Дело № 2-7739/2023
УИД 24RS0046-01-2023-001706-09
копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2023 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,
при секретаре Лопатиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к А1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 10.2018 по 07.2022 в размере 62 606 руб. 50 коп., пени в размере 27 584 руб. 35 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 905 руб. 73 коп. Требования мотивируют тем, что ФИО1 является собственником 1/7 доли жилого помещения по адресу: Х 28 апреля 2006 года, 1/7 доли указанного жилого помещения с 17 марта 2010 года, однако за спорный период образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги, которая ответчиком по выделенному лицевому счету не погашена.
Истец ООО УК «ЖСК» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 1/7 доли жилого помещения по адресу: Х 28 апреля 2006 года, 1/7 доли указанного жилого помещения с 17 марта 2010 года, имеет отдельный лицевой счет в ООО УК «ЖСК».
За период с 10.2018 по 07.2022 у ответчика образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: : Х размере 62 606 руб. 50 коп., пени в размере.
Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности за спорный период, суду не представлено, в связи с чем с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 10.2018 по 07.2022 в размере 62 606 руб. 50 коп.
Проверив расчет пени, суд находит его арифметически верным, в связи с чем с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» подлежат взысканию пени в размере 27 584 руб. 35 коп.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 905 руб. 73 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворить.
Взыскать с А1 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с октября 2018 по июль 2022 в размере 62 606 руб. 50 коп., пени в размере 27 584 руб. 35 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 905 руб. 73 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
Судья Сигеева А.Л.
Мотивированное заочное решение изготовлено 02 октября 2023 года.