Дело № 2-83/2025

УИД 23RS0033-01-2024-002300-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Мостовской 16 января 2025 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бондаренко Д.И.,

при секретаре Ломакиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мостовского городского поселения Мостовского района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении факта принадлежности документа, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просила установить факт принадлежности постановления главы администрации Мостовского района Краснодарского края от 11 февраля 1993 года № 79 «О предоставлении земель гражданам для садоводства», <Д.Б.А.>, умершему <дата> года; включить в состав наследственного имущества после умершего <дата> года <Д.Б.А.>, земельный участок общей площадью 600 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, кадастровый номер <номер> категория земель - земли сельскохозяйственного названии, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> указать, что судебное решение является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что постановлением главы администрации Мостовского района Краснодарского края от 11 февраля 1993 года № 79 «О предоставлении земель гражданам для садоводства», супругу истца <Д.Б.А.> в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 600 кв.м, расположенный в садовом товариществе «Рассвет». Как следует из пункта 1 постановления, земельные участки предоставлялись членам садоводческих товариществ «Рассвет», «Дубрава», «Горняк», «Рекорд», ранее предоставленные в пользование. <Д.Б.А.> был членом садоводческого товарищества «Рассвет», что подтверждается членской книжкой № 14, выданной в июле 1988 года. В последующем, предоставленный наследодателю земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет со следующими характеристиками: общая площадь 600 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, адрес: <адрес>. <Д.Б.А.> <дата> года, истец вступила в наследство на имущество, оставшиеся после смерти супруга, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанного земельного участка нотариусом отказано, поскольку предоставленные документы, не подтверждают право собственности наследодателя на земельный участок.

Кроме того, администрацией Мостовского района Краснодарского края допущена ошибка в постановлении от 11 февраля 1993 года № 79 «О предоставлении земель гражданам для садоводства», в части отчества наследодателя. В списке граждан СОТ «Рассвет», являющемся приложением № 1 к постановлению, которым предоставляются в собственность земельные участки, в строке № 14 указано «<Д.Б.А.>», а должно быть «<Д.Б.А.>». В членской книжке за № 14, подтверждающей членство наследодателя в садоводческом товариществе «Рассвет» ФИО указаны правильно - <Д.Б.А.>.

Определением суда от 27.11.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена администрация муниципального образования Мостовский район.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель по ходатайству ФИО2 поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении.

Представители администрации Мостовского городского поселения Мостовского района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации муниципального образования Мостовский район в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом.

От главы администрации Мостовского городского поселения Мостовского района ФИО3, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

От представителя администрации муниципального образования Мостовский район по доверенности ФИО5 поступил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

При таких обстоятельствах, неявка ответчика и третьих лиц, в силу ч.3,4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием к слушанию дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, постановлением главы администрации Мостовского района Краснодарского края от 11.02.1993 №79 предоставлены в собственность бесплатно земельные участки общей площадью 93 га членам садоводческих товариществ: «Рассвет», «Дубрава», «Горняк», «Рекорд», ранее предоставленные в пользование, согласно приложений №1,2,3,4; комитету по земельной реформе и земельным ресурсам постановлено выдать документы, удостоверяющие право собственности на земельные участки.

Согласно приложению №1 к постановлению администрации Мостовского района Краснодарского края от 11.02.1993 №79, в списке граждан, членов садоводческого товарищества «Рассвет», которым предоставляются в собственность, бесплатно земельные участки для садоводства, значится <Д.Б.А.>, №п/п 14, площадь 0,06 га, что подтверждается архивной выпиской архивного отдела Управления делами администрации муниципального образования Мостовский район от 23.10.2024.

Обращаясь в суд с иском об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, истец ссылалась на то, что в приложении к постановлению главы администрации Мостовского района Краснодарского края от 11.02.1993 №79 искажено отчество <Д.Б.А.>., вместо правильного «<А.>» ошибочно указано «<А.>».

Членство <Д.Б.А.> в садоводческом товариществе «Рассвет» подтверждается членской книжкой №14 от июня 1988 года, согласно которой вступительный взнос уплачен.

Так, в вышеприведенном постановлении о предоставлении в собственность земельных участков <Д.А.Б.> указан под №14, членская книжка также свидетельствует о том, что <Д.А.Б.> владел земельным участком №14 в садоводческом товариществе «Рассвет»

Оценив содержание указанных документов, суд приходит к убеждению, что в приложения №1 к постановлению администрации Мостовского района Краснодарского края от 11.02.1993 №79 допущена ошибка в отчестве, вместо верного «<Д.Б.А.>» ошибочно «<Д.Б.А.>».

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из материалов дела следует, что <Д.Б.А.> и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака <номер>.

<Д.Б.А.> умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от <дата>.

Согласно материалам наследственного дела №683/2010 открытого после смерти <Д.Б.А.>, умершего <номер> в наследство в виде автомобиля марки ГАЗ69, 1967 года выпуска, вступила его жена – ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство 23АЕ0364209 от 04.12.2010.

Дочь наследодателя – <Д.Ю.Б.> отказалась от принятия наследства.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля сын наследодателя – <Д.В.Б.>., пояснил, что в наследство после отца <Д.Б.А.> не вступал, на наследство не претендует.

Таким образом, истец вступила в наследство после смерти <Д.Б.А.>

Истец указывает, что в состав наследства также входит земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Земельный участок предоставлен наследодателю - <Д.Б.А.>. постановлением главы администрации Мостовского района Краснодарского края от 11.02.1993 №79 в собственность бесплатно.

Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (п. 1).

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (п. 9).

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 9.1).

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (норма приведена в редакции, действовавшей на момент подачи истцом заявления о регистрации права собственности) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок в садоводческом товариществе предоставлен <Д.Б.А.> постановлением главы администрации Мостовского района Краснодарского края от 11.02.1993 №79, однако сведений о выдаче свидетельства о праве собственности на него, не имеется.

Между тем, не обращение <Д.Б.А.> за выдачей свидетельство о собственности на земельный участок не отменяет факт его предоставления на праве собственности постановлением органа местного самоуправления.

Учитывая, что земельный участок предоставлен <Д.Б.А.> до введения в действие Земельного кодекса РФ на основании постановления от 11.02.1993 №79, изданного органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, данное постановление в силу вышеуказанных положений ст. 49 Закона о регистрации является правоустанавливающим документом, требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Установить факт принадлежности постановления главы администрации Мостовского района Краснодарского края от 11 февраля 1933 года № 79 «О предоставлении земель гражданам для садоводства», <Д.Б.А.>, умершему <дата> года.

Включить в состав наследственного имущества после умершего <дата> года <Д.Б.А.>, земельный участок общей площадью 600 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Решение суда в мотивированной форме изготовлено 30.01.2025.

Судья Д.И. Бондаренко