Мотивированное решение

Изготовлено 16.09.2022 года 2-5776/22

50RS0№-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.

при секретаре Спириной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету имущественных и земельных отношений <адрес> Подольск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что согласно Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» он имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель Комитета имущественных и земельных отношений <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 34).

3-лицо: Представитель управления Росреестра в суд не явился, извещался надлежаще.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена <адрес> в <адрес> (л.д. 8-15).

В спорной квартире зарегистрирован на постоянное место жительства ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 29).

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

В силу ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

В силу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ "права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием".

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что истец проживает в спорной квартире, с ним заключен договор социального найма на спорную квартиру, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством имеет право на оформление жилой площади в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для производства государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья Т.А. Екимова