Решение по делу № 02-9228/2022~М-10194/2022 от 22.11.2022 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

77RS0012-02-2022-021949-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Гребневой К.В., с участием помощника Кузьминского межрайонного прокурора города Москвы Изатуллаевой К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9228/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО1, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, снятии с регистрационного учета, выселении по адресу: г. .... Истец указал, что является собственником квартиры по указанному адресу, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики, родственниками истца не являются, были вселены в квартиру и зарегистрированы бывшим собственником, ответчик ФИО5 проживает в ней по настоящее время. Ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ним не ведется. Какие либо договорные отношения, позволяющие пользоваться квартирой между сторонами отсутствуют. Действиями ответчиков нарушаются права истца, как собственника жилого помещения. В адрес ответчиков было направлено уведомление о выселении. В добровольном порядке освободить квартиру ответчики отказываются, что послужило основанием для обращения с данным иском в суд. Одновременно истец просит взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, расходы на оплату услуг представителя 50000 рублей.

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате и времени рассмотрения дела, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщили, письменный отзыв не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчики извещались судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 N 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку ответчики в течение срока хранения заказной корреспонденции не являлись без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по извещениям почтовой связи, суд расценивает поведение стороны ответчиков как отказ от получения судебных извещений с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, на основании статьи 117 ГПК РФ признает их надлежащим образом извещенными о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин их неявки в суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приход к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьями 209 и 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом. При отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьи прекращается право пользование этим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (пункт 1 статьи 235 ГК РФ).

Статьей 35 частью 1 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, истец ФИО7 ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. ..., назначение: жилое помещение, общей площадью 42,4 кв. м, кадастровый № ……, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 11.05.2022 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 с 23.04.1997 года, ФИО1 с 23.04.1997 года, ФИО3 с 21.06.2001 года, ФИО4 с 30.06.2016 года, ФИО4 с 23.04.1997 года, что сторонами на оспаривалось.

Как следует из искового заявления, ответчики зарегистрированы и вселены в спорную квартиру предыдущим собственником жилого помещения, ФИО2 проживает по настоящее время. Ответчики членом семьи истца не являются, совместного хозяйства с ним не ведется. Какие либо договорные отношения, позволяющие пользоваться квартирой между сторонами отсутствуют. Действиями ответчиков нарушаются права истца как собственника жилого помещения. Бремя содержания за спорное жилое помещение несет истец, что ответчиками не оспаривалось.

25.08.2022 г. в адрес ответчиков было направлено требование о снятии с учета и выселении, чего в добровольном порядке ответчиками сделано не было.

Данное обстоятельство нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчики членом семьи истца не являются, они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, доказательств того, что между собственником спорного жилого помещения и ответчиками имело место какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением либо о необходимости сохранения за ответчиками права пользования, не предоставлено, а собственник, имеющий в силу закона право использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, в настоящее время не желает предоставлять жилое помещение для проживания иным лицам, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, а также применить к спорным правоотношениям положения, предусмотренные ст. 35 ЖК РФ и выселить ответчика ФИО5 из квартиры по адресу: г. ....

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являлись и не являются членами семьи истца - собственника спорного жилого помещения, что не позволяет применить к возникшим спорным правоотношениям положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Поскольку собственник спорного жилого помещения возражает против дальнейшего проживания ответчиков в принадлежащей ему квартире, правовых основания для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками по нормам ЖК РФ не имеется.

Сохранение за ответчиками права пользования спорным помещением препятствовало бы реализации права собственника ФИО1 пользоваться своим имуществом и не может быть рассмотрено иначе как ограничение права частной собственности. Для установления такого рода ограничений права гражданина необходимо прямое указание в законе. Такого применительно к возникшим правоотношениям не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Оснований для взыскания юридических услуг в данном случае суд не усматривает, поскольку доказательств несения расходов на представление интересов в суде, составление искового заявления и юридического сопровождения не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 600,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт ….), ФИО1 (паспорт …..), ФИО3 (паспорт …), ФИО4(свидетельство о рождении VIII-МЮ …) и ФИО4 (свидетельство о рождении IV-МЮ ….) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. ....

По вступлении в законную силу настоящее решение суда является основанием к снятию ФИО2 (паспорт …), ФИО1 (паспорт …), ФИО3 (паспорт …), ФИО4(свидетельство о рождении VIII-МЮ …) и ФИО4 (свидетельство о рождении IV-МЮ …) с регистрационного учета по адресу: г. ....

Выселить ФИО2 (паспорт …) из квартиры по адресу: г. ....

Взыскать с ФИО2 (паспорт …), ФИО1 (паспорт …), ФИО3 (паспорт …), действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4(свидетельство о рождении VIII-МЮ …) и ФИО4 (свидетельство о рождении IV-МЮ …) в пользу ФИО1 (паспорт …..) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600,00 руб.

В удовлетворении заявления ФИО1 о возмещении расходов на юридические услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Судья: