Решение по делу № 2-207/2023 от 25.05.2023

Дело № 2-207/2023 УИД 13RS0015-01-2023-000182-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Краснослободск 25 мая 2023 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Ибрагимовой Р.Р.,

при секретаре Фокиной А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

его представителя – адвоката Коллегии адвокатов «Республиканская юридическая защита» Республики Мордовия Носарева Игоря Александровича, представившего ордер №41 от 12.05.2023,

третьего лица – ММО МВД России «Краснослободский»,

прокурора – помощника прокурора Краснослободского района Республики Мордовия Чалдышкина Евгения Александровича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ее брат ФИО2, который фактически в нем не проживает, личных вещей в доме не имеет. Поскольку регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает права истца как собственника имущества по его владению, пользованию и распоряжению, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствием. В судебном заседании от 17.05.2023 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что в июле 2020 по просьбе брата (ответчика) временно зарегистрировала его в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. Прожив в доме около четырех месяцев, ФИО2 добровольно выехал из него. С указанного времени в доме не появлялся, попыток вселиться не предпринимал, вещей в жилом помещении не имеет, отношения с последним истец не поддерживает, местожительство его в настоящее время не известно. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, местожительство последнего не известно. Согласно сведениям ММО МВД России «Краснослободский» ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Протокольным определением судьи от 04.05.2023 для участия по делу в качестве представителя ответчика ФИО2 в соответствии с положениями ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Носарев И.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что признание утратившим право пользования ответчика спорным жилым помещением лишит его места жительства, в связи с чем, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица - ММО МВД России «Краснослободский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права 13-13-06/006/2014-380 и 13-13-06/006/2014-379) (л.д. 6,7).

Согласно сведениям ММО МВД России «Краснослободский» ФИО2 <дата> года рождения, с 15.07.2020 зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> (л.д. 19-20).

Как следует из выписки из ЕГРН от 17.05.2023 какое-либо недвижимое имущество на праве собственности ФИО2 не принадлежит (л.д. 28,50).

Из представленных истцом письменных доказательств, следует, что он несет бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 55, 56).

Согласно справки, выданной администрацией Колопинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия 05.05.2023, ФИО2 фактически по адресу: <адрес> не проживает (л.д. 46).

Свидетель Б*** в суде показала, что ответчик доводится ей родным братом. Истец является собственником спорного жилого дома, в котором летом 2020 г. она зарегистрировала ФИО2 по просьбе последнего. Прожив около четырех недель ответчик выехал в г.Москву на заработки, с указанного времени в доме не появлялся, вещей в нем не имеет. Со слов ответчика он приобрел квартиру в г.Москве, адрес ей не известен, последний раз общалась с ФИО2 зимой 2023 г. по телефону.

Сведений о наличии между сторонами по настоящему делу какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется.

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что согласно материалам дела жилой дом перешел в собственность истцу на основании договора дарения, его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено, ответчик фактически в спорном доме не проживает, вещей в нем не имеет, то право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Сама регистрация на жилой площади не порождает право пользования на жилую площадь. Этот институт носит регистрационный характер. Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.04.1995 следует, что «регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилье». Сам факт прописки или регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней членов семьи собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Об этом также указано в рекомендациях Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» от 31 октября 1995 г.

При этом в силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Постоянно или преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Исходя из изложенного, учитывая, что сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является лишь административным актом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, исковые требования - подлежащими удовлетворению.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 и статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснослободский районный суд Республики Мордовия.

Судья Краснослободского

районного суда Республики Мордовия Р.Р.Ибрагимова

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2023 года.

Судья Р.Р.Ибрагимова