Решение по делу № 2-2310/2025 от 12.11.2025 | Клинский городской суд (Московская область)

Категория дела О признании права собственности на земельный участок Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с иском, уточнив исковые требования к Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок /номер/, расположенный по адресу/адрес/, мотивировав свои требования тем, что

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая следующее. Таким образом, поскольку земельный участок был

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к Администрации г. о. Клин - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2310/2025

50RS0019-01-2025-002945-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 28 октября 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Цымбалко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. о. Клин о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточнив исковые требования к Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок /номер/, расположенный по адресу/адрес/, мотивировав свои требования тем, что истцу решением Администрации г.о. Клин Московской области /номер/ от 09 июня 2025 года было отказано в предоставлении услуги «предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», в связи с тем, что «испрашиваемый земельный участок» на основании Администрации Клинского района Московской области от 17.03.1999г. /номер/ предоставлен на праве собственности третьему лицу.

Ранее земельный участок был предоставлен в пользование ФИО2, затем ФИО3 ФИО2 и ФИО2 были исключены из членов товарищества, что подтверждается протоколами общих собраний СНТ «Ветеран».

Администрацией Клинского района Московской области в 1999 году был выделен СНТ «Ветеран» земельный участок.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом СНТ «Ветеран», что подтверждается выпиской из протокола /номер/ общего собрания членов СНТ «Ветеран» от 25 мая 2024 г.

Судом установлено, что согласно постановления Главы администрации Клинского района от 26.04.1996 № 727 ГУП РМР г. Москвы было выдано свидетельство на бессрочное пользование 300, 0 га на время оформления указанной земли под коллективное садоводство для лиц льготной категории граждан получено временное свидетельство на бессрочное пользование на 300,0 га.

После формирования на предоставленном земельном участке садоводческих некоммерческих объединений ГУП РМР г. Москвы отказался от бессрочного права на него.

Согласно постановлению Главы Клинского района Московской области от 17.03.1999 № 412 «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Ветеран» закрепить земельный участок 43,96 га за садоводческим товариществом «Ветеран» в общую совместную собственность товарищества -7, 96 га, в собственность членов садоводческого товарищества 36,0 количество участков 450.

Проект планировки территории садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран» разработан, рассмотрен, согласован на градостроительном Совете в Управлении Архитектуры и градостроительства администрации Клинского муниципального района Московской области и передан Председателю СНТ «Ветеран».

Согласно списочного состава граждан льготной категории ЗелАО г. Москвы садоводческого потребительского кооператива «Ветеран» получивших садовые участки в деревне Масюгино Клинского района МО гражданке ФИО4 как очереднику префектуры ЗелАО г. Москвы по льготе, был выделен земельный участок 272 в СНТ «Ветеран».

Согласно письма первого заместителя префекта ЗелАО г.Москвы ФИО5 от 25.08.00 №14-9/2-866 на основании ходатайства правления СНТ «Ветеран» в связи с отказными заявлениями, земельный участок /номер/ переоформлен на ФИО2 согласно списка от 18.08.2000 г.

Из выписки из протокола № 14 членов СНТ «Ветеран» от 20.08.2000 г. ФИО6 принята в члены СНТ, ей предоставлен земельный участок /номер/.

Согласно выписки из протокола № 26 членов СНТ «Ветеран» от 15.02.2015 г. ФИО2 исключен из членов СНТ, ФИО3 принят в члены СНТ и ему предоставлен спорный земельный участок.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 cт. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Государственное казенное учреждение города Москвы «Развитие Московского региона» (правопреемник ГБУ «РМР», ГУП развития Московского региона, Департамент развитие Московского региона (СУРКС)) в ходе реализации Городских целевых среднесрочных программ дальнейшего развития коллективного садоводства для жителей г. Москвы и согласно совместному постановлению Правительства Москвы и Правительства Московской области от 02.03.1999 г. № 151-16 «О порядке выбора и предоставления земельных участков для размещения садоводческих некоммерческих объединений жителей города Москвы» совместно с префектурами административных округов г. Москвы обеспечивает садовыми участками жителей г. Москвы.

Указанный земельный участок в собственность ГУП РМР г. Москвы не предоставлялся.

В соответствии с п. 2.7. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137- 1)3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 :ода члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных ши муниципальных нужд.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1999 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком, которым является истец, то у нее имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе, так как она принята в члены СНТ, участок распределен и не изъят из оборота в предусмотренных законом случаях, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. о. Клин - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, /площадь/, /данные изъяты/, расположенный по адресу/адрес/ в следующих координатах границ:

/данные изъяты/

Решение является основанием для регистрации права собственности за истцом на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 12 ноября 2025 года.

Судья Полунина Е.В.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →