимает признание иска, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта Тульской области о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 15007 руб. 44 коп., учитывая вышеприведенный расчет задолженности.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет пеней по задолженности с учетом непропущенного срока исковой давности с декабря 2019 года в пределах заявленных требований в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ - до 31.12.2021 производится в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, и их размер, исходя из суммы каждого просроченного платежа и периода просрочки, составляет 915 руб. 22 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных Фондом капитального ремонта Тульской области исковых требований на сумму 15922 руб. 66 коп. (15007 руб. 44 коп. + 915 руб. 22 коп.), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 636 руб, исчисленной по правилам п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, которая оплачена истцом согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195, 196, 197, 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта Тульской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пеней – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта Тульской области задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени за период с 01.12.2019 по 31.12.2021 в размере 15922 руб. 66 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 636 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 16.03.2023.

Председательствующий /подпись/ А.В. Жадик

<данные изъяты>