РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-4421/2025

43RS0001-01-2025-006039-10

г. ФИО2 27 ноября 2025 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Клабуковой Н.Н.,

при секретаре Катербарге Д.О.,

с участием представителя ответчика по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Кировской области к ТСЖ «Дом 116» о понуждении к исполнению предписания,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Кировской области (далее -ГЖИ Кировской области, инспекция, истец) обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Дом 116» (далее - ТСЖ «Дом 116», ответчик) о понуждении к исполнению предписания.

В обоснование требований указано, что в ГЖИ Кировской области поступило обращение гражданина от 29.03.2024 № П-3491, содержащее информацию о наличии угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в области жилищных правоотношений, выразившейся в неактуальности технического паспорта на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, создано ТСЖ «Дом 116».

Актуализация технического паспорта на многоквартирный дом относится к обязательным работам, связанным с управлением многоквартирным домом.

В ходе анализа копии технического паспорта на МКД, представленного ТСЖ «Дом 116», сведений из ЕГРН инспекцией установлено наличие несоответствия сведений о площадях жилых и нежилых помещения в МКД, количестве нежилых помещений в МКД, содержащихся техническом паспорте на МКД, сведениям из ЕГРН.

С учетом вышеизложенного в действиях ТСЖ «Дом 116» содержатся признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных подпунктом «а» пункта 4 Правил № 416.

По фактам, изложенным в обращении гражданина, инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие, по результатам которого составлен акт документарной проверки от 21.05.2024 № 80/В/40/2024, выдано предписание от 21.05.2024 № 80/В/40/2024 об устранении выявленных нарушений, а именно:

устранить нарушения обязательных требований, указанных в акте проверки от 21.05.2024 № 80/В/40/2024, и провести комплекс мероприятий, направленных на актуализацию технического паспорта на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г, ФИО2, ул. Московская д. 116.

Срок исполнения пункта 1 предписания от 21.05.2024 № 80/В/40/2024 - до 02.09.2024. Срок предоставления отчета, согласно пункту 2 предписания - до 02.09.2024.

Отчет об исполнении предписания от 21.05.2024 № 80/В/40/2024 поступил в инспекцию 30.08.2024 (вх. № 64-1-11-19377). К отчету приложена копия уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в МКД в заочной форме, копия протокола от 25.08.2024 № 25/08/24 без приложений.

Представленные управляющей организацией копии уведомления о проведении общего собрания собственников помещений МКД и протокол от 25.08.2024 № 25/08/24 не могут свидетельствовать о принятии ТСЖ «Дом 116» комплекса мероприятий, направленных на актуализацию технического паспорта на МКД.

В установленный срок предписание не выполнено, что послужило основанием для проведения повторного контрольного (надзорного) мероприятия, составления акта документарной проверки от 15.10.2024 № 80/В/156/2024.

На дату окончания проведения контрольного надзорного мероприятия (15.10.2024) в инспекцию иные документы, подтверждающие принятие ТСЖ «Дом 116» комплекса мероприятий, направленных на актуализацию технического паспорта на МКД, и (или) актуализированный технический паспорт на МКД, не представлено.

Таким образом, учитывая вышеуказанное требования предписания от 21.05.2024 № 80/В/40/2024 ТСЖ «Дом 116» не исполнены.

Просит обязать ТСЖ «Дом 116» исполнить немедленно с момента вступления решения суда в законную силу требования предписания ГЖИ Кировской области от 21.05.2024 №80/В/40/2024, а именно:

- устранить нарушения обязательных требований, указанных в акте проверки от 21.05.2024 № 80/В/40/2024, и провести комплекс мероприятий, направленных на актуализацию технического паспорта на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>.

Протокольным определением от 08.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено КОГБУ «БТИ».

В судебное заседание представитель истца ГЖИ Кировской области не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, КОГБУ «БТИ» в судебное заседание явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрение дела в отсутствии представителя, разрешение дела оставляют на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют государственный жилищный контроль, под которым понимается деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и домах, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

Государственная жилищная инспекция Кировской области является органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации.

Полномочия органов жилищного надзора предусмотрены Положением о государственной жилищной инспекции Кировской области, утвержденным постановлением Правительства Кировской области от 22.10.2014.

В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции Кировской области, Государственная жилищная инспекция Кировской области является органом исполнительной власти Кировской области специальной компетенции, проводящим государственную политику и осуществляющим функции регионального государственного жилищного надзора и регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Задачей инспекции является выявление нарушенных обязательных требований, установленных жилищным законодательством, принятие предусмотренных законодательством мер по пресечению и устранению выявленных нарушений, в том числе путем выдачи предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений и о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Согласно пункту 6 части 12 статьи 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о понуждении к исполнению предписания.

Как указано в исковом заявлении, в ГЖИ Кировской области поступило обращение гражданина от 29.03.2024 № П-3491, содержащее информацию о наличии угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в области жилищных правоотношений, выразившейся в неактуальности технического паспорта на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>.

По фактам, изложенным в обращении гражданина, инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие, по результатам которого составлен акт документарной проверки от 21.05.2024 № 80/В/40/2024, выдано предписание от 21.05.2024 № 80/В/40/2024 об устранении выявленных нарушений, а именно:

устранить нарушения обязательных требований, указанных в акте проверки от 21.05.2024 № 80/В/40/2024, и провести комплекс мероприятий, направленных на актуализацию технического паспорта на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г, ФИО2, ул. Московская д. 116.

В ходе анализа копии технического паспорта на МКД, представленного ТСЖ «Дом 116», сведений из ЕГРН инспекцией установлено следующее:

- технический паспорт на МКД составлен по состоянию на 13.12.2006 и содержит сведения о 160 жилых помещений в МКД и о нежилых помещениях № 1001-1014;

- в отношении жилых помещений в МКД № 2-4, 6, 8-16, 18-35, 37-39, 42, 44, 46-51, 53-55, 57-66, 68-86, 90-117, 119-122, 124-141, 143-152, 154, 156-160, нежилых помещений № 1001, 1002, 1004-1007, 1009, 113, 1014 в техническом паспорте на МКД указаны достоверные сведения о площадях помещений;

- сведения из ЕГРН содержат сведения о площадях жилых помещений: № 1 - 85,5 кв.м., 5 - 82 кв.м., 7 - 44,6 кв.м., 17 - 45,1 кв.м., 36 - 92,9 кв.м., 41 - 84,9 кв.м., 43 - 83 кв.м., 45 - 82,5 кв.м., 52 - 94,6 кв.м., 56 - 93,4 кв.м., 67 - 76,6 кв.м., 87 - 46,6 кв.м., 89 - 54,5 кв.м., 118 - 82,8 кв.м., 123 - 89,1 кв.м., 142 - 37,8 кв.м., 153 - 82,5 кв.м., 155 - 84,8 кв.м., в то время как технический паспорт на МКД содержит неактуальные сведения о площадях жилых помещений в МКД: 85 кв.м., 82,6 кв.м., 40 кв.м., 44,7 кв.м., 84,9 кв.м., 85,3 кв.м., 82,7 кв.м., 83,2 кв.м., 93,5 кв.м., 93 кв.м., 76,3 кв.м., 42,7 кв.м., 54,4 кв.м., 81,7 кв.м., 81,7 кв.м., 40,1 кв.м., 82,2 кв.м., 81,8 кв.м, соответственно;

- сведения из ЕГРН содержат сведения о площади нежилого помещения № 1003 - 77,7 кв.м., в то время как в техническом паспорте на МКД площадь данного помещения указана 74,9 кв.м.;

- сведения из ЕГРН содержат информацию о жилом помещении в МКД № 161, в техническом паспорте на МКД сведения о данном жилом помещении отсутствуют;

- в техническом паспорте на МКД содержатся сведения о нежилых помещениях в МКД № 1008, 1010-1012, в то время как ЕГРН сведений о них не содержит.

По мнению истца, выявленные нарушения не соответствуют требованиям действующего законодательства, установленными подпунктом «а» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416), пунктом 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

Предписание от 21.05.2024 № 80/В/40/2024 направлено в адрес ТСЖ «Дом 116» сопроводительным письмом от 23.05.2024 № 16110-64-l-12/П-3491 по юридическому адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц: <...>, а также по почтовому адресу председателя ТСЖ «Дом 116»: <...>.

Письмо от 23.05.2024 № 16110-64-1-12/П-3491 с предписанием от 21.05.2024 № 80/В/40/2024 также было направлено по адресу электронной почты ТСЖ «Дом 116», указанному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства: dranishnikov.dmitrii@mail.ru.

Срок исполнения пункта 1 предписания от 21.05.2024 № 80/В/40/2024 - до 02.09.2024. Срок предоставления отчета, согласно пункту 2 предписания - до 02.09.2024.

Отчет об исполнении предписания от 21.05.2024 № 80/В/40/2024 поступил в инспекцию 30.08.2024 (вх. № 64-1-11-19377). К отчету приложена копия уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в МКД в заочной форме, копия протокола от 25.08.2024 № 25/08/24 без приложений.

В установленный срок предписание не выполнено, что послужило основанием для составления акта документарной проверки от 15.10.2024 № 80/В/156/2024.

На дату окончания проведения контрольного надзорного мероприятия (15.10.2024) в инспекцию иные документы, подтверждающие принятие ТСЖ «Дом 116» комплекса мероприятий, направленных на актуализацию технического паспорта на МКД, и (или) актуализированный технический паспорт на МКД, не представлено.

По мнению истца, требования предписания от 21.05.2024 № 80/В/40/2024 ТСЖ «Дом 116» не исполнены.

Выслушав представителей сторон, проанализировав представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований на основании следующего.

В соответствии с пунктом 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416, под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно подпункту «а» пункта 4 Правил №416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им (далее - техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование), в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости);

В соответствии с п. 27 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 07.03.2025) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию, а также корректировать техническую документацию, состав которой определен п.1.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, в том числе проводить корректировку технического паспорта на дом.

На основании п. 1.5.2 Правил №170 техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта и реконструкции и т.п.

На основании п. 1.6. Правил №170, собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома, строения и земельный участок.

Устранение несоответствия сведений о площадях жилых и нежилых помещений в МКД, содержащихся в техническом паспорте на МКД сведениям из ЕГРН возможно путем их актуализации.

Как следует из представленных в ходе судебного заседания доказательств, в рамках выданного предписания ТСЖ «Дом 116» принимались меры, проводились мероприятия, направленные на актуализацию технического паспорта на дом в рамках возложенных на них полномочий.

Согласно ст. 25 ЖК РФ внесение изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме требуется при переустройстве и перепланировке помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, в случае проведения работ, в результате которых изменились технические характеристики и (или) параметры помещения в многоквартирном доме, необходимо обратиться в организации технической инвентаризации (БТИ) с соответствующим заявлением об актуализации указанных сведений о жилом помещении.

Председателем правления ТСЖ «Дом 116» в адрес КОГБУ «БТИ» был направлен запрос, согласно которому просит

сообщить комплекс мероприятий необходимых для актуализации технического паспорта (обследование, инвентаризация, разработка технического плана помещений и так далее);

сообщить, необходим ли допуск в помещения собственников для проведения инвентаризации жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

сообщить стоимость проведения работ по актуализации технического паспорта в отношении следующих помещений:

- изменение площади в 18 жилых помещениях: №№1, 5, 7, 17, 36, 41, 43, 45, 52, 56, 67, 87, 89, 118, 123, 142, 153, 155.

- изменение площади в 1 нежилом помещении: №1003.

- добавление в технический паспорт 1 жилого помещения: №161.

- исключения из технического паспорта 4 нежилых помещений: №1008, 1010-1012;

сообщить отдельно стоимость добавления в технический паспорт 1 жилого помещения №161.

Письмом №10550/01-24 от 30.08.2024 года КОГБУ «БТИ» направило информацию о стоимости инвентаризационно-технических работ (инвентаризации мест общего пользования без обследования квартир) в размере 240 188,76 рублей.

В ответ на аналогичный запрос суда КОГБУ «БТИ» сообщило, что для актуализации технического паспорта многоквартирного дома необходимо обеспечить выполнение следующих мероприятий:

заключить с КОГБУ «БТИ» договор на выполнение инвентаризационно-

технических работ;

произвести оплату работ согласно выставленному счету;

предоставить правоустанавливающие и иные документы;

обеспечить единоразовый доступ ко всем помещениям многоквартирного дома - жилым помещениям (квартирам, комнатам), нежилым помещениям, местам общего пользования (подвалы, чердаки, лестничные клетки);

назначить ответственного представителя со стороны заказчика, уполномоченного на подписание требующей согласования инвентаризационно-технической документации;

обеспечить безопасные условия труда работников исполнителя при проведении работ.

Исходя из изложенного следует, что для проведения мероприятий, направленных на актуализацию сведений, содержащихся в техническом паспорте необходим доступ представителей КОГБУ «БТИ» ко всем помещениям дома (жилым и нежилым), необходимо оплатить инвентаризационно-технические работы.

Решение данных вопросов, не входит в полномочия ТСЖ «Дом 116», необходимо решение собственников помещений в многоквартирном доме, являющихся органом управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Из материалов дела следует, что общее собрание в соответствии с уведомлением о проведении общего собрания проводилось по инициативе председателя правления ТСЖ «Дом 116» - ФИО4 в форме заочного голосования в период с10.08.2024 по 20.08.2024. В повестку дня общего собрания был включен, в том числе вопрос об исполнении предписания инспекции - актуализация сведений технического паспорта МКД. Согласно протоколу от 25.08.2024 М 25/08/24 общее собрание собственников помещений в МКД не состоялось в виду отсутствия кворума.

Общее собрание в соответствии с уведомлением о проведении общего собрания проводилось по инициативе председателя правления ТСЖ «Дом 116» - ФИО4 в форме заочного голосования в период с 24.05.2025 по 10.06.2025.

В повестку дня общего собрания были включены вопросы 3.1. и 3.2 соответственно об утверждении условий актуализации сведений технического паспорта МКД с предложением организовать допуск инженеров КОГБУ «БТИ» в каждое жилое помещение (квартиру) и нежилое помещение, а также вопрос об утверждении источников финансирования с предложением сбора дополнительных средств в размере 260 000 рублей с собственников МКД в квитанциях за ЖКУ пропорционально занимаемой площади в МКД.

Согласно протоколу от 11.06.2025 № 4/06/25 общее собрание собственников помещений в МКД состоялось, кворум собрания имеется, собрание правомочно.

В соответствии с протоколом общего собрания, по вопросам, указанным в пунктах 3.1, 3.2. повестки дня общего собрания, собственники проголосовали против - 48,28% от общего количества участвующих в общем собрании (51,84%) собственников, в материалы дела представлены бюллетени голосования.

Таким образом, собственники жилых помещений, выразили отрицательное мнение по вопросу актуализации сведений технического паспорта МКД.

То есть согласия по вопросу допуска к жилым помещениям собственниками и внесения дополнительной платы для актуализации указанных сведений собственниками не достигнуто.

По мнению суда, ответчиком принимались меры с целью устранения нарушений, указанных в акте проверки от 21.05.2024 г. №80/В/40/2024, решение вопросов по актуализации сведений технического паспорта на многоквартирный дом (жилых и нежилых помещений), относится к полномочиям общего собрания собственников, при разрешении исковых требований суд не вправе подменять принятие решений, относящихся к исключительной компетенции общего собрания Товарищества, поскольку возложение данной обязанности влечет необходимость финансирования выполнения работ и оказания услуг. Комплекс же мероприятий, необходимость которых необходимо провести ответчику, в исковых требованиях не конкретизирован.

ТСЖ «Дом 116» при начислении платы за ЖКУ применяет сведения о площади жилых и нежилых помещений, предоставленные собственниками помещений в многоквартирном доме согласно правоустанавливающих документов, а также сведений из единого государственного реестра недвижимости.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца суд признает не подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 95 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае, если по итогам проведения контрольного (надзорного) мероприятия, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, контрольным (надзорным) органом будет установлено, что решение не исполнено или исполнено ненадлежащим образом, он вновь выдает контролируемому лицу решение, предусмотренное пунктом 1 части 2 статьи 90 настоящего Федерального закона, с указанием новых сроков его исполнения. При неисполнении предписания в установленные сроки контрольный (надзорный) орган принимает меры по обеспечению его исполнения вплоть до обращения в суд с требованием о принудительном исполнении предписания, если такая мера предусмотрена законодательством.

Таким образом, обращение в суд с требованием о принудительном исполнении предписания возможно только после повторного неисполнения решения, выданного по итогам проведения контрольного (надзорного) мероприятия.

Из материалов дела следует, что в адрес ответчика ГЖИ Кировской области по результатам контрольного (надзорного) мероприятия составлен акт документарной проверки от 21.05.2024 г. №80/В/40/2024, выдано предписание от 21.05.2024 г. №80/В/40/2024 об устранении выявленных нарушений.

Поскольку предписание ответчиком, по мнению ГЖИ Кировской области выполнено не было, проведено повторное контрольное (надзорное) мероприятие, составлен акт документарной проверки от 15.10.2024 г. №80/В/156/2024.

ГЖИ по Кировской области 15.10.2024 вынесла акт документарной проверки № 80/В/156/2024 о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

07.11.2024 был составлен протокол об административном правонарушении № 80/Б/156/2024 о привлечении ФИО5 к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

19.12.2024 мировым судьей судебного участка № 70 Ленинского судебного района г. Кирова производство по делу № 70/5-958/2024 прекращено, ФИО5 освобожден от административной ответственности за совершении правонарушения, предусмотренной ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, в связи с малозначительностью административного правонарушения, объявлено устное замечание.

Повторного предписания по итогам документарной проверки не выносилось, новые сроки устранения недостатков не устанавливались.

Таким образом, предусмотренное ч. 2 ст. 95 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» право надзорного органа для обращения в суд только в отношении повторно выданного предписания, не может быть реализовано, является препятствием для обращения в суд с требованием о принудительном исполнении предписания.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции Кировской области к ТСЖ «Дом 116» о понуждении к исполнению предписания, отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Н. Клабукова

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2025 года.