УИД: 25RS0019-01-2022-000636-50

№ 2-302/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новопокровка ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Красноармейского районного суда Приморского края Садовая С.А., с участием помощника прокурора Красноармейского района Клиповой А.С., при секретаре Банной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу миграционному пункту полиции о выселении со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении со снятием с регистрационного учета. В обосновании своих требований истец указал, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>. Помимо истицы, по указанному адресу зарегистрирован ответчик, её <данные изъяты> – ФИО2, а также её <данные изъяты> – ФИО. Ответчик отказывается освободить жилой дом и не желает сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Проживание и регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истице в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом. Ответчику неоднократно устно предлагалось сняться с регистрационного учета и выселении в добровольном порядке, однако, данное предложение исполнено не было. Просит выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения со снятием его с регистрационного учета, а также взыскать уплаченную госпошлину в сумме 300 рублей.

В судебном заседании ФИО1, на удовлетворении исковых требований настояла. Суду показала, что является совместно с детьми собственником жилого помещения. Ответчик был вселен ею в жилое помещение в качестве члена семьи, так как они проживали совместно, также он был зарегистрирован в указанном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик с ними не проживает, проживает с <данные изъяты>, однако, приходит в жилое помещение в любое удобное для него время, без ее согласия, в состоянии опьянения. Свое поведение мотивирует наличием регистрации по указанному адресу. Она неоднократно по данному факту вызывала сотрудников полиции, однако, ее обращения положительного результата не приносят. Ответчик срывает замки и входит в жилое помещение мотивируя правом проживания и наличием регистрации. В настоящее время личные вещи ответчика отсутствуют. Просила о выселении ответчика из жилого помещения и снятии его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, указав, что снимется с регистрационного учета.

Представитель третьего лица миграционного пункта полиции, в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Свидетель ФИО, суду показала, что истица является <данные изъяты>. С ответчиком не проживают около 2 месяцев, он проживает с <данные изъяты>. В настоящее время он не является членом семьи истицы. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками. Пользуясь тем, что имеет регистрацию по указанному адресу, он заходит в дом в любое время.

Свидетель ФИО, суду показала, что истица и ответчик ей знакомы. Ответчик на протяжении трех месяцев проживает с <данные изъяты>, с истицей не проживает.

Суд, выслушав истца, свидетелей, выслушав заключение прокурора полагавшего заявление подлежащим частичному удовлетворению, проверив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 имеет регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес> принадлежащем ФИО1 и <данные изъяты> на праве собственности.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: глава – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 35ЖК РФ, являющаяся нормой права, имеющей более специальный характер по отношению к нормам ГК РФ, предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Нормативной базой, регламентирующей выселение бывших членов семьи собственника из занимаемых жилых помещений, являются части 4, 5 статьи 31ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 указанной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Круг субъектов, относящихся к членам семьи собственника, указанными лицами не ограничен. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, как гласит часть 4 статьи 31ЖК РФ, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что в соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик ФИО2 членом семьи собственника квартиры не является, однако, сохраняет регистрацию в спорной квартире до настоящего времени. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, личные вещи со слов истицы ответчиком вывезены, однако, ответчик продолжает пользоваться жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик, не является членом семьи собственника жилого помещения, у ответчика с собственником жилого помещения отсутствует общий бюджет, стороны не оказывают взаимной поддержки друг другу, не оплачивает коммунальные услуги, таким образом, суд считает, что ответчик не имеет права на проживание в данной квартире и пользование ею без согласия собственника жилого помещения, в связи с чем, он подлежит выселению, без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что требования истца о снятии с регистрационного учета могут быть лишь производными от требования о выселения, данные требования не могут рассматриваться самостоятельно, в связи с чем, данные требования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, суд считает, требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ истцу, в пользу которого состоялось решение суда, подлежат взысканию и понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истец произвел оплату государственной пошлины в размере 300 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьему лицу миграционному пункту полиции о выселении со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (№) из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.

Выселение ФИО2 является основанием для снятия с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (№) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> №) уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей (триста) руб.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течении 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: С.А. Садовая