Дело №2-412/2022 КОПИЯ

УИД №74RS0010-01-2022-000367-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 27 июля 2022 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Латыповой Т.А.,

при секретаре Юрьевой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области, администрации Первомайского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области, администрации Первомайского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: . Истец обратилась с заявлением в администрацию Агаповского муниципального района с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ от УИЗО Агаповского муниципального района истец получила отказ в приватизации в связи с отсутствием сведений об объекте в реестре муниципальной собственности и в сведениях ЕГРН. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 31 кв.м., расположенную по адресу: порядке приватизации.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала просила суд их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Агаповского муниципального района Челябинской области, администрации Первомайское сельского поселения Агаповского муниципального района, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явились, обратились с ходатайством о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений по исковым требованиям суду не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил мнение, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо ФИО2, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительной причине не явки суду не сообщил, судебная корреспонденция дважды вернулась по причине «истек срок хранения».

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле при надлежащем извещении в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, указанным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено судом и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Первомайского сельского поселения и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. 4-5) на основании Устава администрации Первомайского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Наниматель передает Нанимателю в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: . Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ УИЗО Агаповского муниципального района истцу отказано в приватизации в связи с отсутствием сведений об объекте в реестре муниципальной собственности и в сведениях ЕГРН (л.д.9)

Из справки, представленной администрацией Первомайского сельского поселения Агаповского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на жилплощади, расположенной по адресу: , зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8), что подтверждается адресной справкой о их регистрации (л.д.30-32).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: (л.д. 6-7, 10-11).

Согласно справки из ОблЦТИ, Управления Росреестра по Челябинской области в собственности у ФИО1 объекты недвижимости жилого назначения на территории Челябинской области Агаповского района не числятся (л.д.12,13).

Третье лицо ФИО2 не явившись в суд, каких -либо доводов относительно искового заявления не представил, так и не представил нотариальное согласие на приватизации жилого помещения по адресу: единолично ФИО1

Таким образом, исковые требования ФИО1 к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению частично на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 31,8 кв.м., расположенную по адресу: , кадастровый № в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2022 года

«Копия верна» Судья:

Секретарь:

Подлинник документа

находится в деле № 2-412/2022

Агаповского районного суда

Челябинской области