К делу №2-7192/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023г. гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ФИО3 не чинить препятствия в пользовании и проживании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ФИО3 передать ФИО2 комплект ключей от всех замков на входной двери указанной квартиры.

Требования свои мотивировала, тем что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве нанаследство по закону. 23.11.2022г. право собственности истца на данный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН. С 08.12.2022г. истец зарегистрирована по данному адресу. В течении длительного периода времени и по настоящее время, в указанной квартире проживает гр.ФИО3, который приходится двоюродным братом ФИО2 и ему же принадлежит оставшаяся ? доля вышеуказанного жилого помещения. С декабря 2022г. истец лишена возможности владеть и пользоваться ею, поскольку ответчик чинить препятствия истице, отказавшись передать дубликат ключей от входной двери спорного жилого помещения, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Истец и представитель истца в суд не явились, извещены надлежаще.

Ответчик в зал судебного разбирательства не явился, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

При разрешении дела суд руководствуется положениями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.05.2023г. №КУВИ-001/2023-№, а также представленным по запросу суда копиям наследственных дел, собственниками по ? доле каждый в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером 23:43:0136055:2676, расположенным по адресу: <адрес> являются:

- гр.ФИО2 (номер государственной регистрации права №2 от 23.11.2022г.) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.11.2022г., выданного нотариусом Краснодарского нотариального округа <адрес> ФИО4 (наследственное дело №);

- гр. ФИО3 (номер государственной регистрации права 23:43:0136055:2676-23/251/2023-4 от 26.01.2023г.) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.01.2023г., выданного нотариусом Краснодарского нотариального округа <адрес> ФИО5 (наследственное дело №).

Согласно доводам истца, ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, отказываясь предоставить ей ключи от входной двери.

Постановлением уполномоченного по должности дознавателя участковым уполномоченным полиции отела участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних отдела полиции (<адрес>) Управления МВД России по городу Краснодару мл. лейтенант полиции ФИО6 от 20.12.2022г., рассмотрев материал проверки КУСП № от 10.12.2022г. по факту самоуправства гр.ФИО3, отказано в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием события преступления, предусмотренного ч.1 ст.330 УК РФ, руководствуясь п.2, ч.1, ст.24, ст.144,145,148 УПК РФ.

В ходе проверки по материалу был опрошен гр.ФИО3, проживающий по адресу <адрес>, который пояснил, что он проживает по вышеуказанному адресу со своей супругой ФИО7 и сыном. Проживает он в данной квартире уже около 5-ти лет, собственном ? доли квартиры являлась его покойная мать ФИО8, и ? доля принадлежала покойной тете ФИО9. Своей двоюродной сестре ФИО2, находиться в <адрес> по вышеуказанному адресу он не препятствует, но в данной квартире комнаты не разделены, в квартире находится не малое количество его вещей и документов.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, указанным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) не чинить препятствия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан 15.10.2021г.) в пользовании и проживании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 передать ФИО2 комплект ключей от всех замков на входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: