Дело №
УИД 35RS0009-01-2025-002561-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 25 сентября 2025 года
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Жуковой С.Ю.
при секретаре судебного заседания Гусевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1, после смерти которой им выданы свидетельства о праве на наследство по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок, в границах которого расположен указанный дом, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, нотариусом включен не был ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на землю.
Просили суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ними право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок по 1/2 доли за каждым.
Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (пункт 2 статьи 1141 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Как следует из материалов дела, ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением ЗАГС Вологодской области территориальный отдел ЗАГС г. Вологды ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Ко дню смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являлись дочь ФИО2, сын ФИО3 (л.д. 15, 16, 18-20).
Нотариусом по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО4 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1 (л.д. 20), ФИО2 и ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, каждому (л.д. 18, 19).
Истцами в обоснование требований указано, что наследственное имущество после смерти ФИО1 также состоит из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справке Администрации Марковского сельского поселения Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принадлежал на праве бессрочного пользования земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, в границах участка находится жилой <адрес>, местоположение: <адрес>. Документ на право бессрочного пользования не выдавался. Справка выдана на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет <данные изъяты> администрации Марковского сельсовета на сентябрь 1995 г. (л.д. 28, 30).
Справкой Подлесного территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области также подтвержден факт принадлежности указанного выше земельного участка ФИО1 до дня ее смерти (л.д. 29).
Из представленных в материалы дела копий налогового уведомления и кассовых чеков усматривается, что ФИО1 уплачивала земельный налог за участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 31-32).
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», в графе «Особые отметки» указано: «Вид права: пользование; Правообладатель: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведения, необходимые для заполнения разделов о зарегистрированных правах, описания местоположения земельного участка, частях земельного участка, отсутствуют (л.д. 66-68).
Также в выписке указано, что в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>, что является индивидуальным жилым домом, унаследованным истцами после смерти ФИО1
Спорный объект недвижимости в муниципальной собственности Вологодского муниципального округа Вологодской области не находится.
На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с действующими в настоящее время положениями пункта 57 Приказа Росреестра от 04.09.2020 № П/0329 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» в реквизите «Особые отметки» указываются:
сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вещных правах на объект недвижимости, ограничениях прав на объект недвижимости, обременениях данного объекта, внесенные в ГКН до вступления в силу Закона № 218-ФЗ, если права, ограничения прав и обременения объекта недвижимости на такой объект недвижимости не зарегистрированы (либо не подлежат (не подлежали) государственной регистрации) в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН, в объеме содержащихся в ГКН сведений, либо внесенные в ЕГРН в порядке, предусмотренном статьей 69.1 Закона № 218-ФЗ, включая сведения о правообладателе (правообладателях) объекта недвижимости.
Исходя из положений названных норм, следует, что наличие указанных сведений в отношении спорного земельного участка в графе «Особые отметки» свидетельствует о том, что у умершей ФИО1 возникли вещные права на спорный объект недвижимости.
С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право наследодателя ФИО1 на спорный земельный участок должно перейти к ее наследникам посредством включения этого имущества в состав наследства и признания права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, за истцами по 1/2 доли за каждым.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (СНИЛС <данные изъяты> к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.Ю. Жукова
Мотивированное решение суда изготовлено 26.09.2025.