14RS0035-01-2023-006262-75
Дело № 2-4864/2023
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Якутск 13 июня 2023 г.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифоровой Н.А., единолично, при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
установил :
Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ответчики самовольно заняли земельный участок площадью 246,2 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 14:36:108021:445, разместив на нем часть ограждения территории. Просила обязать ответчиков за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить указанный самовольно занятый земельный участок путем демонтажа части ограждения территории, а в случае неисполнения ответчиками решения суда предоставить истцу право произвести освобождение земельного участка с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчиков.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, не возразила против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО5, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили. В связи с чем суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела установлено, что ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 14:36:108021:445, площадью 1148 кв.м, расположенный по адресу: <...>, вид разрешенного использования - под ИЖД, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
На основании задания начальника Управления муниципальных инспекций ОА г. Якутска от 19.12.2022 Управлением муниципальных инспекций проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), по результатам которого установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 14:36:108021:445, расположенный по адресу: <...>, освоен, огорожен, проезд имеется, на нем расположены: одноэтажное жилое строение. Согласно данным ГИС ИнГео выявлено самовольное занятие земельного участка из земель не разграниченных в государственную и муниципальную собственность площадью 246,2 кв.м., на самовольно занятом земельном участке расположена часть ограждения. В связи с чем в действиях ответчиков присутствуют признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ.
К данному акту обследования приложены схематический чертеж, ведомость вычисления площади по координатам, фототаблица. Данные доказательства признаются судом относимыми и допустимыми, составленными в установленном порядке уполномоченным органом местного самоуправления.
Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), положений ГПК РФ, истцом является лицо, обладающее спорным правом или охраняемым законом интересом и которое обращается в суд за их защитой в связи с их нарушением либо угрозой их нарушения.
В соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 1 ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия) от 15.12.2010 888-З № 673-IV управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, относятся к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов.
Таким образом, Окружная администрация города Якутска является по настоящему делу надлежащим истцом.
В случае необходимости восстановления нарушенных прав собственник земельного участка может воспользоваться различными способами защиты, предусмотренными ст. 12 ГК РФ, в частности, может быть применено восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право. Право собственности и другие вещные права на землю пользуются в соответствии с главами 17, 20 ГК РФ такой же защитой, как и права на любую иную собственность.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.
Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Таким образом, самовольное занятие ответчиком названного земельного участка общей площадью 246,2 кв.м является установленным, подтверждается материалами дела и нарушает права истца как распорядителя данного земельного участка.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств обратного не представлено.
При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать ФИО4, ___, ФИО2, ___, в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью 246,2 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 14:36:108021:445, расположенный по адресу: <...>, путем демонтажа части ограждения территории согласно координатам поворотных точек, указанных в исковом заявлении.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.А. Никифорова
Решение изготовлено в окончательной форме 16.06.2023