Дело (УИД) № 47RS0008-01-2022-001142-20

Производство № 2-244/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г.Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Срединой О.В.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в Киришский городской федеральный суд Ленинградской области с иском к ФИО6, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 1/3 доля в праве принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12 февраля 2009 года, серии <адрес>, 1/3 доля в праве на основании решения Киришского городского суда Ленинградской области по делу №2-692/2018 от 10.12.2018 и еще 1/3 доля в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от 28 августа 2020 года. Дом расположен на земельном участке, площадью 2238 кв.м, для ведения садоводства, кадастровый №, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на этот участок принадлежит истцу на основании договора дарения от 28 августа 2020 года (ФИО2 подарила своей дочери – ФИО4). В 1995 году на земельный участок было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № от 13.10.1995 на имя ФИО2 (мать истца), однако, позднее на основании распоряжения Пчевжинской волостной управы МО «Киришский район» Ленинградской области от 27.05.2000 № «О внесении изменений в распоряжение от 10.10.1995 №», в указанное свидетельство о праве собственности на землю были внесены изменения, участок был предоставлен сособственникам расположенного на нем дома (ФИО2, ФИО3, ФИО5), пропорционально их доли в праве общей долевой собственности на дом, по 1/3 доле в праве на участок. На участок было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 13.10.1995 года на 1/3 долю в праве на земельный участок на имя ФИО3 ФИО5(умер 27.07.2008 г.) на сколько известно истцу, свидетельство на землю по каким-то причинам не было выдано, однако, он указан сособственником земельного участка - 1/3 доля в праве общей долевой собственности (ФИО5 приходился родным дядей истцу - брат отца, фамилии и отчества разные, так как отцы были разные), что указано в приложении к свидетельству на право собственности на землю серии № № от 13.10.1995 - «Чертежи границ земельного участка», составленном 27.05.2000 г. 01.05.1999 ФИО3 умер, его наследником является дочь ФИО6 - ответчик по делу, она не оформляла прав на наследство в виде 1/3 доли в праве на земельный участок, а при рассмотрении Киришским городским судом Ленинградской области дела №2-692/2018 по иску ФИО4 о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (расположенный на спорном участке), принадлежащую ФИО3, оформила нотариальный отказ от наследства на 1/3 долю в праве на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. На основании Решения Киришского городского суда Ленинградской области по делу №2-692/2018 от 10.12.2018 г. ФИО4 оформила принадлежавшую ФИО3 1/3 долю в праве общей долевой собственности на дом. ФИО5 (родной дядя истца по отцовской линии) при жизни 25.07.2008 составил завещание, согласно которому завещал принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном участке по адресу: <адрес>, ФИО4 ФИО5 умер 27.07.2008, после его смерти наследство в виде 1/3 доли в праве на жилой дом приняла ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.02.2009 года бланк серии <адрес>, а потому истец просит признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 559 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения индивидуального садоводства.

Истец ФИО4 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 88), однако в суд не явилась, реализовала право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО4 – ФИО14, действующий на основании доверенности (л.д. 17), в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования полностью по основаниям, изложенным в иске, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО6 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания (л.д. 89), однако в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки, как и возражений на исковое заявление, в суд не представила.

Ответчик администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания (л.д. 86), однако в суд представитель не явился, направил в суд отзыв на иск, согласно которому не возражает против требований истца, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 34).

При установленных обстоятельствах, в силу ст. ст. 113, 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО8, ФИО5 и ФИО3 унаследовали после смерти ФИО9 одноэтажный бревенчатый жилой дом, находящийся в д. Борутино Пчевжинского с/Совета Киришского района Ленинградской области, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 03.10.1980 (л.д.171).

На основании распоряжения главы администрации Пчевжинской волости Киришского района Ленинградской области № от 10.10.1995 «О перерегистрации земельного участка» постановлено ФИО3 перерегистрировать право на пользование земельным участком; предоставить ФИО3 земельный участок площадью 800 кв.м в собственность бесплатно для индивидуального садоводства в д. Борутино Пчевжинской волости (л.д.74), о чем ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № (л.д.82-84); в данное свидетельство 27.05.2000 внесены изменения на основании распоряжения Пчевжинской волостной управой муниципального образования «Киришский район» Ленинградской области № от 27.05.2000 «О внесении изменений в распоряжение от 10.10.1995 №» (л.д.67), согласно которым ФИО3 была предоставлена 1/3 доля от земельного участка площадью 2 238 кв.м для индивидуального садоводства в д. Борутино Пчевжинской волости.

ФИО2 был предоставлен земельный участок в частную собственность площадью 800 кв. м по адресу: д. Борутино Пчевжинской волости, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № № (л.д.13-14,91-92); 27.05.2000 на основании распоряжения Пчевжинской волостной управой муниципального образования «Киришский район» Ленинградской области № от 27.05.2000 «О внесении изменений в распоряжение от 10.10.1995 №» (л.д.16) в данное свидетельство были внесены изменения, согласно которым ФИО2 была предоставлена 1/3 доля от земельного участка площадью 2 238 кв.м для индивидуального садоводства в д. Борутино Пчевжинской волости и по 1/3 доли в праве общей долевой собственности от земельного участка площадью 2 238 кв.м были предоставлены ФИО3 и ФИО5, что усматривается из чертежей границ земельного участка (л.д.15,67,92 об.).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 03.08.2009 усматривается, что собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, являются ФИО2 (свидетельство № от 13.10.1995) и ФИО3 (свидетельство № от 13.10.1995) (л.д.76).

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Пчевжинское сельское поселение от 08.09.2009 №, ФИО5 имел на территории Пчевжинского сельского поселения земельный участок площадью 0,07 га (кадастровый №), предоставленный для индивидуального садоводства. Земельный участок расположен на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> (л.д.72), что также подтверждается справой, выданной администрацией муниципального образования Пчевжинское сельское поселение от 25.08.2008 №, где указано, что данные предоставлены согласно записи в земельнокадастровой книге №, стр. 14 (л.д.73).

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ФИО10 временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО11, 12.02.2009 судом усматривается, что ФИО5 умер 27 июля 2008 года (л.д.5).

Согласно наследственному делу №, заведенному нотариусом Санкт-Петербурга ФИО12, наследником имущества после смерти ФИО3 являлся его сын ФИО13 (л.д.65-66), а дочь умершего ФИО3 – ФИО6 претензий на наследственное имущество не предъявляла, что установлено вступившим в законную силу решением Киришского городского суда Ленинградской области от 10.12.2018 по делу № 2-692/2018 (л.д.6-8).

Согласно части 2 статьи 61 названного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда.

06.09.2009 умер ФИО13, о чём Отделом ЗАГС Центрального района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга произведена запись акта о смерти № от 14.09.2009 и выдано повторно свидетельство о смерти бланк серии № от 10.09.2014 (л.д. 67об.); наследственного дела к имуществу умершего ФИО13 не заводилось, что установлено вступившим в законную силу решением Киришского городского суда Ленинградской области от 10.12.2018 по делу № 2-692/2018 (л.д.6-8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.01.2023 (л.д.97-99) ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: 1/3 доля в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером 1463-С, принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.78)(после смерти ФИО5), выданного ФИО10 временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО11, 12.02.2009 (л.д.5); 1/3 доля в праве собственности на жилой дом, признана за ФИО4 на основании решения Киришского городского суда от 10.12.2018 (л.д.6-8); 1/3 доля в праве собственности на жилой дом, принадлежит ФИО4 на основании договора дарения от 28.08.2020 (л.д.10), согласно которому ФИО2 подарила своей дочери ФИО4 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.01.2023 ФИО4 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером № на основании договора дарения (л.д. 95).

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального садоводства, к истцу перешла 1/3 доля в праве собственности в порядке наследования на расположенный на данном земельном участке жилой дом от наследодателя ФИО5 и 1/3 доля в праве собственности ФИО3 на основании решения суда, право собственности ФИО5 и ФИО3 возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При этом истец является собственником дома, расположенного на земельном участке, в силу чего имеет право пользования земельным участком, необходимым для использования дома, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники дома.

При установленных по делу обстоятельствах, учитывая тот факт, что на земельный участок не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц, под арестом и в залоге испрашиваемый объект не находится, суд считает, что основания, препятствующие признанию за истцом права на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на испрашиваемый им земельный участок, отсутствуют, а потому заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194, 199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 к ФИО6, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол женский, гражданином Российской Федерации, имеющей паспорт № №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 559 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения индивидуального садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья