РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2022 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе

председательствующего судьи Палагута Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Егорове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0036-01-2022-003326-66 (2-3250/2022) по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд обратилось ООО «ЗУ ЖКС» с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование доводов иска указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: оформленного протоколом от ОАО «ЗУ ЖКС» избрано в качестве управляющей организации. ОАО «ЗУ ЖКС» реорганизовано в ООО «ЗУ ЖКС». Нанимателем жилого помещения по адресу: является ФИО2

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с по образовалась задолженность в размере 164 611,87 рублей.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, был вынесен судебный приказ, впоследствии в связи с поступлением заявление должника об отмене судебного приказа, судебный приказ по гражданскому делу был отменен .

На основании изложенного, истец просит суд с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ взыскать в свою пользу с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с по размере 51 947,49 рублей, а также судебные расходы в размере 90,00 рублей, понесенные на отправку почтовой корреспонденции, а также уплату государственной пошлины.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просила, ранее направив свою позицию относительно доводов иска, указав, что с задолженностью по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с по размере 51 947,49 рублей согласна.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, ответчика в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела , рассмотренного мировым судьей судебного участка № , суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: , мкр. Юбилейный, оформленного протоколом от ОАО «ЗУ ЖКС» избрано в качестве управляющей организации. ОАО «ЗУ ЖКС» реорганизовано в ООО «ЗУ ЖКС».

Как следует из материалов дела, первоначально истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должников ФИО6, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке. мировым судьёй судебного участка № вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с по в сумме 122 754,45 рубля. поступило заявление ФИО2 об отмене судебного приказа, в связи с чем судебный приказ был отменен определением от . В связи с отменой вышеназванного судебного приказа, истец обратился в Свердловский районный суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: является ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой от , карточкой регистрации и ответчиком не оспаривалось. Как ранее пояснила ответчик в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, она включена в ордер на спорное жилое помещение (ФИО7), лицевой счет оформлен ФИО6, которая приходится ей матерью.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу п.п. 29, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от , плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счёт собственных средств.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч. 1,7 ст. 156 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Вместе с тем, судом установлено, что в нарушение требований закона, ответчики, проживая в спорном помещении, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: , в ООО «ЗУЖКС» не производят, за период с по образовалась задолженность в размере 51 947,49 рублей. Данное обстоятельство подтверждается расчетами сторона и представленными платежными документами о начислении размера квартплаты.

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что обязательства по оплате за коммунальные услуги и обслуживание квартиры по адресу: , исполняется в полном объеме и в срок, либо имеет место иной размер задолженности, либо услуги истцом не оказывались.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела истец просит взыскать с ответчика с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с по в размере 51 947,49 рублей.

Поскольку стороной ответчика расчеты истца по начислению размера платы за коммунальные услуги не оспаривались, доказательств их несения суду не представлялись, суд приходит к выводу о наличии задолженности у ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с по в размере 51 947,49 рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ЗУЖКС» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с по размере 51 947,49 рублей, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных исковых требований в размере 1 758,00 рублей, уплаченной на основании платежных поручений от на сумму 1 827,54 рублей, от на сумму 2 664,70 рубля.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца почтовые расходы на отправление искового заявления ответчику в размере 90,00 рублей, несение данных расходов подтверждено реестром исходящей корреспонденции от , договором от на оказание услуг по приему, обработке исходящей почтовой корреспонденции.

Суд, рассмотрев ходатайство истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины, полагает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.

В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ (далее по тексту - НК РФ) при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 НК РФ.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

В силу положений п.3 ст. 333.40 НК РФ заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы (в случае, если государственная пошлина уплачена в наличной форме) или копии платежных документов (в случае, если государственная пошлина уплачена в безналичной форме).

В судебном заседании установлено, что при обращении в суд с настоящим иском истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 492,24 рубля, что подтверждается платежными поручениями от на сумму 1 827,54 рублей, от на сумму 2 664,70 рубля.

В ходе судебного разбирательства истцом уменьшен размер исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, в связи с чем просит взыскать с ответчика задолженность в размере 51 947,49 рублей, соответственно, размер государственной пошлины в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 1 758,00 рублей, в связи с чем с учетом положений пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 734,24 рубля (4 492,24 рубля – 1 758,00 рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (....), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с по размере 51 947,49 рублей.

Взыскать с ФИО2 (....), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 758,00 рублей, почтовые расходы в размере 90,00 рублей.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (ИНН <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину в размере 2 734,24 рубля.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.Г. Палагута

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2022.