УИД 74RS0004-01-2025-001566-79

дело № 2-1944/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 03 июля 2025 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Терюшовой М.С.,

при секретаре: Ераншиной К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего с согласия матери ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующий с согласия матери ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей в квартире по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес>, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследниками после смерти ФИО5 являются: ФИО4 (мать), ФИО3 (сын), ФИО1 (сын). В состав наследственного имущества после смерти ФИО5 вошла квартира по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес>, где ФИО1 стал собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследства по закону. Оставшееся 2/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежат ответчикам ФИО4, ФИО3 Ответчики в спорной квартире не проживают, не производят оплату за коммунальные услуги. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании единого платежного документа между сторонами не достигнуто.

В судебное заседание истец ФИО1, законный представитель ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики: ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лица Ленинское УСЗН Администрации г. Челябинска, ООО Ремжилзаказчик Советского района, ООО ЦКС, АО УСТЭК-Челябинск, СНОФ "РО Капитального ремонта МКД Челябинской области", МУП ПОВВ, ООО "Уралэнергосбыт" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, гражданское дело рассмотрено по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статья 254 Гражданского кодекса РФ устанавливает презумпцию равенства долей при разделе совместной собственности, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, в редакции от 4 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес>, общей площадью 51.4 кв.м принадлежит на праве долевой собственности ФИО4 в размере по 1/3 доли, ФИО1 в размере 1/3 доля, ФИО3 в размере 1/3 доля, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно сведений адресно-справочной службы, лиц, зарегистрированных в квартире по адресу: г.Челябинск, <адрес> не имеется.

Из искового заявления следует, что соглашение между долевыми собственниками квартиры по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес> об оплате жилищно-коммунальных услуг, не достигнуто.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все собственники жилого помещения обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в судебном порядке.

Суд считает, что оплата предоставляемых коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества, капитальному ремонту, должна начисляться в зависимости от размера долей в праве собственности на квартиру, поскольку добровольный порядок оплаты не достигнут между собственниками.

Поскольку доли истца и ответчиков в квартире определены по 1/3 доли за каждым, суд полагает возможным определить размер участия истца и ответчиков в оплате за жилое помещение в размере по 1/3 доли от начисленных платежей.

Настоящее решение является основанием для обсуживающих указанный многоквартирный жилой дом организаций заключить с ФИО1, ФИО3, ФИО4 соответствующие соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения соразмерно установленным судом долям.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194 -199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующего с согласия матери ФИО2, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за коммунальные платежи, содержание и ремонт жилого помещения – в квартире по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес> в размере по 1/3 доли от начисленной платы за каждым.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи ООО Ремжилзаказчик Советского района, ООО ЦКС, АО УСТЭК-Челябинск, СНОФ "РО Капитального ремонта МКД Челябинской области", МУП ПОВВ, ООО "Уралэнергосбыт" на имя ФИО1, ФИО3, ФИО4 отдельных платежных документов для оплаты предоставленных услуги по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с предоставлением доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Терюшова М.С.

Мотивированное решение составлено 17 июля 2025 года.