РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 сентября 2025 года Дело № 2-3579/2025
<...> УИД 93RS0001-01-2025-005082-79
Буденновский межрайонный суд города Донецка в составе:
Председательствующего судьи – Джус Ю.С.,
при секретаре – Гладких А.И.,
с участием прокурора – Дьяченко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Донецке гражданское дело по исковому заявлению прокуратуры города Донецка, в интересах ФИО3, ФИО2 к администрации городского округа Донецк, третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о прекращении права собственности и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
прокуратура <адрес>, в интересах ФИО3 и ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Донецк, о прекращении права собственности и признании права собственности в порядке наследования, мотивируя следующим.
На основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве совместной долевой собственности ФИО7 – 1/10 доли и ФИО4 – 9/10 доли.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником доли 1/10 на квартиру ФИО7 является ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
В целях вступления в наследство дети умершего ФИО4 – ФИО3 и ФИО2 обратились к нотариусу ФИО11
В целях регистрации своего права собственности на квартиру в ЕГРН ФИО3 и ФИО2 обратились с соответствующим заявлением в орган регистрации, которым принято решение об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с имеющейся записью о вещных правах, где государственная регистрация права собственности осуществлена за иным правообладателем.
Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем квартиры по вышеуказанному адресу является муниципальное образование городского округа Донецк.
ФИО3 и ФИО2 лишены возможности вступить в наследство на квартиру, принадлежащую ФИО4
Регистрация права собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием городской округ Донецк объективно нарушает права истцов.
Просил суд прекратить право собственности администрации городского округа Донецк на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признать право собственности за ФИО3 и ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 части квартиры, за каждым.
В судебном заседании прокурор - ФИО10, дал пояснения, которые аналогичны, изложенным в иске. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Истцы – ФИО3 и ФИО2, в судебное заседание не явились, обратились в адрес суда с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме. /л.д. 112, 113/
Представитель ответчика – администрации городского округа Донецк, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя. /л.д. 170/
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя. Просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, по тем основаниям, что согласно сведений из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации «Об утверждении особенностей управления и расположения отдельными объектами имущества, расположенными на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, <адрес> и <адрес>, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также разграничения имущества между Российской ФИО1, каждым из указанных субъектов Российской Федерации и его муниципальными образованиями» во исполнение Закона Донецкой Народной Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, данный объект недвижимого имущества по выше указанному адресу, обращен в собственность Российской Федерации./л.д. 168/
Суд, выслушав прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление является обоснованным, в связи, с чем подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, родители ФИО4 и ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о рождении. /л.д. 16/
ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО6, родители ФИО4 и ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о рождении. /л.д. 20/
ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО4 и ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака. /л.д. 23/
Согласно свидетельству о праве собственности на квартиру (дом), выданному агентством по приватизации государственного жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей частичной собственности ФИО7 – 10% и ФИО4 – 90%. /л.д. 26/
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его сын ФИО4 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из 10/100 частей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельство выдано государственным нотариусом Девятой донецкой государственной нотариальной конторы ФИО12 Зарегистрировано в реестре под №. /л.д. 24/
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО13 и ФИО6, после регистрации брака супруге присвоена фамилия – ФИО14, что подтверждается копией свидетельства о браке. /л.д. 21/
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. /л.д. 14/
В соответствии со ст. 1239 ГК Донецкой Народной Республики, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Частью 1 статьи 1240 ГК Донецкой Народной Республики установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Как установлено ч.1 ст. 1243 ГК Донецкой Народной Республики, временем открытия наследства является момент смерти физического лица.
Частью 1 статьи 1271 ГК Донецкой Народной Республики установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1272 - 1275 и 1278 настоящего Кодекса.
Согласно части 2 статьи 1271 ГК Донецкой Народной Республики установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1276).
Согласно ч.ч. 1-2 ст. 1272 ГК Донецкой Народной Республики, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с частью 1 статьи 1282 ГК Донецкой Народной Республики установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как установлено ч. 1 статьи 1283 ГК Донецкой Народной Республики, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 статьи 1284 ГК Донецкой Народной Республики, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно части 2 статьи 1283 ГК Донецкой Народной Республики, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1283 ГК Донецкой Народной Республики, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются его дети – ФИО3 и ФИО2
Нотариусом Донецкого городского нотариального округа Нотариальной Палаты Донецкой Народной Республики ФИО11 направлена в суд копия наследственного дела №, которое открыто после смерти ФИО4 /л.д. 123-167/
Из копии указанного наследственного дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4 /л.д. 125, 134/
Факт наличия завещания от имени умершего судом не установлен.
Факт выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество судом не установлен.
Согласно п.5 ч.1 ст.12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики» (далее по тексту – ФКЗ №), на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено ФКЗ № либо не вытекает из самих документов или существа отношений, действовавшие на территории республики на день ее принятия в ФИО1, документы, являющиеся основаниям для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации.
В целях регистрации своего права собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) ФИО2 обратилась с соответствующим заявлением в орган регистрации.
Уведомлением территориального отдела Управления по Тельмановскому муниципальному округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отказе во включение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку право собственности зарегистрировано за иным собственником ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 27/
На основании декларации об объекте имущества, поданной руководителем Управы Буденновского внутригородского района Администрации городского округа Донецк зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городской округ Донецк Донецкой Народной Республики. /л.д. 84-87/
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ за Муниципальным образованием городской округ Донецк Донецкой Народной Республики. /л.д. 43-44/
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества не иначе как по решению суда.
Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту – Постановление Пленума №), гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
Пунктом 36 Постановления Пленума № предусмотрено, что при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Согласно п.6 ст. 8.1 ГК РФ, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с п.п. 58, 59 Постановления Пленума №, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, судом установлено, ФИО3 и ФИО2 приняли наследство, оставшееся после смерти отца ФИО4, в том числе, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а регистрация права собственности на спорную данную квартиру за муниципальным образованием городской округ Донецк нарушает их права.
Частью 3 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусмотрено, что в случае если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом, не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.
Пунктом 2 статьи 12 ГК РФ, предусмотрено, что защита гражданских прав наряду с признание права осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
С учетом вышеизложенного, оценив установленные обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, суд усматривает законные основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.12 ГК Российской Федерации,ст.ст. 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,
решил:
исковое заявление прокуратуры <адрес>, в интересах ФИО3, ФИО2 к администрации городского округа Донецк, третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о прекращении права собственности и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Прекратить право собственности администрации городского округа Донецк на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес>.
Признать за ФИО3, право собственности на 1/2 части квартиры, расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес>, в порядке наследовании по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, право собственности на 1/2 части квартиры, расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес>, в порядке наследовании по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Апелляционная жалоба, протест на решение могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд города Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.С. Джус
Мотивированное решение суда составлено 18 сентября 2025 года.