Дело №
05RS0№-08
? РЕШЕНИЕ
ИФИО1
25 августа 2022 года <адрес>
Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омаровой И.Р.,
с участием истца ФИО2,
представителя ответчика Администрации МО ГО «<адрес>» по доверенности № от 31.03.2022г. ФИО7,
при секретаре ФИО14,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 к администрации МО ГО «<адрес>» о признании права собственности на самовольную пристройку общей к <адрес> расположенной по адресу: РД, <адрес>,
установил:
ФИО2, ФИО3, и ФИО4 действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации МО ГО «<адрес>» администрации МО ГО «<адрес>» о признании права собственности на самовольную пристройку общей к <адрес> расположенной по адресу: РД, <адрес>.
В обоснование иска указано, что согласно договору купли-продажи серия 05 АА, №, выданного ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: РД, <адрес>, находится в общей долевой собственности у истцов. Что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Квартира состоит из 4 комнат, общая площадь 74,85 кв.м., из них жилая 56,71 кв.м. Так как собственников 5 человек в 2019 году истцам пришлось достроить к своей квартире пристройку площадью 32,18 кв.м, над строением пристройки <адрес>, так как их квартира находится на 2 этаже, а на первом этаже уже была возведена пристройка. Постройка соответствует нормам градостроительства, не нарушает чьи-либо права и интересы. Строение пристройки к зданию жилого дома построено с соблюдением строительных норм и правил. При строительстве нами применены сертифицированные, стандартные материалы, соответствующие строительным ГОСТам. Проживание в данной пристройке для людей не представляет опасности и не мешает третьим лицам. Ввиду того, что пристройка возведена без разрешительных документов, то считается самовольным строением. Мы оплачиваем все налоги коммунальные услуги.
В связи с чем, просят признать за ними права собственности на самовольную пристройку к <адрес> расположенной по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 32,18 кв.м., признать права собственности за истцами на <адрес> расположенной по адресу: РД, <адрес>, с пристройкой общей площадью 107,03 кв.м., из них жилая площадь 86,39 кв.м., вспомогательная 18,14 кв.м., с кадастровым номером 05:41:000045:181. Погасить записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 05:41:000045:181-05/192/2018/-8 общая долевая собственность 1/5, от ДД.ММ.ГГГГ 05:41:000045:181-05/192/2018/-6 общая долевая собственность 1/5, от ДД.ММ.ГГГГ 05:41:000045:181-05/192/2018/-5 общая долевая собственность 1/5, от ДД.ММ.ГГГГ 05:41:000045:181-05/192/2018/-3 общая долевая собственность 1/5, от ДД.ММ.ГГГГ 05:41:000045:181-05/192/2018/-1 общая долевая собственность 1/5.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить в полном объеме.
Истцы ФИО8 и ФИО4 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, представили в суд заявления в которых просят удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель администрации МО ГО «<адрес>» ФИО7, в судебном заседании признал исковые требования и просил удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо Хасавюртовский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД надлежаще извещенное о дне и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, каких-либо ходатайств не заявило.
Суд, изучив письменные доказательства, выслушав мнение сторон, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2, ФИО8 и ФИО4 подлежат удовлетворению, в связи с признанием ответчиком исковых требований.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.
Истец ФИО2 в судебном заседании просил суд принять признание иска представителем ответчика администрации МО ГО «<адрес>» ФИО7
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которые ему были понятны.
Согласно выводам экспертного заключения «Республиканское Управление независимых экспертиз и проектирования» № от ДД.ММ.ГГГГ, строение пристройки к зданию жилого дома построено с соблюдением строительных норм и правил. При строительстве строения применены сертифицированные, стандартные материалы соответствующие строительным ГОСТам. Техническое и физическое состояние строительных конструкций и материалов строения пристройки в целом находятся на исправном и нормативном состоянии. Повреждений и дефектов на конструкциях и материалах строения пристройки, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности не обнаружено.
Таким образом, строение пристройки к <адрес> расположенной по адресу: РД, <адрес>, соответствует строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, национальным стандартам. Строительно-монтажные работы на данном объекте проведены качественно, соответствуют строительным нормам и правилам, техническим регламентам и государственным стандартам, а также требованиям СНиП 11-7- 81 (1995, с изм. 4. 1997 г, 5. 1999 г.) При строительстве применены строительные материалы надлежащего качества, объект недвижимости соответствует градостроительным регламентам и правилам землепользования и градостроительства.
Таким образом, с учетом выводов экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, и признания ответчиком иска, суд находит подлежащим удовлетворению исковые требования ФИО2, ФИО8 и ФИО4 действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание иска представителем ответчика администрации МО ГО «<адрес>» ФИО7.
Исковые заявление ФИО2, ФИО8 и ФИО4 действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 к администрации МО ГО «<адрес>» о признании права собственности на самовольную пристройку к <адрес> расположенной по адресу: РД, <адрес> - удовлетворить.
Признать за ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5 и ФИО11 права собственности на самовольную пристройку к <адрес> расположенной по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 32,18 кв.м.,
Признать за ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5 и ФИО11 права собственности на <адрес> расположенной по адресу: РД, <адрес>, с пристройкой общей площадью 107,03 кв.м., из них жилая площадь 86,39 кв.м., вспомогательная 18,14 кв.м., с кадастровым номером 05:41:000045:181.
Погасить записи в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 05:41:000045:181-05/192/2018/-8 общая долевая собственность 1/5.
Погасить записи в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 05:41:000045:181-05/192/2018/-6 общая долевая собственность 1/5.
Погасить записи в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 05:41:000045:181-05/192/2018/-5 общая долевая собственность 1/5.
Погасить записи в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 05:41:000045:181-05/192/2018/-3 общая долевая собственность 1/5, от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности и снятии ранее внесенных записей на указанное недвижимое имущество в органах госрегистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий И.Р. Омарова
Дело №
05RS0№-08
? РЕШЕНИЕ
ИФИО1
(резолютивная и мотивированная части)
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омаровой И.Р.,
с участием истца ФИО2,
представителя ответчика Администрации МО ГО «<адрес>» по доверенности № от 31.03.2022г. ФИО7,
при секретаре ФИО14,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 к администрации МО ГО «<адрес>» о признании права собственности на самовольную пристройку общей к <адрес> расположенной по адресу: РД, <адрес>,
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание иска представителем ответчика администрации МО ГО «<адрес>» ФИО7.
Исковые заявление ФИО2, ФИО8 и ФИО4 действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 к администрации МО ГО «<адрес>» о признании права собственности на самовольную пристройку к <адрес> расположенной по адресу: РД, <адрес> - удовлетворить.
Признать за ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5 и ФИО11 права собственности на самовольную пристройку к <адрес> расположенной по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 32,18 кв.м.,
Признать за ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5 и ФИО11 права собственности на <адрес> расположенной по адресу: РД, <адрес>, с пристройкой общей площадью 107,03 кв.м., из них жилая площадь 86,39 кв.м., вспомогательная 18,14 кв.м., с кадастровым номером 05:41:000045:181.
Погасить записи в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 05:41:000045:181-05/192/2018/-8 общая долевая собственность 1/5.
Погасить записи в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 05:41:000045:181-05/192/2018/-6 общая долевая собственность 1/5.
Погасить записи в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 05:41:000045:181-05/192/2018/-5 общая долевая собственность 1/5.
Погасить записи в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 05:41:000045:181-05/192/2018/-3 общая долевая собственность 1/5, от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности и снятии ранее внесенных записей на указанное недвижимое имущество в органах госрегистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение будет составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий И.Р. Омарова