К делу №2-354/2023
23RS0052-01-2023-000143-40
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 марта 2023 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Семенов Е.А.,
секретарь судебного заседания Соколов А.А.,
с участием истца ФИО1,
старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора - Веселовой Ж.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: город <адрес>. В данном жилом помещении с 12.04.2012 зарегистрирован ФИО2 Истец указывает, что ответчик не проживает в данном домовладении с июля 2021 года, добровольно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи. ФИО2 не несет бремя расходов на содержание жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. По изложенным основаниям истец просит суд обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Тихорецкому району снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик приходится ей внуком. Около двух лет он не проживает в принадлежащем ей доме, не оплачивает коммунальные платежи, не помогает по хозяйству. Она имеет намерение снять ФИО2 с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что возражает против удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на жилое помещение ФИО1 зарегистрировано 13.08.2007 в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.01.2023.
В вышеуказанном жилом доме с 12.04.2012 зарегистрирован ФИО2
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса РФ, статьёй 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требования устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым домом по улице <адрес> между ответчиком и истцом не заключено, бремя содержания принадлежащего истцу дома не несет, воля собственника на предоставление ответчику права пользования жилым домом отсутствует, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиком права на жилую площадь в жилом помещении не имеется. С целью защиты жилищных прав истца, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домом №№ расположенным по адресу: <адрес> и снятию его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Разъяснить отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья Тихорецкого
городского суда Е.А.Семенов
Мотивированное решение изготовлено 27.03.2023.
Судья Тихорецкого
городского суда Е.А.Семенов