Дело№ 2-236/2025
УИД 42RS0030-01-2025-000347-54
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт Яшкино 09 июля 2025 года
Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Алиудиновой Г.А.
при помощнике судьи Петровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» к ФИО1 о прекращении ранее возникшего права,
УСТАНОВИЛ:
МКУ «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении ранее возникшего права, указывая, что по данным ЕГРН на государственном кадастровом учете стоит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, отнесенный к категории земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство. Вышеназванный земельный участок на основании распоряжения Таловской сельской администрации №-р от 30.07.1996 принадлежал на праве собственности ФИО3, №.р. Право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, в качестве правообладателя в особых отметках выписки из ЕГРН указан ФИО3 В реестре наследственных дел на сайте нотариата найдено наследственное дело №, открытое нотариусом ФИО4 после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. От нотариуса 02.11.2023 получен ответ, что наследником, принявшим наследство, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>. Наследственные права на вышеуказанный земельный участок ФИО2 не оформлены. Установить местонахождение земельного участка не представилось возможным. В похозяйственных книгах Таловского сельского поселения записи о домовладении на фамилию «ФИО8» отсутствуют. В филиале ППК «Роскадастр» по Кемеровской области сведения о местоположении земельного участка отсутствуют. По данным истца ФИО3 в 1999 году переехал на постоянное место жительства в <адрес> и не мог использовать земельный участок, так же как и его наследник – сын, который после подачи заявления о принятии наследства не принял действий по оформлению своего права на земельный участок и не совершал каких-либо действий по владению и пользованию земельным участком, его содержанию, что свидетельствует об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Просит:
1) Прекратить ранее возникшее право собственности ФИО3 на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., кадастровый №;
2) Снять с кадастрового учета земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., кадастровый №.
Представитель истца, МКУ «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа», ФИО5, действующая на основании доверенности № 4 от 18.03.2025, выданной сроком на 1 год, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.41), в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.24).
Ответчик ФИО1, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом – повесткой, направленной по месту его регистрации заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено в суд организацией почтовой связи за истечением срока хранения (л.д.42), не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в его отсутствие, иные ходатайства и сведения о причинах своей неявки суду не представил.
В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
При таких обстоятельствах суд считает, что им были предприняты все меры по надлежащему извещению ФИО1, однако, он уклоняется от получения судебных извещений, в связи с чем в соответствии со ст.117 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом. Кроме того, в силу п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, суд в своих выводах приходит к следующему.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. п ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Как установлено ч. 1.1 ст. 19 Земельного кодекса РФ если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа.
При этом, исходя из требований ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка на основании ч.ч. 21.1, 21.2 ст. 26 Земельного кодекса РФ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав.
МКУ «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» в силу п.п. 2.1.2, 3.1 Положения «О муниципальном казенном учреждении «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа», утвержденного решением Совета народных депутатов Яшкинского муниципального округа от 14.01.2020 № 57-р создано в целях эффективного управления муниципальным имуществом, для реализации которых наделено полномочиями выступать в установленном порядке в качестве истца при рассмотрении в судах споров, связанных с объектами муниципальной собственности округа, а также споров, связанных с осуществлением Яшкинским муниципальным округом прав собственника и иных имущественных прав, принадлежащих Яшкинского муниципальному округу.
Согласно распоряжению от 30.07.1996 № 31-р главы Таловской сельской администрации ФИО3 принадлежал земельный участок в <адрес>ю 0,15 га (л.д.9).
По данным выписки из ЕГРН граница указанного земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка отсутствуют (л.д.8).
По сведениям ЕГР ЗАГС ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем 02.03.2020 составлена актовая запись №, адресом места жительства указана <адрес> (л.д.11-12,30). По факту смерти 02.03.2020 выдано соответствующее свидетельство (л.д.29 об.).
В Реестре наследственных дел указано, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело № (л.д.17).
С заявлениями о принятии наследства к нотариусу нотариального округа Златоустовского городского округа Челябинской области обратился сын ФИО3 – ФИО1 (л.д.30 об, 31), ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.32 об, 33,34), из которых следует, что в состав наследственного имущества не входит земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №.
При этом по данным МВД России ФИО3 с 24.07.1979 до 29.03.1999 был зарегистрирован по месту жительства на территории <адрес>, с 29.03.1999 до смерти – на территории <адрес> (л.д.18), а ответчик с 2020 года значится зарегистрированным по месту жительства на территории <адрес> (л.д.20).
Таким образом, установлено, что ФИО3 свое право собственности в отношении объекта недвижимости в установленном законом порядке не оформил, не передал его иному лицу, фактически отказался от принадлежащего ему земельного участка, из чего следует, что указанный объект недвижимости выбыл из обладания ФИО3 по его воле, как следствие не мог входить в состав наследственной массы после его смерти.
При этом местоположение земельного участка неизвестно, какие-либо данные о его расположении и границах отсутствуют, ввиду чего муниципальное образование лишено возможности зарегистрировать право муниципальной собственности в отношении данного земельного участка.
При установленных по делу обстоятельствах суд считает целесообразным удовлетворить исковые требования МКУ «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» к ФИО1 о прекращении ранее возникшего права на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №№ снять его с кадастрового учета.
Поскольку истец в силу пп. 19 п.1 ст.333.36 НК РФ, освобожден от уплаты государственной пошлины, она в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО1, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета в размере 3 000,00 рублей согласно пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования иску муниципального казенного учреждения «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» к ФИО1 о прекращении ранее возникшего права удовлетворить.
Прекратить ранее возникшее право собственности ФИО3 на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., кадастровый №.
Снять с государственного кадастрового учета земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., кадастровый №.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Г.А. Алиудинова
Решение изготовлено в окончательной форме: 18 июля 2025 года.
Судья: подпись Г.А. Алиудинова