Дело (УИД) 57RS0022-01-2025-008058-56

Производство № 2-3137/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2025 года г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Большаковой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шечилиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Орла о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Орла о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование требований указано, что отцу истца - ФИО2 принадлежало нежилое здание: гараж, 1974 года постройки, площадью 21,5 кв. м, расположенное по адресу: (адрес обезличен) так как он являлся членом ПГК «Хозяйственник» с 15.02.2007 года. После смерти ФИО2, умершего (дата обезличена), истец принял наследство вместе с матерью ФИО2, которая умерла (дата обезличена). При принятии наследства после смерти отца, а в последующем после смерти матери гараж, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в наследство не был включен, но фактически истец владел им открыто и добросовестно, ухаживал за строением, пользовался им по назначению. При жизни отец истца начал собирать документы, но не успел оформить их, а после ликвидации кооператива в марте 2020 года в досудебном порядке оформить документы невозможно из-за отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права.

В связи с изложенным с учетом уточнения заявленных требований, просил суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2 умершего (дата обезличена), и после смерти ФИО2, умершей (дата обезличена), нежилое здание: гараж 1974 года постройки, площадью 21,5 кв. м, по адресу: (адрес обезличен) и земельный участок (номер обезличен), площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) и признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, умершего (дата обезличена), заключающееся в праве собственности на нежилое здание: гараж, 1974 года построй площадью 21,5 кв. м, по адресу: (адрес обезличен) в соответствии с техническим планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: (адрес обезличен), подготовленным кадастровым инженером ФИО3 от 10.10.2025 года, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в соответствии с межевым планом подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи образованием земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым (номер обезличен) в судебном порядке, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 от 10.10.2025 года.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, обеспечил явку представителя ФИО4, которая уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенные в иске, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Орла в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил.

Судом определено рассматривать дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств его отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон.

Суд, заслушав позицию сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт факта принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьи 1111, 1112 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из обстоятельств, установленных в судебном заседании следует, что ФИО2 (отец истца) являлся членом ПГК «Хозяйственник» с 15.02.2007 года, что подтверждается членским билетом № 2 выданным 20.04.2007.

ФИО2 принадлежало нежилое здание: гараж, 1974 года постройки, площадью 21,5 кв. м, расположенное по адресу: (адрес обезличен)

После смерти ФИО2, умершего (дата обезличена), истец принял наследство вместе с матерью ФИО2, которая умерла (дата обезличена).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в течение установленного законом срока для принятия наследства истцом совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, истец вступил во владение наследственным имуществом, принял меры к его сохранению.

При принятии наследства после смерти отца, а в последующем после смерти матери гараж, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в наследство не был включен, но фактически истец владел им открыто и добросовестно, ухаживал за строением, пользовался им по назначению.

При жизни ФИО2 не успел оформить право собственности на спорное строение и земельный участок под ним расположенный, затем гаражный кооператив был ликвидирован.

Согласно справке № 12 от 23.12.2014 выданной председателем ПГК «Хозяйственник» ФИО2 с 15.02.2007 являлся членном кооператива расположенного по адресу: (адрес обезличен) площадью 22 в.м. Задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно техническому паспорту на нежилое здание (гараж), составленному ГУП ОО «МР БТИ» по состоянию на 27.12.2014, общая площадь спорного строения (гаража) – по адресу: (адрес обезличен) составляет 21,6 кв.м.

Как следует из межевого плана здания(гаража), подготовленного кадастровым инженером ФИО3 от 10.10.2025 года площадь здания составляет 21,5 кв.м., площадь земельного участка расположенного под спорным строением составляет 27 кв.м., что подтверждается межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 10.10.2025 года.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что он является владельцем гаража в спорном гаражном кооперативе ПГК «Хозяйственник», который ему перешел по наследству. ФИО1 пользуется гаражом (номер обезличен), который ранее принадлежал его отцу ФИО2

Судом, установлено, что государственная регистрация права собственности на спорное строение ФИО2 не была своевременно произведена, вместе с тем, из исследованных судом доказательств следует, что последний, приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества.

Таким образом, имеются все законные основания для включения спорного имущества в состав наследственной массы и признания права собственности на наследственное имущество за истцом.

Ответчик возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

В соответствии со ст. ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Орла о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего (дата обезличена), и после смерти ФИО2, умершей (дата обезличена), нежилое здание: гараж 1974 года постройки, площадью 21,5 кв. м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), а также земельный участок (номер обезличен), площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, умершего (дата обезличена), заключающееся в праве собственности на нежилое здание: гараж, 1974 года построй площадью 21,5 кв. м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) в соответствии с техническим планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: (адрес обезличен), подготовленным кадастровым инженером ФИО3 от 10.10.2025 года и право собственности на земельный участок, площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) земельный участок (номер обезличен), в соответствии с межевым планом подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи образованием земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым (номер обезличен) в судебном порядке, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 от 10.10.2025 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 12 января 2026 года.

Судья Ю.В. Большакова